浐灞生态区重大项目进展情况 周边热盘推荐
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西安浐灞生态区于2004年9月经西安市委、市政府批准成立，规划面积129平方公里，集中治理区89平方公里，是西北地区排名前列国家生态区、国家水生态系统保护与修复示范区，也是欧亚经济论坛永久会址、2011西安世界园艺博览会和西安领事馆区所在地。成立以来，浐灞生态区坚持生态立区战略，按照“打造国际化管理团队，建设现代化生态新城”的目标，以“生态化、城市化、产业化、国际化”为导向，加强生态建设，完善配套，培植产业，初步建立了生态治理与城市建设统筹兼顾、良性互动的可持续发展模式。下面向大家介绍一下2017年浐灞生态区重大项目的进展进展：
1、西安领事馆区建设：总建筑面积约45万平方米，建设4座领馆办公建筑及院落、国际学校和文化艺术中心。4座统建领馆一期项目工程建设全部完工。
2、西安金融商务区：总建筑面积约为300万平方米，建设宝能金融中心、长江实业、陕西金融大厦、西部证卷总部办公楼、龙护卫、东盟经贸中心等。前海人寿金融中心主体封顶、EMBA二期竣工、南牛寺、郭渠村安置房主体主体施工，国开行主体建设，金盾押运竣工，金融博物馆、汉诺威国际学校启动。
3、砂之船奥特莱斯商业体：建设集奥特莱斯、会议会展、酒店办公等为一体的综合性商业体。一期A区建筑竣工开业筹备，B区施工。
4、中铁十七局二公司总部办公项目：总建筑面积13万平方米，建设5幢楼宇，包括住宅、商业、办公、地下车库等。工程安装、内部装修。
5、水利水电三局科技中心：总建筑面积为7.42平方米，建设科技中心、办公楼等。一期竣工。
6、马腾空名车广场：总建筑面积6.85万平方米，建设地上4层、地下2层汽车展厅。竣工。
7、神游华夏文化旅游综合体：建设集大型演艺、海空馆、动感影院、游园景区、商业景区、商务酒店等为一体的文化旅游综合体。剧场、宿舍楼封顶，商业街正在施工中。
8、陕西东大石油化工物流中心：总建筑面积约80万平方米，建设综合性物流园区。完成一期铁路专用线4条，仓库5-6万平方米，启动二期建设。
9、西安中医脑病医院：一期建筑面积3.74万平方米，建设残障儿童康复楼；二期建筑面积5.52万平方米，建设门诊住院康复楼。一期主体完成，设备正在安装。
10、欧亚创意设计园：包含欧亚国际、华海酒店、丝路国际中心、思普瑞城市广场、西北荒漠化沙化实验监测基地、中国建筑科学研究院西北分院综合办公楼、现代设计研究院总部、陕西数字出版基地、发展大厦等项目。城乡规划设计院、天泽影视文化大厦、现代建筑设计院启动施工；华海酒店Ⅰ、Ⅱ段主体施工，部分区域封顶；欧亚国际一期竣工、二期主体施工；退化及未利用土地整治实验室一期竣工；发展大厦主体十九层。
11、浐灞新都会：建设商业、soho公寓、陕西五建综合办公大楼以及住宅楼。住宅楼主体施工。
12、丝路国际创意梦工场：建设创意产业孵化基地、办公用房及商业配套等。一期主体封顶，二次结构完成；二期竣工。
本期导购，小编向大家介绍浐灞这些重点项目旁边的楼盘。
【编辑推荐】紫薇花园洲是由紫薇地产开发的，紫薇地产是西安本土比较有名的国企开发商，在西安已经有18年的发展历史了，主要开发的都是一些比较高端的项目，知名度还比较高。紫薇花园洲位于世博大道与欧亚大道十字向东500米，距离西安世博公园约2公里。社区内部自建4200平米的运动健身会所、2.4万平米的社区商业，为业主提供便利店、洗衣店、餐饮、超市、移动通讯业务、银行等生活服务；此外，社区内部还配备有品牌幼儿园，解决业主下一代托管问题。项目最吸引人的莫过于位于地铁3号线务庄站的地铁口，交通便利度大大提高。
