西安正式代管 “富阎板块” 这2个区域楼盘发展不容小觑

富阎板块，作为推进“富阎一体化”的重要载体和平台，是大西安“北跨”战略的重要组成部分。渭南市将把富阎园区富平板块整体交给西安市进行管理，则迈出了大西安北跨的新一步。

富阎一体化发展的定位为：军民融合发展创新示范区、重要的先进制造业基地、新型城镇化示范区、都市农业和文化旅游基地。主要目标是：

▶2020年，基础设施、城乡规划、产业布局、生态建设一体化发展格局基本实现。

▶2025年，基本公共服务实现同城化，成为创新能力较强、生态环境优美、产城深度融合的大西安和关中平原城市群新的增长极。

在大西安北跨、南控、东拓、西进、中优的布局下，作为连接西安与“富阎版块”桥梁的高陵、阎良版块必然也会享受到发展红利，目前这两个版块也不受限购影响，想在西安周边置业的购房者可以重点关注。下面小编给大家介绍几个高陵、阎良的低价热销盘。

【编辑推荐】乐华城翠缇学府位于西咸新区泾河新城沣泾大道东段1号，是乐华城继大湖御墅项目之后推出的第二个住宅项目。乐华城位于西咸核心区域，是集休闲度假娱乐等业态丰富的综合性旅游项目，配套完善、交通便利。西安地铁二号线延伸线将规划至泾河新城，具备无线发展空间。

【较新动态】乐华城翠缇学府26-30#楼热销中，户型面积为150-280平米，其中150平米已售罄。目前在售的房源为顶跃和底跃，底跃赠送60平米的花园，顶跃赠送55平米的大露台。花园洋房均价8000元/平米，带装修，并且享有全国名校黄冈中学泾河实验学校的小学学位，该学校预计2018年9月1号开学，有小学、初中、高中和国际部。 乐华城翠缇学府26-30#楼施工进度已封顶，已经装修，预计2019年年底交房。

【编辑推荐】西安恒大雅苑，是由世界500强—恒大集团，中国标准化运营的精品地产领导者，全球排名前列房企入驻高陵的首开力作，240余亩大盘，首期规划用地103亩。地处西安三大发展主轴—文化传承主轴战略发展的核心区，区位优势得天独厚；紧邻城市主干道西高路及桑军大道，10分钟通往高陵城区，20分钟到达西安行政中心，距离高铁北客站仅有15公里，咸阳机场15公里，4小时全国一线城市圈，便捷交通祝您畅达全国；此外，社区首期内部打造2.8万平臻美湖景新中式园林、2370㎡人工湖景，在园林设计上根据小区所在地区的地理、地质、气象与植被等特点，采取了“因势造形、因形成景”的设计思路，使之形成点上成景、线上成荫、面上成林的绿化系统。绿地体系由绿地植栽和贯穿整个小区的水系穿插组织，绿地上开辟必要的道路和硬地，水系设置亲水平台、驳岸，使得绿化小品、水体、小桥、园林休闲步道以及草坪形成点、线、面的绿化网络。

【较新动态】西安恒大雅苑，目前在售1-7号楼，7号楼户型面积107平、111平，参考均价7300元/平，预计2020年年底交房；同样在售高层1-6号楼，基本清盘中，剩余一套2层123平房源，3号楼剩余134平，6号楼剩余156平楼层可选，参考均价7300元/平，6栋楼除一层为毛坯外，其他层均为带装修交付，预计2019年12月31日交房。本项目高层1-6号楼支持省市、异地公积金贷款。

【编辑推荐】九境城项目总规划占地约448亩，总建筑面积约100余万平方米，容积率2.4，绿化率高达36％。九境城由多层电梯花园洋房、板式小高层、高层、大型购物广场、高档会所及沿街底商等多种物业形态围合而成。九境城规划秉承以现代设计元素诠释传统居住文化的建筑理念，以“人性、纯生态”为宗旨，围合式9宫格局规划布局、9大建筑组团、9大主题景观、9大精粹中式元素应用以及人车分流的规划等，充分传递着自然、人文和谐共生的假日式家园感受，营造出尊贵、雅致、舒适的人居生活空间。

【较新动态】九境城项目位于鹿苑大道与西高路交汇处，目前59号已售罄，在售楼69号楼与48号公寓，均为2梯4户，户型面积仅剩余为132㎡，2套，预计2019年6月30日交房，参考均价为5400元/㎡， 48号楼公寓现房在售，参考均价4200元/㎡，所剩房源仅剩余几套。

