各地楼市租售政策巨变 西安值得入手热盘有哪些?

7月下旬，中共中央政治局召开会议强调，要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。业界人士指出，长效机制顶层设计的加快出台，包括住房制度改革、房地产相关财税改革、农村土地改革、住房金融改革等在内的一系列制度建设的逐步推进，这必将促成自1998年中国房改以来的又一次最深刻的变革。“这将是一次深刻的变革，这个描述是准确的，我相信明年房地产长效机制的具体政策都会出台。”中国房地产研究会市场委员会副主任、中国房地产数据研究院执行院长陈晟说到，这些政策包括土地制度和供地机制、房屋租赁市场、住房信息平台、保障房供应和财税金融等5个方面。“共有产权住房只是措施之一，我觉得统一的长效机制的建立更加关键。国家必须通过长效机制的建立，对冲现在这种住房供不应求的局面，才能保持房地产市场的健康有序和长期稳定，从而告别一抓就死，一放就松的局面。”陈晟说。在他看来，还要把供给侧改革与房地产长效机制结合在一起，即改革房地产领域的供给方式，包括土地的供给方式（提高自持土地占比等）、租售并举（比如共有产权住房等），都是供应方式的一些变化。而这种供应的变化，将直接影响未来中国楼市的格局。看到这里，可能很多的购房者都是一头雾水，下面小编就为大家推荐一些西安值得入手的人气热盘，快来看看有没有心仪之选吧！

恒大国际城5#、19#、20#已于7月22日开盘，5#为高层，户型为2室，成交均价8800元/平；19#、20#为洋房，户型为3室、4室，整体均价11000元/平，顶跃均价15000元/平，顶跃均价18000-20000元/平。 项目地址：城北经开区明光路与尚稷路交汇处向西500米。 据房管局公布的《西安市主城区及长安区下半年新建商品住宅上市供应计划（排名前列批）》公布： 恒大国际城7-9月，预计推出4#、5#、6#、13#、14#、19#、20#、21#、22#、23#、24#，住宅总计1743套。面积80-175平，三四室两厅、三室两厅、两室两厅。 

海伦春天目前在售三期14#【MINI墅】,学府LOFT,买一层得两层,面积区间为43-60㎡,均价9000元/平。 楼栋信息:三期14座,总高21层,3梯17户。 施工进度:目前施工至地上7层,预计2018年12月底交房。 据房管局公布的《西安市主城区及长安区下半年新建商品住宅上市供应计划(排名前列批)》公布: 海伦春天10月,预计推出19#,公寓总计204套,面积为40-60平,一室一厅。 

西旅逸都在售3号楼平层,面积为平层105、108、123平米，参考均价8000元/平米。 西旅逸都4号楼复式loft前期咨询中,面积50、66、72三种户型。 公积金和商贷都支持,合作银行为建行、交行。 以上信息仅供参考,具体以售楼部为准。

世园大公馆,在售二期5号楼,价格8800-9500元/平,建面为177.57平、143.15平、134.8平,1个单元2梯3户,同时在售9-11#楼顶跃现房,均价8200元/平,建面169-268平。 世园大公馆,8月预计推出2#、3#、23#、24#、29#-33#,住宅总计188套。面积85-120、253-466平,三室两厅、四室两厅、跃层; 10月预计推出1#,住宅总计78套。面积109-143平,三室两厅、四室两厅; 11月预计推出25#-28#,住宅总计22套。面积210-250平,跃层。

名城天下前期咨询中，具体信息待定。

西安三迪枫丹,目前在售1号楼、6号楼,为非毛坯房源,均价12200-12500元/平,面积区间为85、114、123平,购房享总房款减3万优惠,全款95折,按揭98折,预计2019年9月30日交房。

德杰·状元府邸前期咨询共4个户型，4#2梯4户，2个单元，95平和115平；3#2个单元2梯3户，105平和120平。2梯4户，95平和115平。2#2个单元，1单元2梯3户，105平和120平，2单元2T4户95平和115平；1#2个单元，2梯4户95平和115平。 德杰·状元府邸总楼栋11栋，容积率3.32。 据房管局公布的《西安市主城区及长安区下半年新建商品住宅上市供应计划（排名前列批）》公布： 德杰·状元府邸7月、8月、11月，预计推出3#、4#、1#、2#、7#、10#、11#，住宅总计1481套，面积为95-138平，三室两厅。