板块现状分析:能源金贸区凭啥受购房者热捧?

西咸新区诸多板块，其中高关注度的，当属能源金贸区。这个不限购的板块因其定位、规划以及高兑现被购房者关注。

能源金贸区是属于沣东新城中的不限购板块，其实，2014年，西咸管委会就正式设立了丝路经济带能源金融贸易区，随着其定位、布局的不断曝光，能源金贸区逐步进入购房者的视野。板块地处沣河、渭河交汇处，距西安咸阳国际机场9公里。总规划面积约41平方公里，是陕西自由贸易试验区少有的能源金融功能区。

目前基本已经成熟的能源金贸区一期，西咸管委会所在地，不仅是政务中心，也是金融、贸易交易中心，大部分都已经入驻西咸金融港。而正在成长的能源金贸区二期则主要是总部经济核心，从道路设施到环境、超高层的建设，都在展现着这个板块的发展，也给予在此置业的人以信心。

交通方面

板块内目前关注度较高的就是正在建设的地铁16号线，已经开通的是地铁1号线，房公子目测到，公交出行也是比较便利的。

学校方面

已经开学多年的学校有陕西师范大学奥林匹克花园学校、西北工业大学附小阳光城分校等，值得购房者关注的是，板块内已经开学的西咸排名前列小学， 是高新一中直管的全日制公办小学，软硬件设施都“可圈可点”。

商业方面

沣河两岸规划有约15万方的滨水商业街，未来地铁16号线也规划有一体化商业街区。

产业方面

目前西咸大厦、陕西铁路物流集团总部基地、挪威船级社、西咸同方丝路未来创新研究院等世界500强企业已经入驻。

环境方面

能源金贸区就地处沣河、渭河交汇处，沣渭生态公园更有“咸阳小三亚”的坊间之称。

楼盘情况：

目前能源金贸区板块内已有电建、绿地、阳光城、中南、中梁、中天、莱安、绿城等众多房企入驻。板块内房价较低在1.5万元/平，在产品上基本都是改善甚至高端改善。

中梁鎏金雲玺：项目位于沣泾大道与石化大道交汇处西南侧，总占地约98亩，规划总建筑面积约16.83万方。

莱安万莱逸宸：项目位于世纪大道中路段路南，总占地约80亩，容积率2.0，总建面约16万方，共11栋楼，规划16-24层精装小高层、高层产品。首开主推110-135㎡户型，售楼部展示区已开放，预计10月17日开盘。

陕建·沣渭壹号院：位于西咸管委会南，临近沣河金湾滨水公园，总占地约 32 亩，建面 8,4万方，规划有7栋高层住宅及四栋商业，绿地率36%，容积率2.49，产品为140-190平米的大平层。

阳光城壹号·蔷薇溪谷：位于西咸新区管委会东400米，项目一期为低密洋房区，已交付入住，本次预计推出二期小高层，共计7栋楼，6栋住宅1栋幼儿，建筑面积约110-143㎡。