曲江创意谷旁地块出让,起拍价1.24亿!

今天，陕西公共资源交易中心发布《西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(西土出告字〔2024〕7号)》，西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局曲江新区分局于2024年2月4日至2024年2月21日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。

本次出让的宗地QJ3-7-136地块，位于曲江新区龙游南路以南、雁翔路以西。地块净用地面积15.609亩，容积率5.5，绿化率25%，建筑密度50%，宗地起拍价12435万元。

QJ3-7-136地块东侧是曲江创意谷、旺座曲江，东北侧是西安文化科教园，周围还有在建的西安曲江文创中心等商业体。北侧是地铁5号线，即将开通的地铁8号线也相隔不远，可谓双地铁加持。QJ3-7-136地块周边小区众多，有中国铁建万科翡翠国际、曲江龙邸、曲江宜居小区‘和众曲江城阅、西安万科东方传奇、曲江星河湾等，具有庞大的人口红利和消费市场。

QJ3-7-136地块紧邻雁翔路，处于曲江新区二期创意谷商圈的核心位置，可共享曲江QCIC板块已有的教育、交通、医疗等资源，又有旁边西安文化科教园的日渐完善，此地块的竞拍值得期待。

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