四大行集体上浮西安房贷利率!荐有房源楼盘早上车

最近，有媒体在对西安各大商业银行首套房贷利率涨跌情况摸底看，包括四大行在内的西安11家主要银行，无一例外已全面告别基准利率并普遍上浮10%以上。

通过上表，可以很明显看出一年多来房贷利率变化情况：①2017年3月份西安市各大银行基本都执行的是基准利率，部分银行还有优惠；②2017年9月，有几乎一半银行就开始对贷款利率进行上浮，但基本都维持在5%左右；③2018年5月，这11家主要银行已全线上调贷款利率至10%以上。

通过计算得知：在2017年大多数银行保持基准利率（4.9%）不变的情况下贷款100万，利息总额为91万元；按照目前西安较低涨幅10%的情况算，现在买房贷款，利息较低将达到101万。这也就是说，在不考虑房价的前提下，今年在西安买房，成本最少会增加10万。就西安而言，在楼市调控的大背景下，房贷利率下跌可能性不大，低速上涨已经成为常态。而这个趋势，在房价上同样适用。所以大家还是尽早上车。本期导购，小编向大家介绍一些有房源的楼盘或者近期有房源推出的楼盘。

清凉灞柳项目1、5、10号楼新获预售证，预售证号：2018188。1号楼总高35层，3个单元，面积101-127㎡左右，总共232套房源;5号楼总高18层，2个单元，面积116-138㎡，总共72套房源;10号楼总高1层，3个单元，182-187㎡左右，共12套房源。开盘时间2018年5月13日，形式为在线摇号、选房。

海伦湾项目开盘楼栋为高层16号楼，共232套房源，取证时间为2018年5月10日，预售证号为：2018194；开盘时间为2018年5月12日，形式为在线签到、摇号、选房。 本次采用网络在线选房方式进行，选房活动于2018年5月12日下午13：30正式启动，客户需提前于下午12：30-13：00陆续进入选房系统熟悉系统功能。

自然界A12组团优樾项目1、2、3号楼于2018年5月10日取得预售证（预售证号为：市房预售字第2018195号），1、2、3号楼共计486套房源即将开始销售。 西安自然界A12组团优樾项目将于2018年5月11日10:00-17:00在项目营销中心统一收取对本项目有购房意向的客户购房资料。

万科翡翠天誉剩余约4套房源，在售8号楼，2梯2户设计，4个单元，1单元10层，2-4单元27层，在售房源面积160㎡、130/133㎡，130为160㎡的变异户型，参考均价14500元/㎡，预计2020年9月底交房。后期新推房源具体待定。

金泰新理城项目在售3#、5#楼洋房，在售面积284㎡、302㎡，开发企业报参考均价15000元/㎡，预计2019年5月底交房。

融创西安壹号院小高层5号楼获取预售证，预售证号：2018174，5号楼总高17层，面积193㎡，230㎡的大户型房源，2梯2户设计，带装修交付，参考均价22500元/㎡，具体一房一价，详情请咨询售楼部。