(白鹿汀洲营销中心)西安▁实景图▁详细信息▁区位优势▁在售户型

西安「白鹿汀洲」

售楼处：029-88777723（营销中心）

售楼部地址：029-88777723（致电发送详情地址）

小区情况

建筑类型：小高层,高层,花园洋房

产权年限住宅：70年

容积率住宅：2.5

绿化率：35%

规划户数：1890户

楼层状况：小高层总高17层

物业管理费住宅：2.2元/m²/月

物业公司：西藏新城悦物业服务股份有限公司

车位数：1082

预售证号：蓝房预售字第（2022）33号

发证时间：2022-11-18

绑定楼栋：二期16#、二期24#、二期29#

项目规划总占地850亩，是灞河区域最适合居住的大盘。北邻101省道，南侧是灞河湿地公园旁的灞河大道，沿路尽显河岸山水风光，南侧广场新建大桥后期直通白鹿原景区。

项目总占地约203亩，其中一期占地约100亩,容积率1.6，规划有观景叠拼和花园洋房，温泉双管道入户;二期占地约103亩，规划有揽景高层、小高层以及高阶叠墅。绿地率高达35%，园林采用中国传统的‘三院九境’造园法，延承灞水之畔景观生态特色，构建浑然一体、贴近自然的园林景致。

温泉花园洋房整体采用简洁的现代手法打造，洋房的立面，使用分段设计手法，建筑形体关系明朗，比例舒展。搭配现代立面元素，整体造型简洁大气。项目整体外墙采用外保温工艺，有效的提高墙体保温隔热性能，减少室内热能的传导损失，增加室内温度稳定性。

小区园林设计方面着重打造一境、三院、六巷 的园林景观体系。其中，一境对应山林水涧；三院对应山院、水院、林院；六巷指整个小区通过六条诗意的长巷串联，山水林院分别对应两条巷：山院分别是云山巷，栖谷巷，水院分别是思源巷，乐水巷，林院分别是禅林巷，艺林巷。

【户型鉴赏】

下叠建面160—170㎡ 总价约290—300万

独门独院送约30㎡挑空➕约48㎡花园➕约80㎡私人地下室层高5.4米

中叠建面160—170㎡ 总价约170—180万

送约30㎡挑空➕ 约40㎡私人地下室层高5.4米

上叠建面160—170㎡ 总价约240—250万

送约30㎡挑空➕ 约100㎡露台

【白鹿汀洲】售楼处TEL：029-88777723【售楼中心】

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