重磅!西安第37批价格公示 仅5项目1521套房源经开放量大

“等待”是个漫长的过程，这不14天之后，西安终于迎来了第37批商品住房价格公示，此次公示相较于先前一周两至三次的公示频率，这次真的让购房者等太久了。即使如此，这批公示价格房源数量并不多，仅涉及5个项目1521套房源。

从公示的项目来看，精装房源刚需改善均有。本次公示房源仅有5个项目，其中毛坯2个，精装3个，总计1521套房源。毛坯项目为绿地国际生态城5期（绿地与湖）、绿地香树花城二期，共计788套房源，产品包括联排别墅、高层以及小高层；精装项目为阳光城·丽兹公馆、中南•樾府一期、中南紫云集，共计733套房源，产品包括高层、小高层。

从价格方面来看，虽然本次公示房源不多，但是目前市场需求量较大，高层产品价格都在可接受范围之内。毛坯房绿地香树花城高层房源657套，户型97-137平，均价11967元/平；精装房中中南紫云集高层房源260套，户型97-124平，均价11391元/平，高层房源价格刚需，值得入手。此外，位于曲江新区的阳光城翡丽公馆，公示195套精装房，面积区间在90-143平之间，均价12975元/平，也值得考虑。

对学校有要求的改善型购房者可关注，绿地国际生态城5期（绿地与湖），该项目是绿地浐灞标志性项目。由于体量较大，教育等配套设施齐全，自配3所幼儿园、1所陕师大附小学（全称陕西师范大学绿地浐灞小学——属于陕师大本部管理），位于项目二期，目前已开学四年。据了解，绿地与湖购房业主，一家有一个入学名额，持购房合同、户口本、直系亲属子女可入学，名额使用无年限限制。

近期，虽然公示相对没有前几期的频繁，但是目前西安房地产市场购买力仍持续旺盛，市场需求量还是比较大的，本次公示的房源仅5盘1521套房源，但对于刚需者来说，还是有选择性的，接下来，小编带大家一起来看看这些盘，供您早日置业！

【编辑推荐】绿地与湖总占地880余亩，规划分五期开发，目前在售四期，建成后约6000余户业主入住、2万余人口聚集。目前已开发、建设、交付了三期，项目一期共推出219套别墅、二期共推出216套别墅，9栋高层，3700户，三期5栋高层、176套别墅，共411户、已售罄。 目前，绿地与湖四期在售，四期占据整个社区较佳位置，南临月登阁路，北接新兴南路，东临田马东二路，西接田马东一路，占地面积为158亩，容积率2.18，绿化率为37%，由9栋高层及46栋别墅构成，目前在售为2-1号楼，2梯四户，产品分别为建筑面积约84㎡两房、建筑面积约112㎡三房与建筑面积约130㎡三房。

【较新动态】绿地与湖位于:浐河西路与东月路交汇处(雁鸣湖)。 项目五期叠墅前期咨询中，近期将推出叠拼别墅，详细信息待定，具体开盘时间待定，交房时间待定，后期还将推出A6号楼高层，楼栋详细信息待定，目前无在售房源，详情以售楼部为准。

【编辑推荐】绿地香树花城近在咫尺的华润万家超市，以及即将开通的地铁3号线离项目仅100米。项目位于西安市未央区东二环与北二环交汇处向北200米，项目共分3期开发，规划有76栋，总户数约2928户。 绿地香树花城项目一期由46栋花园洋房和5栋高层组成，其中6栋花园洋房为期房，1梯2户，总高6层。高层总层高均为32层。其中B1、B2为大户型，2个单元1梯2户；B6、B7为公寓式商品房，2个单元，4梯16户。

【较新动态】绿地香树花城暂无房源可售，项目预计6月份新推住宅二期，面积为95㎡、115㎡、135㎡预计2020年交房，具体栋楼信息及价格待定。 项目地址：城北东二环与北二环交汇处向北200米。

【编辑推荐】阳光城丽兹公馆位于南三环与公园南路交汇处西北角，总占地150亩，总建面35万，容积率3.5，绿地率40%。阳光城丽兹公馆共规划16栋高品质住宅，整体分3期开发，户型面积90-110㎡的三房和128-140㎡的四房，交房时间2017年4月30日整体交付。

【较新动态】阳光城丽兹公馆目前咨询中，超高层新品16号楼已于6月7日备案公示，预计于6月下旬面市，总高41层，2梯3户，2个单元，户型面积暂定为140-150㎡，共计房源204套； 预计合作银行为浦发及招商，其余合作银行待定，敬请留意较新消息。

【编辑推荐】中南樾府项目由中国房地产企业20强的中南集团投资开发建设，项目位于大西安发展新中心，浐灞生态区世博大道上，处于高级湿地公园保护区，拥有未来西安最宜居的环境。周边多维立体交通，无缝接轨地铁三号线香湖湾站，半小时城际生活圈。毗邻奥莱旗舰商业，国际范儿生活圈。中南精工品质，打造健康住宅，毗邻西安世博园，尊享优质人居环境。项目首一期占地77亩，由6幢高层，9幢洋房组成，片区有浐灞一小、浐灞二小等教育资源，唐都医院、灞桥区人民医院等医疗配套资源。

【较新动态】中南樾府一期预计后期新推11、12、9号楼，面积区间139-173平，具体开盘时间待定，详情咨询售楼处。二期林樾3、4、5、6号楼已于5月29日摇号选房，目前所开房源均已售完。

【编辑推荐】中南·紫云集位于大西安发展新中心——高级经济技术开发区，尚宏路与尚林路交汇处，中南置地排名前列集系产品西安排名前列。 “临空”：驾车15分钟到达咸阳国际机场。“沿站”：毗邻亚洲较大的高铁枢纽西安北客站，处于国家“米”字型高铁路网核心枢纽，半日通达全国。 “滨河”：渭河成为大西安的城中河，紧邻西安湖、紫薇湖，坐享城北较佳生态资源。 “高速交汇”紧邻绕城高速，包茂、京昆等6条国家高速公路交汇融合，尚宏路、朱宏路等城市主干道，便捷通达全城。 “地铁密集”：步行10分钟尚稷路地铁站（计划18年通车），与地铁2号线、4号线和机场城际铁路，无缝连接。（来源于政府规划） 区域内有熙地港、王府井百货、汉神百货、民生百货、世纪金花、人人乐、雨润全球农产品采购中心等商业配套，构建全能便捷生活圈。 片区有经开一中、经开一小、经开一幼、西安高级中学、经开六小、经开三小、未央长乐二小等优质教育资源。 中南紫云集精工品质打造，融合了板式全景高层、花园洋房以及6000平米的社区便民商业街，打造经开低密宜居花园社区。项目由7幢高层、8幢洋房组成： 高层：95-125㎡；洋房：140-160㎡ 高层：33F/28F ；洋房：11F。

【较新动态】中南紫云集新推房源已全部售完，预计6月加推待定。具体信息请咨询售楼部。 项目1、2、3、5、6号楼，于2018年5月18日开盘，建筑面积区间97㎡-160㎡，高层参考均价11400元/㎡，洋房参考均价13600元/㎡。预计2020年5月30日交房，开盘房源已售罄，现无房源在售，具体情况以售楼部为准。