不动产投资是一门让财富长效增益的艺术与学问,经过市场监测,商办LOFT作为时下最长效稳健的投资方式之一,以低投资风险、高回报率、经营灵活等特点引动着投资的滚滚热潮。但在当下众多LOFT产品中,如何迅速鉴别“白菜”与“钻石”显得尤为重要,成功的投资者有赖于敏锐的市场洞察力和对LOFT产品属性的综合认知

不动产投资是一门让财富长效增益的艺术与学问，经过市场监测，商办LOFT作为时下最长效稳健的投资方式之一，以低投资风险、高回报率、经营灵活等特点引动着投资的滚滚热潮。但在当下众多LOFT产品中，如何迅速鉴别“白菜”与“钻石”显得尤为重要，成功的投资者有赖于敏锐的市场洞察力和对LOFT产品属性的综合认知，尤其考量其中3大要素！

LOFT户型（来源网络）/图

排名前列：醇熟地段

99%的投资者不会为繁华等待10年

一流的投资者从不会为等待一个区域的繁华而浪费过多时间，因此地段在不动产投资中显得异常重要。浐灞生态区历经十余年建设发展，如今已经成为西安规划的“四区两港一基地”的重要组成部分，并且集生态、金融、商务、居住、旅游、会展于一体，配套日臻完善，区域发展醇熟，成为西安继曲江、高新之后的第三代新城。

浐灞国际生态区/图

龙湖·新壹城，地处浐灞三角洲金融商务区核心，项目距地铁桃花潭站约1.3km，坐拥“三纵一横”干道，畅行全域；驱车上东三环约3分钟，无缝衔接西安交通大动脉，联通全城核心干道路网。区域内配套成熟，品质住宅云集，无须等待，目前正是较佳入手时机。

龙湖·新壹城区位/图

第二：鼎盛人潮

99%的投资者更偏爱企业人潮聚集区

人潮就是钱潮！对于商办LOFT而言，庞大的租赁群体将促进市场的繁荣，并为投资者带来财富商机。龙湖·新壹城，享受浐灞金融商务区160余个产业项目、24家星级酒店、腾讯云大数据中心、约300家金融机构、约1000家商务机构人潮辐射，中国银行全球客服中心、建行陕西省分行西安运营中心、灞柳基金小镇、腾讯云大数据中心等众多世界500强及国内知名金融、商务企业进驻，高端产业精英白领约10万人，为龙湖·新壹城LOFT带来强劲的租赁及消费势能。

腾讯云大数据中心效果/图

第三：独特产品

99%的投资者更青睐“以小博大”的灵活资产

投资就是资本的游戏，不要“把鸡蛋放在一个菜篮子”里是初级投资者的入门学问。对于一流投资者来说，“以小博大”撬动市场潜在红利才是投资的成功之道。详细对比不动产市场行情，住宅“限贷限购”且价格居高不下，进入门槛高，转手套现周期长（西安住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。）。相比之下，商办LOFT不限购、不限贷，且对购买住宅不产生影响，成为时下最火热的投资尖货。

龙湖·新壹城样板间实景/图

龙湖·新壹城，建筑面积约35㎡/110㎡LOFT，专为精英阶层量身定制。约5.4米层高，可分为两层，单层层高达2.7米，空间感十足，可创业，亦可满足私人“第三空间”需求，千亩桃花潭公园畔，更是老人养老、孩子学习的优选之地，堪称“钻石级LOFT”！目前，正在加推的T3号楼，南北无遮挡视野，压轴钜献，成为区域内最后的爆款LOFT！

ADD：西安浐灞·金融商务区·桃花潭畔浐河东路

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