融创18.5亿夺得陕建厂地块 荐二环边低价房

近两天，西安土地市场被一起真正的招拍挂土地信息所覆盖。西安国土局网站显示，截止2016年12月15日16时30分，该宗地转为现场竞拍，挂牌总价18.53000万元，成交土地亩单价1346.27元/平，楼面地价7212元/㎡，土地溢价11.6亿元，土地溢价率168.12%。该宗地的出现预示着西安住宅土地首次进入“千万时代”。此地块如此受关注，是否预示东二环成为大家关注的热点，项目的售价到时候是否会直冲1.2-1.5万元/平米，自此以后，东二环的房子大家到底还买的起吗？其周边的房价会不会受其影响？本期导购，小编向大家盘点东二环边那些低价的房子。

TEL：4000990099 转 14518

【编辑推荐】上和郡有两大特点：“双公园”、“双地铁”。项目旁边就有一个市政公园，也就是现在售楼处的位置，公园正在修建中。整个项目的修建又是一个围合式修建的项目，所以项目中间也会有一个项目内部的公园，可以说是公园地产。项目旁边的大明宫遗址公园，走一两站就可到达。“双地铁”上和郡毗邻东二环、北二环交通要道，地铁三号线石家街站、四号线含元殿站分列东西两侧，周边还有多条公交线路环绕，交通便利。项目内部之后还会修建3000平米的幼儿园，预计2018年可以投入使用。

【项目动态】上和郡5号楼新获预售证2016264。上和郡5号楼，分为两个单元，户型面积83平米，参考均价6400元/平米，施工进度地上15层，预计2018年年底交房。

上和郡近期即将推出8号楼，总高26层，两梯四户设计，户型面积88、83平米，价格待定，预计2016年12月25日开盘。敬请关注。

项目支持公积金，公积金和商贷可20%首付。

参考优惠：全款97折，按揭98折。

紫薇东进 TEL：4000990099 转 13877

【编辑推荐】紫薇东进位于含元路北侧，八府庄北路北端，距太华路200米，3号线石家街站和4号线大明宫站在项目附近，4号线会更近一些，后期地铁开通，交通方面会更好。该项目自建幼儿园、小学（2018年9月投入使用）和6.5万商业配套，建成后方便业主生活。紫薇地产也是知名开发商，品质方面都是有所保障的。

【项目动态】紫薇东进三期MINI派新获预售证号：2016427，目前五证齐全，户型面积82、86、87、124平米，装修房，交房时间2018年12月31日。

紫薇东进二期房源清盘，户型面积136平米三室两厅两卫毛坯，均价6800元/平米，交房时间2018年6月。

东御兰汀TEL：4000990099 转 14047

【编辑推荐】东御兰汀位于东二环石家街转盘向北50米。东御兰汀占地300余亩，总建面60万㎡，分20栋高层、6栋花园洋房和1栋酒店构成，社区内包含5万平米底商，容纳餐饮、购物、影院、超市等，业主后期在自家楼下可以享受配套齐全的生活。项目南侧不远处即是地铁3号线石家街站，业主出行便利。整体小区位置算是老城区的位置，比较成熟，但是却稍微有些脏乱，这点大家是清楚的，但是居住氛围还是可以的，毕竟周围吃喝玩乐都算方便。

【项目动态】东御兰汀在售现房5号楼，5号楼总高27层，2个单元，2梯4户设计。在售房源面积为106、128、143平米。成交均价6800元/平米。（剩余大概20余套房源）

华远海蓝城 TEL：4000990099 转 14007

【编辑推荐】华远海蓝城整个项目占地660亩，整体分为6期开发，项目体量较大，社区环境好，居住舒适度高。该项目社区自身配有邻里中心“华远好天地”，集餐饮、娱乐健身、购物、教育机构于一体的集中商业，足不出户即可满足吃、喝、购、玩的丰富现代城市生活享受。地铁3号线辛家庙站和广泰门站离华远海蓝城较近，交通便利较高。项目教育方面引进美国上市幼教慧才苑幼儿学苑和省级重点名校后宰门小学，且都已经开学了，业主孩子上学比较方便。大家应该可以看到，华远海蓝城近期在售的都是洋房和装修房，2017年项目将推出五期的高层产品，敬请期待。

【项目动态】华远海蓝城主要推出三期装修房，8号楼小高层，2梯4户设计，147平米户型，参考均价8500元/平米，装修现房。华远海蓝城在售一期洋房，户型面积178平米底跃、245平米顶跃，参考均价10000元/平米。华远海蓝城支持省、市公积金。

恒基碧翠锦华TEL：4000990099 转 13839

【编辑推荐】恒基碧翠锦华项目是香港恒基兆业在西安开发的排名前列个项目，从社区园林到户型设计等方方面面都秉承了恒基兆业精工细作的精神，目前项目一期已经交房，有兴趣的购房者可以去一期参观实景。此外，项目内部2.9的容积率为业主带来低密度的高品质生活，在东二环的繁华地带让业主享受出则繁华、入则宁静的生活。 周边交通发达，来往公交数十条，距离地铁1号线通化门站约两站路，除此之外距离3号线胡家庙站也比较近，出行便捷。项目对面就是华东万和城，购物方便。恒基碧翠锦华可以说是距离本次土拍地块最近的楼盘了，后期价格会不会有所变化都未可知，想必近期购买还是会比较划算。

【项目动态】恒基碧翠锦华在售15、18、21号楼尾房，户型面积190-260平米，参考均价7500元/平米。（尾房在售，仅剩余4套尾房）

恒基碧翠锦华近期会推出31、32号楼，总高27层，两梯四户设计，价格待定。

恒基碧翠锦华优惠信息：全款97折，按揭98折。

林邑 TEL：4000990099 转 14122

【编辑推荐】林邑项目位于二环北路与二环东路交汇处，辛家庙地铁站向东300米，东边是浐灞新区，南边有轻工商贸中心，向西临近大明宫遗址，北接繁华的经开区。地段还不错，交通比较便利，有164路、16路、230路、241路、2环线、315路公交到辛家庙站下车就可以了。小区环境挺好，绿化率高达51% ，周边有大明宫遗址公园、桃花潭公园可以逛。项目与陕重幼儿园、太元路小学签约，业主子女可以上，其他学校需交择校费。楼盘周边还有人人乐，红星美凯龙，麦德龙，太华路万达广场、世纪金花等购物场所，解决了平时生活问题。

【项目动态】林邑项目新推9号楼，在售户型面积为95、114平米，9号楼均价6700元/平米。目前施工至地面21层，马上封顶，预计2017年10月31日交房。林邑目前在售一期5、6号楼尾房，详情咨询售楼处。

林邑近期会新推8号楼，敬请期待。（预计12月推出，近期可关注）

林邑优惠：全款97折，按揭98折。