西安买房如何选择靠谱开发商? 西安名企大盘

如何选择靠谱开发商？

办法一：看品牌

这是最简单的办法，现在买什么都看品牌，房子也是一样，去网上随便搜个关键词“品牌房企”、“上市房企”等，就能出来很多排行榜，你也就大概能分辨哪些是品牌开发商了。

大开发商的房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。不仅如此，大开发商提供的硬件配套设施更加完备，大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这也很有吸引力。

办法二：查背景

要知道开发商是不是靠谱，最简单的办法莫过于五证二书。当然有人说这些证件也有可能造假，那接下来就该做一些调查工作了。

购房者在选择购买住房时，可以先到房地产管理部门做一些咨询，或登录由当地市房管局开办的官方房地产信息网站进行企业信用及相关楼盘查询。

办法三：看现场

为了能详细了解房地产开发商开发楼盘的有关情况，还应到住宅小区建设现场进行实地考察，可以先看环境状况以及物业管理状况，还可以询问已经入住的业主。

办法四：看态度

购房者可以对购房过程中所受的礼遇态度进行自我分析，以此来衡量房地产开发商的服务优劣情况。好的房地产开发商除了实力强大、信誉良好外，一般都注重企业本身的文化塑造。

本期导购，小编向大家介绍西安的名企大盘。

西安富力白鹭湾 TEL：4000990099 转 14487

【编辑推荐】西安富力白鹭湾现在在售的房源都是现房，而且均为装修房，真的可以实现即买即住。项目还位于灞河下游，水量充足，生态环境优美。项目内部楼间距较大，绿化率也比较高，居住舒适度较好。西安富力白鹭湾内部还自带有品牌双语幼儿园，孩子可在小区内部接受早教，减少家长接送时间。西安富力白鹭湾是富力地产在浐灞的排名前列项目，纺织城品牌精装，也是富力地产继富力城后的西安第二个作品。项目位于浐灞生态区灞河东岸，沿袭富力地产的精装传统，采用富力地产全国统一精装标准。

【楼盘信息】西安富力白鹭湾在售7，8，11，12号楼精装房，7、8号楼总高18层，11、12总高33层，均为2梯4户设计，面积86、103平米，高层均价6800元/平，小高层均价7200元/平，2016年5月20日已经交房入住，现房在售。

西安富力白鹭湾优惠：去售楼处看房可以直接享受96折优惠。

龙湖香醍国际社区 TEL：4000990099 转 14713

【编辑推荐】龙湖香醍国际社区内部建有西工大附小龙湖分校，学校已经于2015年9月份开学。学校就在售楼处旁边，感兴趣的购房者可以在看房子的时候前去看下学校。可以说龙湖除了别墅，最为有名的就是龙湖的物业了，有一个好的物业，居住安全度较高，现有的绿化也会很好的保留下来。项目距离地铁1号线长乐坡站比较近，出行也比较方便。

【楼盘信息】龙湖香醍西岸四期34号楼，34号楼总高32层，2个单元，2梯4户。建筑面积104、105、106、122平米，均价6700-7100元/平米。施工进度地上十层，预计2018年7月15日交房。高层优惠：交6千抵2万。

龙湖香醍国际社区三期15、16、18号楼洋房在售，户型面积140、150、170平米，平层均价7500-9500元/平米，跃层均价12000-13000元/平米， 优惠：平层交1万抵5万，跃层交2万抵5万，按时签约直减2万，全款98折。

恒大江湾 TEL：4000990099 转 13961

【编辑推荐】恒大江湾属于恒大地产在西安的TOP系产品，坐拥浐灞万亩生态资源，直面灞河一线景观，是西安为数极少的依河而居的纯生态低密大盘。恒大江湾共打造了三类产品，有观景高层、洋房、瞰河叠墅，是恒大集团在浐灞生态区精心打造的全河景生态低密大盘。有各种需求的购房者来到恒大江湾，都可以满足起需求。恒大江湾近期还推出了，loft公寓产品，感兴趣的购房者可以关注一下。

【楼盘信息】恒大江湾26、33、25、40号楼已于2016年9月16日开盘，40号楼loft公寓，房源面积50-86平米，参考成交均价7600元/平，总高13层，4梯15户设计。预计2018年10月31日交房。

恒大江湾目前二期在售25、39号楼高层，面积区间126-133平米，参考成交均价7000元/平米。

高科绿水东城 TEL：4000990099 转 13908

【编辑推荐】高科绿水东城位于纺渭路与席王路十字北1公里路西，紧临地铁1号线排名前列站，规划用地254亩，建筑总面积约80万平方米。高科绿水东城已签约高新一小，预计2018年开学。高科绿水东城项目建有小学1所、幼儿园1所，并包含综合百货、餐饮、便利店、储蓄所、医疗卫生、主题会所等商业区，配套设施齐全，能够满足业主日常生活所需。目前高科绿水东城在售房源基本全是现

房，且价格较低，在纺织城片区比较难得的楼盘。项目距离灞河湿地公园比较近，空气湿度比较大。

【楼盘信息】高科绿水东城主推四期2号楼，以三室88、113平米小户型为主，均价5500-6000元/平，预计18年底交房。

高科绿水东城四期推出7、8号楼现房，总高17、28层，1梯2户纯板楼，户型面积137平米（赠送19平米），均价6200元/平米，现房在售。优惠：4期100平米以上交8千抵2万，100平米以下交5千抵1万。公积金贷款96折，按揭93折，全款88折。

高科绿水东城在售二期1、2、4号楼，总高均为33层，1、2号楼梯户比为2梯4户，4号楼梯户比为2梯3户。户型126、137、142平三室，均价6100元/平。已交房，现房在售。二期房源根据客户需求，可以做精装修，装修补贴1300元/平，精装房源均价6400元/平，送3万元家电。优惠：二期房源，1、2号楼交1万抵7万，4号楼交1万抵8万。全款98折，按揭99折。

高科绿水东城三期推出顶层特价房，一口价5200元/平。

绿地与湖 TEL：4000990099 转 14734

【编辑推荐】绿地与湖环境方面，项目内部还建有湖泊，这是项目的一大亮点。整个环境来说，小区的居住环境和空气湿度比较高，业主能够享受到舒适的生活环境。绿地与湖旁边就是浐河，周边环境更是无以伦比。教育方面除了有对面的高新一小之外小区内部还建有绿地陕师大附小和吉的堡幼双语儿园。绿地与湖社区内部建有3万平方米商业配套，无论商业街区、超市、洗衣店、药店、小型诊所、水果店等一应俱全。

【楼盘信息】绿地与湖高层目前在售四期2-1栋和3号楼，户型面积84、94、130平米。均价6800元/平。目前施工已封顶，预计交房时间 2017年6月-9月。