西安楼市遇冷!5月下跌近50% 名企钜惠降30万
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【编辑推荐】天朗大兴郡位于西安市大兴东路与桃园北路十字西北角，属于大兴新区比较大型的纯住宅小区，总共分七期开发，目前已经开发到第五期。社区大部分房源已经交房入住，在售的多为现房，不用等待。
天朗大兴郡五期配有人人乐超市，项目东侧为大兴医院。周边公交有261、211路、217路、235路、900路等多趟公交路线，出门可上快速干道、西二环，开车或者坐公交都比较便利。
优惠方面，由于是现房在售，优惠力度还是比较大的，高层和洋房交1万抵3万，小高层和顶跃交1万抵7万。
【楼盘信息】天朗大兴郡五期顶跃星空墅在售，分别在25层、31层、33层，有121平米两种户型（分别送65、134平米面积）、135平米（送75平米面积）、147平米（送65平米面积）顶部跃层，均价9000元/平米，已于2015年9月25日。
天朗大兴郡五期7号楼现房，总高33层，2梯4户，面积94平米，均价7600元/平，交1万抵5万，按揭99折，全款98折。
天朗大兴郡在售3期悦东的13号楼高层和17号楼洋房，高层有89平米两房，123平米三房，高层价格区间6600-7100元/平米，均价6800元/平米，交1万抵3万，按揭99折，全款98折。洋房有131、132平米洋房平层，洋房跃层已全部售罄，平层均价8500元/平米。高层洋房支持省市公积金贷款。
天朗大兴郡四期3、4、7号楼小高层现房，1梯2户，总高18层。主力户型123、127平米三室，160、167平米城市墅顶跃，均价7100元/平米，交1万抵7万，按揭99折，全款98折。现四期房源总价直减9万，不限楼层、不限户型。已于2014年6月交房。
【编辑推荐】中海悦墅位于西安市浐灞区北辰大道东，广运潭大道西，是中海地产在浐灞区域的一个高端住宅项目。整个项目分为别墅区，西、北洋房区和东侧部分高层区，由15栋叠拼别墅、7栋洋房和4栋精装高层组成，别墅产品是毛坯的，洋房和高层是精装。目前的优惠是：别墅交5万抵30万，高层交8千抵8万。
中海悦墅项目西面、南面配约1.5万㎡底商，西北角是4500㎡幼儿园。另外，地铁三号线广泰门站距离项目还是比较近的，后期出行会比较方便，只是现在的公交配套比较欠缺，不过小区配有接送业主的巴士，能稍微改善一下。
【楼盘信息】中海悦墅一期1-9号楼叠拼别墅剩余10套，面积约170平米，赠送170-230平米，成交价上叠230-250万，下叠280-350万。施工已封顶，预计2016年7月30日之前交房。优惠：交5万抵30万。二期在售叠拼别墅10、12号楼，每栋4个单元，1-2层为1户，3-4层为1户。面积约170平米，赠送170-230平米，成交价240-340万/套。优惠：交5万抵30万。
洋房在售18、23、24号楼，11+1和8+1层设计，1梯2户，面积是138平米的四室，均价9500-10500元/平米，精装标准2500元/平米。优惠交1万抵5万。23、24号楼施工已封顶，18号楼地上10层左右，预计2017年年底交房。
中海悦墅高层22号楼已开盘，交8千抵8万。22号楼1个单元，总高33层，2梯6户设计。目前施工进度为地上16层。户型面积为75平米两室，95，110平米三室，成交均价6800-8000元/平米，精装标准1500-1800元/平米。预计2017年12月31日交房。
【编辑推荐】华侨城天鹅堡位于翠华路与雁展路交汇处，处于曲江一期。小区门口就有多条公交，乘坐公交2站路左右就可到达2号线地铁站会展中心站，所以说华侨城天鹅堡的业主出行方便。因为项目距离南湖近，所以平时大家驱车去南湖，曲江池遗址公园，大唐芙蓉园等生态良好，商业繁华的地段比较便捷。
华侨城天鹅堡整体是一个改善楼盘，目前130平以下的房源有3万抵12万的优惠，130平以上是5万抵20万的优惠。更适合改善人群，因为其整体在售的都是大户型。另外值得一提的是，华侨城天鹅堡的社区园林做的不错，楼间距也很大，居住舒适度高。
【楼盘动态】华侨城天鹅堡10号楼（总高30层，1个单元，2梯4户）6月3日开始认筹排号，在售120/156平米户型，均价11000—12000元/平。交房时间预计2018年。
华侨城天鹅堡新推7号楼10+1小高层，目前排号中，在售183/191平米户型，精装均价18000元/平米。
华侨城天鹅堡二期2、3号楼现房在售。整体剩余10层以下房源，剩余100套左右房源。
3号楼（3梯3户，2个单元，总高32层）在售205平米、237平米、259平米户型。
2号楼（3个单元，3 梯3户，32层）在售201平米、259平米。参考均价9800—10800元/平米。
201平四室两厅两卫总价190万。205平四室两厅两卫总价180万。237平四室两厅三卫总价210万。259平四室两厅三卫总价230万。
【编辑推荐】中建开元城位于西安市地铁一号线三桥站路北，刚好地铁三桥站也在十字路路口，所以业主坐地铁出行没问题，而且门口的公交线路也很多。优惠是交8千抵6万，近期全款按揭均有2个点的优惠。