【楼盘信息】紫薇花园洲在售叠拼别墅29-34号楼，面积区间为213-276平米，上叠均价13000元/平米，下叠均价16000元/平米，项目已经封顶，预计2017年6月30日交房。
紫薇花园洲近期会新推小高层房源，3/4号楼前期咨询中，3号楼总高18层，4号楼总高25层，均为2梯4户设计，户型面积81-121平米，价格待定。
【编辑推荐】世园大公馆位于浐灞东三环与世博大道交汇处向东800世园会主入口处，周边环境生态宜居。配套方面，世园大公馆自建配套有蓝天幼儿园、12万平四大区商业、酒店、社区医院、铂金会所等，满足业主生活所需。项目就在世园会里面，可以说家就在公园里呀。世园会的闲适感不用说了，简直就是杠杠的。可以说回家路上既可以看见世园会的美景。项目别墅、高层产品都有，可供不同需求的购房者选择。交通方面，项目距离市中心较远，交通便利度一般，目前随着地铁3号线的开通，小区的交通便利度大幅提高。
【楼盘信息】世园大公馆目前在售6、7号高层，总高25层，2梯2户。户型面积170平米平层，参考均价6200元/平米。施工进度已经封顶，预计2017年5月30日交房。
世园大公馆别墅特推出特价房，均价13800元/平米，边户是15800元/平米，面积为270平米，（14-21号楼）户型面积270平，联排别墅参考均价13000-14000元/平，别墅已封顶，预计2017年3月交房。
【编辑推荐】振业泊公馆位于北二环东延伸线广安路，一条马路之隔就是桃花潭公园，平常去公园就像是在自家院子里游玩一样。另外，地铁3号线桃花潭站也在项目附近，其中项目的别墅部分振业泊墅离3号线更近，业主出行很方便。振业泊公馆内部配有20000㎡风情商街、7300㎡会所、方便业主生活所需，另外还有明珠瑞吉欧幼儿园（已开园），浐灞一小的教育资源，业主子女上学的话非常方便。
【楼盘信息】振业泊公馆目前整个项目仅剩120余套房源。振业泊公馆在售二期7、8、13号楼现房，以大户型为主，面积126-206平米，均价7500-8500元/平米。优惠：两个95折优惠，7天内付款再享99折。支持西安市公积金。
【编辑推荐】自然界云栖项目西临浐河，东接灞河，总占地3800多亩，绿化率45%，容积率2.02，是真正的意义上的生态大盘。且紧邻浐灞区管委会。另外，生态环境优美，市政配套完善，虽然周边的商业配套还有待完善，但是小区内部规划齐全，商业、幼儿园等已经开放，前期已经有大部分房源交房入住，居住氛围比较浓厚。地铁3号线开通后，距离项目浐灞中心站较近，交通能力得到提升。
【楼盘信息】自然界云栖洋房3、4、7号楼，小高层12、16号楼已于3月19号开盘对外热销，洋房参考均价10000-13000元/平，小高层参考均价8500元/平。高层已售罄。
【编辑推荐】欧亚国际位于欧亚大道666号，刚好位于浐河和灞河的分支口，距桃花潭公园约2站路，周边环境优美，闲暇时间到这里野营踏春，也是非常惬意的。欧亚国际并不是普通的纯住宅社区，它集合商业、办公、公寓住宅为一体的商业综合体。住宅产品以loft户型为主，比较适合年轻人选择。如果是婚房置业或者是作为养老房，就不适合。欧亚国际LOFT采用玻璃幕墙，5.4米层高。项目五证齐全。
【楼盘信息】欧亚国际在售LOFTB1、B2号楼现房，少量房源。单层均价9000-12000元/平米，户型面积50-120㎡。项目已签约美亚美假日酒店。欧亚国际在售二期1号楼，总高18层，2梯10户，单层面积44-59平米，均价8500-9000元/平米。预计2018年年底交房。
优惠：按揭98折。
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