官宣:投资114亿、9村马上拆,西安这里房价要起飞了?
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好消息!西安又一批村子即将启动拆迁了，总投资达到了114亿元!
最近，高陵5个项目、涉及9村拆迁的官方公告曝光，启动时间就在下个月!真是令人振奋~
今年以来，高陵发展真的很令人瞩目!一线大项目落地，将有4条轨交覆盖……难怪有人说，明年高陵将迎来大爆发，房价要翻番!
近期，搜小狐在高陵区政府发布的2023年重点项目中发现，有几个大家最为关注的村子拆迁，将在2024年正式实施。如下表显示：
从表中可以看出，明年高陵要启动的拆迁项目共有五个，包含1条地铁沿线改造和4个村子的综合改造和更新。
拆迁的范围共涉及9个村子、村民共4351户、17752人，总投资达到114亿!恭喜这些村民，即将翻身暴富~
搜小狐对这几个村子的位置进行了大致标注，从地图上可以看出，这些村子位置都比较核心，在高陵的干道如桑军大道、西韩大道旁。
此前就有网友表示，明年地铁就要通车了，桑军大道地铁沿线还有很多拆了一半的民房，太影响高陵发展。
所以，这些村子拆迁之后腾挪出来的优质空地，无论是会引进大型企业还是品牌开发商开发住宅，对于城市界面提升、片区发展和村民来说，无疑都是好消息。
尤其对于村民来说，有一些村子已经进行了部分拆迁，剩余的很多危房，影响居住。
如雷家村，10年前因为要修建国道已经拆迁了一部分，剩余的村民觉得自己拆迁有望，于是进行了加盖，目前有很多房子成为危房，村民急切的盼望能够搬迁，明年如果真的启动拆迁，对于村民来说无疑是最好的消息!
根据计划，这9个村子的建设起止年限是在2024年，也就意味着这些村子将在明年一年时间内完成拆迁。
其实今年北跨以来，高陵各方面的动作都非常快。年初高陵港务共建刚刚公布，就火速宣布了耿镇村、王家滩村、苏家村等几个村子的拆迁，相信不久，我们就能听到这9个村子拆迁的好消息!
高陵作为“北跨第一站”，拆迁腾挪出来的大量优质土地，自然是因为有大量的企业、大项目进驻。
单是上个月，高陵在2023年招商引资推介会暨重点项目签约仪式上，就有14个重点项目现场签约。
其中最重磅的项目莫过于大疆创新西北总部。作为全球最大的无人机制造商，市场份额占全球无人机市场的80%，而大疆西北总部落户高陵，对高陵、乃至西安的发展都会有很大的带动作用!
此外，还有西安航空装备制造园、南山控股等重磅大项目，都是含金量非常高的企业。
这些大企业的入驻，将会带动区域产业升级、引入大量人口，提供就业机会，从而带动片区发展。
在基础建设上，近期传出地铁四期的最新消息中，基本确定的6条线路，其中2条都与北跨相关。分别是：7号线一期和21号线。
其中7号线从长安大学城直达高陵;21号线是城东的南北线，南起常家湾村，北至高陵北，途经正在修建的西安东站，弥补了西安东站北上高陵的的交通空白。
再加上正在修建的10号线，以及市域17号线，等于未来高陵将会有4条地铁覆盖!
如此多的轨道交通覆盖，除了西安主城区以外绝无仅有，高陵不愧是北跨桥头堡了~
虽然今年北跨轰轰烈烈，大项目签约不断，明年10号线就要通车，高陵将成为继临潼之后，西安周边郊区县第二个开通地铁的板块，但仍很多网友依然表达了疑虑。
有人认为北跨与高陵“有缘无份”，现在高陵的发展东一榔头西一棒槌。
有人认为西安现在城市收缩，不再像以前那样跨越式大发展，港务区才是桥头堡，再加上前段时间疯狂流传的浐灞港务要合并，更有人担心港务区要抛下高陵了……
一直以来，高陵与西安主城区“隔河相望”，是主城区人口外溢的重要板块。这几年时间里，吸引了万科、中粮、金地、万众、中南等品牌开发商的进驻。
高陵的房价，也从2019年的7000+元/平，一路上涨到现在的1-1.4万/平左右，4年时间，几乎翻了一番。
高陵在售楼盘合集
西安【中粮·天悦】售楼部电话 | 地址 | 售楼中心 - 24小时电话
但不得不说的是，随着行情遇冷，高陵的房价这一两年也并没有什么大的起色。
而与高陵隔着渭河的港务区，今年毫无疑问是西安的“当红炸子鸡”，房价基本到了均价1.8万/平，不少楼盘已经达到2万/平。
港务区与高陵的价差，达到了6000-8000元/平。一河之隔，价差如此大，也难怪今年以来都说刚需最后的阵地是高陵了。
但也有人认为，基于良好的产业基础，再加上大项目落地、未来多条地铁覆盖，现在仍然处在价格洼地的高陵，明年房价一定会有明显上涨，甚至还要翻番。
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