中建开元城项目是由中建集团开发，目前五证齐全，新获预售证号为2016094，社区建有6栋高层，项目东侧一路之隔是市政规划的城西往事，它与大唐西市类似，以商业旅游去为主，仿汉代风格。现在宜家已经开业，业主装修也比较方便。
【项目信息】中建开元城主推的户型为74平米的2室，其余户型有101、102平米三室房源。均价6000元/平米，优惠是交8千抵6万，近期全款按揭均有2个点的优惠。按揭的银行为中国银行、建行，支持首付2成，支持公积金贷款。
中建开元城在售的楼栋是1、4、6号楼，1号楼2梯4户，总高34层，2个单元；4号楼总高34层，1单元2梯3户，2单元2梯4户；6号楼总高33层，2梯4户，2个单元。目前1#楼已封顶，其余至地上25层左右。预计2017年6月30日交房。
【编辑推荐】中航华府位于西安市丈八北路与大寨路交汇处向西500米，周边公交不是很多，但是乘坐253路可以直接到达售楼部门口。项目周边有地铁3号线鱼化寨站，待3号线通车后，交通更加便捷。
中航华府是央企开发商中航地产在西安开发的排名前列个项目，从开始面世就关注热度不减，名企的品质，刚需的价格，目前小区自身的商业配套已经建成，并部分运营，对面小区内有陕西师范大学铭城小学，离也挺近。
中航华府的住宅优惠1万抵3万，商铺的更大一些，是交3万抵15万。
【项目动态】中航华府二期11号楼，户型128平米，加赠送单价6300-6500元/平米，施工进度到地上11层，预计2017年底交房。11号楼34层，2个单元2梯5户。
中航华府二期12号楼在售，户型77、89平米，77平米总价55-56万，89平米总价70-72万，预计2018年4月30交房。12号楼总高33层，2梯6户设计。
中航华府1号、15号、16号商铺的电梯以南区域商铺咨询中，面积30-300平米，价格18000-40000之间，一铺一价。优惠交3万抵15万，认筹当日至开盘前一日，每日总房款立减1000元，较高优惠30000元。
中航华府优惠1万抵3万。首付2成，支持省市公积金，按揭银行为中行、建行、招行。
【编辑推荐】西安富力白鹭湾是富力在城东的一个精装项目，整个景观和感觉很不错。但是目前交通不便利，周边暂无配套。价格的话还是可以接受的，毕竟是精装房，优惠是交8千抵3.8万。
西安富力白鹭湾项目位于灞河下游，水量较大，生态环境也是很不错的。现在售精装河景现房，小区自带双语幼儿园，社区旁边就是纺织城小学富力分校，正在建设中。项目自带千余平品牌会所、老人活动区和儿童娱乐区、品牌双语幼儿园以及万余平商业街，后期配套比较齐全。
【项目动态】西安富力白鹭湾在售7，11，12号楼精装房，7号楼总高18层，11、12总高33层，均为2梯4户设计，户型面积86、103平米，均价6200-6300元/平米，2016年5月20日交房入住，现房在售。
【编辑推荐】海伦国际位于西安市西影路铁设院向东200米，是西影路上的一个热销楼盘，在公交站铁设院边上，交通比较方便，同时还可以在3号线青龙寺地铁站乘车出行。
海伦国际社区建设的比较分散，不同的楼栋落在不同的地块。社区内部有11万㎡商业、双语幼儿园、延兴门小学等，整体的配套还是比较齐全的。
海伦国际推出顶层和一层特价房，4600元/平米起，具体一房一价。此外，该项目三室房源全部卖完，目前仅剩四室房源，剩余约10套。
【项目动态】海伦国际清盘在售38号楼，2个单元2梯3户，1单元12层，2单元32层。户型为156平米四室。均价6000元/平，不可公积金贷款。进度地上4层，预计2017年8月底交房。
【编辑推荐】金辉悦府近期优惠是交5000抵2万，全款98折，按揭99折，现房和准现房在售。该项目位于西安市丈八北路与昆明路十字向西200米处，北靠昆明路，东北角就是丈八北路十字，周边来往的公交有十几趟，出行还算便利。项目临近正在建设的地铁3号线丈八北路站，以及地铁5号线的汉城南路站，后期的出行将会有更大的提升。
金辉悦府是金辉地产在城西的一个精品住宅，均为板式住宅。项目占地120亩，总建面约50万平米，40%绿化率，园林景观做的挺好的，不管年轻人或者老人都会住着舒适。目前五证齐全，现房在售。
其次，该项目东北角还配有10万平商业综合体，社区入口处建有2000平米会所、幼教，满足业主孩子的入托需求。另外，还有便利店、健身所、快递收发、自助洗衣、24h物业等，节省时间，提升生活品质。
【楼盘信息】金辉悦府二期现房6号楼在售；2梯4户，1、3单元27层，2单元34层。户型面积136平4室，均价8300元/平，已于2015年10月底交房。
金辉悦府9号楼剩余2套房源，总高31层，2梯4户，户型面积为86平米2室和114平米3室，均价7300元/平米。施工进度已封顶，预计2016年8月底交房。
金辉悦府三期5号楼在售，总高18层2梯4户，1个单元，93、150平米，均价7600-8000元/平米。施工进度已封顶，预计2016年8月底交房。
该项目支持首付2成，公积金贷款按揭银行为浦发银行，商贷按揭银行为建行、中行。
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