国庆西安13盘推2990套房 五证全8200起

据统计，上两周（9月25日—10月8日）10.1黄金周期间，西安共有13个楼盘开盘。共计开出约2990套房源，和9月第三周的3442套相比，环比下降13%，整体的降幅较小。

搜狐焦点讯：眼下，西安楼市又走入了“银十月”，但长久以来，10月的国庆黄金周都是淡季。

记者了解到，在刚刚过去的长达8天的国庆长假里，西安楼市的整体表现比较冷清，成交明显降温。全市商品房成交1781套，环比下滑2.25%。总体看来，西安的楼市成交量并不理想。

据统计，上两周（9月25日—10月8日）10.1黄金周期间，西安共有13个楼盘开盘。共计开出约2990套房源，和9月第三周的3442套相比，环比下降13%，整体的降幅较小。

上两周开盘项目种品牌开发商较多，其中包括万科、绿地、碧桂园、保利、恒大等；区域分布以浐灞板块为主，新推房源改善、刚需均有。开盘量方面，位于城北北客站的恒大国际城10月1日开出了526套房源，房源也是兼顾刚需和改善，是近期开盘量较多的项目。

此次开盘中的绿地浐灞新项目绿地与湖，在10月3日开盘，推出一栋小高层。据置业顾问表示，“项目预售证一到手就立马开盘。”不过，该项目此次开盘，推出的房源并不多，仅36套。

另外，开盘中还包括阳光城收购的曲江紫金城项目，打造的阳光城翡丽曲江，该项目在10月1日首次开盘。据了解，该项目9月22日获得三栋楼的预售证，获批三栋洋房产品，共90套房源。

除此之外，还包括中国铁建万科翡翠国际、天朗玖悦都、万科金域曲江、融创星美御等近期市场上活跃的项目，值得一提的是，此次开盘的项目推出的房源并不多，最少的则为阳光城翡丽曲江和绿地与湖同样推出了36套，推出最多的则为恒大国际城，共推出526套房源。

最近两年，西安楼市在第四季度销售最为火热。因此，业内预测，国庆长假过后，西安楼市预计将再度迎来供应高峰。据不完全统计，10月西安预计有24个项目推新，其中，浐灞10个项目，高新6个项目，曲江4个项目，经开2个项目，城西、城东各1个项目，所有推新楼盘均为住宅项目。

接下来，咱们一起来看看这些新开楼盘。

曲江紫金城项目现已变动为阳光城翡丽曲江。 阳光城翡丽曲江19#9月30日已开盘，户型面积140和135平，开盘均价13000元/平。 13#、16#、19#9月22日新获预售证，预售号：市房预售字第2017431号。户型面积134—176平米，预计2019年6月交房，其他信息待定。

天朗玖悦都10月1日推出2号楼，总高26层，1个单元，两梯四户，面积为95、123㎡。参考价为13000-14000元/㎡。 项目同时在售4、5号楼，两幢房源均为高层。4号楼为住宅，总高26层，1个单元，两梯四户，面积为94-122㎡，均价为13000-14000元/㎡。5号楼为公寓，70年产权，总高29层，面积为39-69㎡，均价为10000-11000元/平。 所有在售房源为期房，目前正在进行主体建设，预计2019年10月底交房。

万科金色悦城37号楼已于9月30日取得预售证，预售证号：2017449。目前正常销售中。 37号楼为金色悦城四期----金色悦庭推出的高层产品。房源面积为110㎡的三室，均价9300元/㎡。带除霾新风系统。 楼栋信息：总高33层， 4个单元，每个单元1T2户设计。 预计交房时间为2020年6月。 具体信息以售楼部公示为准。

巨威大秦郡项目于2017年10月1日推出13号楼，楼栋共156套房源，1个单元，2梯6户，面积区间为88-110㎡，参考均价8200元/㎡起。本栋楼为期房，预计2018年12月30日交房。项目同时还有少量现房销售，房源面积为90-120㎡，参考均价9000元/㎡起。

以上信息仅供参考，具体以售楼处公布为准。

恒大国际城6、21号楼新获预售证，预售证号2017459，于10月1日已开盘。恒大国际城6、21号楼总高33层，2梯4户，2个单元，共500余套房源，目前仅剩83㎡房源在售，剩余20余套，参考均价9000-10000元/㎡，预计2019年年底交房。

碧桂园凤凰城天悦20#、22#于9月30日获证，预售证编号：市房预售字第2017440号，现已开盘在售，均价10700元/平，面积140平，18层，2梯2户，四室两厅两卫，预计2019年年底交房。 碧桂园凤凰城天逸，在售面积115平，260平，均价13000元/平，分部在1,3,5,6,11,15,16,17,19栋楼，所剩房源不多。预计2019年5月底交房。 项目地址：北辰立交向北500米路西。 项目交通：315路区间，316路区间，705路，728路，328路，319路，318路等多条线路在西安工业大学未央校区站下车，公交专线1在锦绣天下站下车。

融创星美御8、9、10号楼新获预售证，预售证号2017444。8、9、10号楼均为高层，8号楼总高32层，2梯3户，9、10号楼总高33层，1梯2户，在售面积140、143、180平米，参考均价17500元/平米。 融创星美御项目同时在售1-6号楼洋房，在售面积177、192平米，参考均价25000-26000元/平米，预计2019年6月之前交房。

万科金域蓝湾8号楼新获预售证，预售证号2017451。8号楼总高33层，2个单元，2梯3户，在售面积93㎡、133㎡、137㎡，参考均价11000-12000元/平米，目前剩余不到80套。项目同时在售3、4号楼，在售面积94-137㎡，参考均价11000-12000元/㎡，预计2019年9月交房。

保利心语花园19号楼新获预售证，预售证号2017445，19号楼于2017年10月1日已开盘。19号楼总高34层，2梯4户，两个单元，房源面积103平米三室，参考均价9000-11600元/㎡，预计2019年年底交房。 25号楼洋房，现剩余房源5套左右，平层185-190万/套，面积132平。预计交房时间2019年3月底。

合能铂悦府2号楼新获预售证，预售证号2017455，已于2017年9月30日开盘。2号楼高层，总高33层，2梯4户，房源面积99㎡，117㎡，129㎡，参考均价9000元/平米，具体一房一价，预计2019年9月交房。

林河世家10月2日新推2号楼，2号楼总高33层，2梯4户设计，房源面积为86㎡两室和102㎡三室，参考价格8800元/平米。预计2019年6月交房。

绿地与湖5号楼新获预售证，预售证号2017453。绿地与湖在售5号楼，总高18层，1梯1户，1个单元，房源面积116㎡、128㎡，参考均价11000-12000元/平米，预计2019年10月30日交房。

中国铁建万科翡翠国际19#10月1日已开盘，6层洋房在售，面积180平，目前仅剩3套顶跃，均价20000元/平。 中国铁建万科翡翠国际地处曲江大道上，项目总占地面积约400亩，建筑面积约120万平米。 楼盘位置：曲江大道东侧（曲江二小西侧）。