利好!2018年雁塔区较新规划出炉 买房看过来

接下来的2018年，雁塔更有许多重头戏从各个方面影响着我们的生活！有购房打算的朋友不妨看看，跟着规划，买房不再盲目。

四号线2018年底通车

主方向为南北向，大部分地段与西安地铁2号线平行。线路贯穿曲江新区、雁塔区、碑林区、未央区、经济技术开发区。线路由南向北沿航天南路、神舟四路、芙蓉西路、雁塔北路、和平路、解放路、自强东路、太华路、凤城八路、文景路布设。2018年底通车试运营。

曲江CCBD中国商品城

总占地面积约5400亩，总建筑面积约1800万平方米。总投资约2000亿元，计划2020年全面建成。线上线下双轨运营，到时候西安又多了一张走向世界的名片。

天坛公园

西安天坛，初建于隋朝，唐朝时成为皇帝祭天的重要礼仪建筑，位于西安市雁塔区天坛路以南陕西师范大学老校区内。古时候叫“圜丘”，后来被人们称作天坛，其历史比北京天坛早了1000多年，被人形容为北京天坛的“鼻祖”。预计不久将会对外开放。

宜家荟聚中心综合体项目

宜家荟聚购物中心已分别在无锡（2014年6月开业）、北京（2014年12月开业）以及武汉（2015年4月开业）开设项目，投资总额超过100亿人民币。

同时，位于长沙和上海的项目也已经启动，而此次落子大西安的宜家荟聚购物，是该项目在中国的第六个，也是西部地区排名前列。

与常规的宜家家居店不同，荟聚中心内除了宜家家居之外，还将包含来自国际和国内时尚服饰、丰富的餐饮和休闲咖啡、娱乐、电器商场、大型超级市场、影院、文化教育以及各类休闲与运动服务，同时拥有丰富的儿童业态，提供免费的宝贝儿童乐园，荟聚家庭间及真冰溜冰场。

华侨城西安国际文化中心

该项目位于长安南路与雁塔西路交会处东南角，由陕西华侨城商业投资有限公司开发建设。项目占地面积30.9亩，总建筑面积约39.7万平方米，总投资40亿元。该项目区位优势无可比拟，城市地标昭示性优质。项目建设的两栋塔楼高度分别约为318米和210米，顶层360度观光设计，拥有五星级酒店、行政公寓、甲级写字楼、大型购物中心等。8月份通过招拍挂竞得土地，目前已完成项目初步概念设计，华侨城品牌展厅已建成开放。

明德门文化艺术创意小镇

该项目位于朱雀大街与明德二路交会处东侧，由西安大方置业发展有限公司开发建设。规划用地235.5亩，总建筑面积28.9万平方米，总投资31.5亿元。旨在复兴世界之门，传播中华文化，打造4.0代特色小镇，成为城市发展文化艺术创意新引擎。将以明德门文化艺术创意小镇为核心，唐城墙遗址公园为纽带，形成集文化创意、艺术展示、旅游度假及运动休闲于一体的文化旅游经济带。

城市立方生活中心

位于朱雀大街南段，占地35亩，总建筑面积16.5万平方米，总投资15亿元，已于2017年9月底开业。“最强体验类商业服务平台”是该项目努力达成的目标，目前体验类业态占比高达50%，已成功进驻中圆搏击、万国击剑、德国黑石达阵橄榄球学院等170多个品牌商家。屋顶有两座分别以“琴院”“书院”为主题的国学四合院，打造了“电影博物馆”。

立丰国际广场

该项目位于丈八东路与子午大道十字西南角，总投资28亿元，占地81亩，总建筑面积41.3万平方米，其中商业面积19.6万平方米，打造多功能、高效率的城市核心建筑群。截至目前已累计完成投资14亿元，计划2018年9月开业。

  项目率先为西安商业引入“交通岛”系统，设置地上2个、地下1个交通停靠港湾，特别将地下负一层层高提高至6米，让大巴、出租等驶入商场，无缝对接公共交通，双地铁接驳，直达负二层。建设约4600个车位，停车位个数创城市之最，可实现泊车、驶离零等待。项目建成后将有近千家商户入驻，可满足700余家企业办公需要。

【编辑推荐】香漫里位于丈八东路与电子正街交汇处向南300米处路东，总占地20.118亩，总建面80300平。

【楼盘动态】香漫里项目目前在售1、2、3号楼。参考均价8800元/平米，其中1号楼总高24层，2、3号楼总高32层，2个单元，2梯4户，1号楼房源面积为93㎡、135㎡，2、3号楼房源面积为139平米。已于2017年11月22日开盘销售，1、2、3号楼预售证号为2017524，预计2018年5月交房。

