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西安「九锦云庭」

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基本信息

楼盘价格： 参考均价 16200 元/㎡

物业类型： 普通住宅

区域板块： 城南

产权年限： 70年

项目特色： 改善好房

物业费： 1.5元/m²/月

车位： 208 （地下：208个）

建面：3.3万方

总高：29层，1-3层为商业，4-29层为住宅

住宅公摊：不到20%

层高：3.15米

主力户型建面为92-183㎡共计4个户型。

物业公司： 西安润基物业管理有限公司

开发商： 西安高科示范产业投资有限公司

预售许可证：市住建预售字第2023006号

交通配套：

公交站点：周边直线1km内有13个公交站，最近的公交站是何家村站，距离仅有168m，为居民提供了便捷的公共交通服务。

地铁线路：项目附近规划有3条地铁线，包括已经在运营的地铁2号线（体育场站）和地铁3号线（吉祥村站），以及在建中的地铁5号线（黄雁村站）。这些地铁线路的存在将大大增强区域的交通便利性。

教育配套：

幼儿园：直线3km范围内有87个幼儿园，可供家长选择。

小学：直线3km范围内有32个小学，包括文艺路小学、陕西省西安师范附属小学等知名学校。

中学：直线3km范围内还有29个中学，如西安市第六中学南校区、西安电子科技大学附属中学等，为孩子们提供了良好的教育资源。

生活配套：

商场：周边商场云集，包括凯德广场、小雁塔太古里、MOMOPARK、太白印象城等，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。

医院：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有27个一级及以上医院，如陕西省人民医院、西安交通大学第一附属医院等，为居民的健康提供了有力保障。

项目信息】

项目总占地面积约116亩，总建面36万方。地块方正，南北跨度293米，东西跨度316米。由15栋纯板式小高层、1栋高层、及目前在售的16#楼构成

工法工艺

户内配备有八大智能科技系统，如智能家居终端、智能灯光开关、智能电子门锁、智能猫眼、无线红外转发器、家庭智能报警主机、紧急呼叫按钮、方向性红外幕帘探测器等，让您可以通过手机等电子设备直接控制室内各种家居，生活十分的便捷。

小区实景拍摄

九锦云廷的社区配套也相当完善，小区绿化率高达45%，公区采用高级面砖上墙，并配备指纹密码锁，提升了居住环境的舒适度和安全性。此外，项目附近的南二环绿化带也为居民提供了良好的休闲散步场所。

【九锦云庭】售楼处TEL：029-88777723【售楼中心】

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