【编辑推荐】蓝湖九郡地处西安市泾渭新城、兵器产业基地、兵器保障园配套区、崇皇中央商务区四区，据守园区两大干轴渭阳路与西高路交汇处，以150万平米恢弘巨制，开启泾渭新城崭新的人居篇章，蓝湖九郡由高层、典雅洋房、风情商业街等丰富产品业态组成。作为2012年嘉园地产实力打造之作，凭借高品质产品价值及完善配套优势，势必成为泾渭新城人居的新标准。

【较新动态】蓝湖九郡目前在售19、20、28、30号楼，28、30号楼，在售面积为101平、117平、124平，参考均价5400元/平，预计2019年年底交房；19、20号楼在售面积均为120平，参考均价6500元/平，预计2018年年底交房。优惠：总房款立减3万。

【编辑推荐】西安颐和盛世是颐和地产在西北地区运作的第5个大型房地产项目。颐和盛世南低北高，泾渭两河环绕，背山面水，紧临西安龙脉，地理位置优越，属于西安进入河城时代西安北大门的较大盘。颐和盛世项目总占地512亩、总建筑面积约106万平米，分为5期开发，颐和地产着力把颐和盛世打造成为双河半岛区域内的高尚人居社区。政府北迁，经开区成为西安市的新政治中心，并将进一步形成市府效应，引动北城成为资源聚集地与价值聚合区，未来经开区亦将成为西安新的经济中心。

【较新动态】颐和盛世位于泾渭南路21号,项目包括别墅、多层、花园洋房、小高层、高层,目前现房16号楼已售罄，在售小高层56号楼，面积在87-117㎡之间，参考均价5800-6200元/平；同时现房别墅27号楼在售，一栋4户，参考价格188万/套，户型面积148平、168平，户型面积均有赠送，剩余房源不多，后期有加推,信息待定。本项目不支持公积金贷款。

【编辑推荐】天正银河湾，位于西安经济开发区泾渭新城地段，占地1000亩，近邻渭河生态湿地景观带，建筑百万平米水岸温泉新东方人居新城，是西安市经济开发区泾渭新城建设的项目之一。天正银河湾多重物业形态及配套资源。天正银河湾临河多层小高层、高层、情景洋房、联体别墅等高尚住宅群和休闲商街、商务度假酒店、龙脉温泉会所、国学书院、国际双语幼儿园、滨河城墙景观文化艺术长廊、原生态湿地公园等组成。天正银河湾距离地铁2号线比较近；依水而筑，收藏渭河天然景观，千亩生态公园；酒店、休闲购物商街、大型超市，天正银河湾项目有3200米以下的地热温泉，以101℃的出水温度成就西安的医疗养生温泉水体，户户尽至。

【较新动态】天正银河湾售楼部电话无法接通，以下信息供参考： 天正银河湾位于高陵区泾河工业园陕汽大道1号（泾渭南路与泾渭1路交汇处)。项目别墅在售，共三排别墅，总共72套，排名前列排别墅均价15000元/平米，第二、三排别墅均价9000-10000元/平米，全款9折，按揭95折，面积区间153-208平。按揭支持中国工商银行和中国建设银行。

【编辑推荐】荣华碧水蓝庭位于航空产业园核心位置，总规划面积达280亩，因其紧邻管委会办公区的优越地理位置、仅靠城市公园（已建成）的优美环境、阎良首创的退台式建筑风格、超越常规的建筑工艺、优雅的水景庭院景观、阎良精装修成品房。荣华碧水蓝庭项目紧邻管委会和航空产业的商业中心，地理位置好，周边的市政配套度较高，包括中小学，青少年活动中心，体育馆和城市公园等；荣华碧水蓝庭作为阎良首创的退台式建筑风格、排名前列精装修成品房，精装修采用了菲林格尔、九牧、欧普、TCL等数十种国际、国内一线品牌；从建筑工艺、水景庭院景观设计等方面在阎良都算是较为突出的社区。

【较新动态】荣华碧水蓝庭在售三期30、31、32、33、34号楼，均价4750元/㎡，房源面积为91-117㎡户型，预计2018年5月底交房。楼盘位置：阎良区西飞国航厂西门500米路北。