【编辑推荐】曲江美好时光是美好集团在曲江重磅打造的全龄优居社区。项目位于曲江文化产业园二期文化创意板块中轴核心，扼守南三环绕城高速出口，西邻新开门南路，近享南湖与地铁4号线，6大公园环抱，交通便捷，配套丰盛。曲江美好时光项目占地176亩，总建面46.86万㎡，绿化率高达40%以上，享3.15的低容积率，低密自然，生态奢适。总户数3266户，在售户型建筑面积约75-135㎡，方正舒适，南北通透。社区内九大主题花园、千米慢跑道，打造全龄互动景观体验。7000㎡繁华商业，社区品牌幼儿园，生活所需应有尽有。曲江美好时光秉承美好集团美好价值观的“四位一体”一站式志愿服务，携住满中心、美好社区APP、美好食堂一起，建瓴全家庭4V生活方式，为曲江美好生活开篇起笔。

【楼盘动态】曲江美好时光于目前在售5#、11#(市房预售字第2017577号),5#参考均价11000元/㎡、11#参考均价9100元/㎡,总房源约422套,5#1个单元、2梯4户、共23层,11#2个单元、2梯5户、共33层,户型建筑面积为93—140㎡,预计2019年7月31日交房。项目位于南三环与雁引路交汇处向东200米。项目价格、优惠等信息请以售楼部为准。

【编辑推荐】大华曲江公园世家位于曲江新区东南部，西临雁塔南路，南接航天大道，东眺万亩杜陵国家遗址公园。项目区域规划为曲江国际文化创意区，全面享受曲江大配套资源及西安国家民用航天产业基地的发展前景，将成为一个新的城市中心发展区域。项目海拔高度530米，总建筑面积约130万平米，规划有80亩私家坡地公园以及完善社区商业配套，涵括幼儿园、小学、游泳馆、会所、商业街等。

【楼盘动态】大华曲江公园世家项目六期1号楼新获预售证，预售证号：2017625。（2017年12月22日开盘）1号楼总高33层，2梯4户，2个单元，房源面积94㎡、120㎡，参考均价9700-11500元/㎡，预计2019年9月交房。（支持公积金）

【编辑推荐】万科城市之光项目是万科在曲江二期CCBD核心区域打造的全新优居社区，也是全国第二座城光系高端住宅项目，其特点是：CCBD核心·南湖南·地铁4号线。万科城市之光项目占地约150亩，建面约45万平米，拥有3.1的低容积率，舒适宜居，项目绿化率高达38%，社区由13栋高层住宅及4栋洋房组成，总户数2261户，面积区间约91-330平米；项目内部配套秉持了万科三好体系的泛会所型实用园林，便利的邻里家社区商业，幼儿园等，同时项目延续了万科城光系优质的交通资源，比邻曲江核心干道芙蓉西路，无缝对接地铁4号线金泘沱站，实现了真正意义的地铁上盖物业。

【楼盘动态】万科城市之光于2017年12月15日取得6、10号两栋预售证，共计房源315套，当日晚正式推售，户型面积91-136㎡，2梯3户，参考均价11800元/㎡，预计2020年9月30日交房，目前正在销售中，具体信息以售楼部为准。

【编辑推荐】阳光城PLUS项目地处曲江二期核心交汇地段，奢享曲江CCBD与QCIC两大板块醇熟配套。项目总占地9.1万㎡，总建筑面积33万㎡，容积率2.7，绿地率38%，规划设计22栋住宅，产品类型涵盖高层、小高层、洋房，面积区间94-177平米，新亚洲风格建筑，全装修交付(洋房除外)。项目定位城市精睿范本，低密品质舒区，旨在倾力打造阳光城集团【睿】life2.0产品系。【睿】life2.0产品系发轫福州势起全国，睿启人居新时代。以【睿】产品、【睿】社区、【睿】友邻、【睿】服务四个维度，打造有温度的新型社区。继福州首次落地的阳光城檀悦(福州)、阳光城融侨檀府(福州)之后，阳光城丽景湾(福州)、阳光城大都会(福州)、阳光城丽兹公馆(郑州)、阳光城?MODO(东莞)相继落成，助力城市生活品质再升级。2017年阳光城陕甘区域公司全面启动【睿】life产品系，阳光城丽兹PLUS【睿】life产品排名前列曲江，必将引起西安市场轰动。)

【楼盘动态】阳光城PLUS4号楼装修房12月16日开盘。4号楼总高20层，2梯4户设计，2个单元，剩余房源面积94-124平米，参考均价10500元/平米。 阳光城PLUS目前2、3号楼装修房清盘中，在售户型建筑面积约94-124㎡，参考均价11000-13500元/平米。 整体预计交房时间为2019年年底。

【编辑推荐】金地南湖意境秉承慢生活的基调，利用“褐石”符号打造风情社区，突出“慢”生活主题，其中褐石系洋房，作为符号性标杆产品，洋房区规划两种产品，145-165平米品质四房，沿北侧及东侧规划沿街配套商业，提供便利生活。选配应用金地独有的360度景观健康家产品。

【楼盘动态】金地南湖艺境二期高层21号楼在售，共2个单元，一单元33层，二单元23层，2梯4户，共计224套房源，面积约97㎡全明三室，115㎡通透三室，参考均价11000元/平米，交房时间2020年6月30号。