主城区首付30-40万,1万/㎡起,这9盘可选!
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临近春节，很多人将买房计划提上日程，不少粉丝在后台留言，希望能买到适合的房子：
“120㎡，均价少，北郊区域”
“90左右，总价120万，三环内限购区域”
“120左右+200万左右+离地铁近点”
“110-125，60左右，三环内”
“120平方，200万”……
由于后台回复的限制，为此小编将大家需求集中整理出来，在文章详细作答。
根据大家需求，可以归为：主城区内，首付在30-40万之间的楼盘，整理出来有9盘，位置在“南北两头+东三环沿线+港务区”，仅供大家参考，具体销售还需以售楼部为准。
在主城区，首付30万仅有3盘可选，价格约1万/㎡起，航天城1盘，东三环处有2盘。
1、英郡年华国际社区（查看地图）
项目位于航天基地神舟六路中段·航天城排名前列小学东南角。
户型面积78-132㎡，价格区间11300-13800元/㎡，总价约87-182万，首付按3成计算，约26万起。
2、御锦城
项目位于浐河东路以东、东城大道以南。
户型面积88-144㎡，价格区间10737-14799元/㎡，总价约94-213万，首付按3成计算，约28万起。
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3、当代境MOMΛ
项目位于东三环与云溪巷交汇处西北角。
户型面积78-141㎡，价格区间12575-15835元/㎡，总价约98-223万，首付按3成计算，约29万起。
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首付40万，在主城区有7盘，价格约1.1万/㎡起，航天城2盘，经开1盘，浐灞2盘，港务区2盘。
1、大华锦绣前城（查看地图）
项目位于航天基地神舟四路与启航路交汇处 （交大附中航天学校正北）。
户型面积94-210㎡，价格区间11510-14410元/㎡，总价约108-302万，首付按3成计算，约32万起。
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▲大华锦绣前城效果图
2、绿地国港新里城
项目位于港务区地铁3号线保税区站向东300米。
户型面积89-133㎡，均价12967元/㎡，总价约115-172万，首付按3成计算，约34万起。
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3、滋水朝阳
项目位于浐灞世博大道与锦堤四路十字东北角（砂之船奥特莱斯西侧）。
户型面积79-123㎡，价格区间14950-15099元/㎡，总价约118-185万，首付按3成计算，约35万起。
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▲滋水朝阳沙盘
4、 招商城市主场
项目位于港务区港务西路与秦汉大道交汇处（保税区地铁站D口向北200米）。
户型面积90-125㎡，均价13303元/㎡，总价约119-166万，首付按3成计算，约35万起。
目前项目一期售完，将推出二期，产品为高层和小高层，预计首开3栋楼，约有340余套房，户型面积为90-140㎡，价格待定。
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▲招商城市主场一期效果图
5、金科·博翠天宸
项目位于北辰路与东风路十字东南角。
户型面积100-143㎡，价格区间10988-12788元/㎡，总价约117-178万，首付按3成计算，约35万起。
6、隆源国际城
项目位于元朔路与建元二路交汇处。
户型面积93-145㎡，均价在1.35万/㎡，总价约115-201万，首付按3成计算，约35万起。
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9盘综合来看，各具特色，适合刚需上车，完成买房计划。就开篇提到的几项“粉丝需求”，我们来综合回复一下：
首先，选择地铁盘，有4个楼盘。
地铁3号线沿线，有滋水朝阳（务庄站）、绿地国港新里城、招商城市主场（保税区站）。
地铁4号线沿线，大华锦绣前城（东长安街/神舟大道）。
其次，有2个难摇盘：御锦城和大华锦绣前城，是主城区的千人摇。
最近一次，御锦城上个月推出一批房源，526套房登记了6072个家庭；大华锦绣前城去年11月底推售，377套房登记了3688个家庭，这不是偶然现象，而是逢开必摇。
这2盘拿地比较早，在限价政策下，价格优势凸显，对于此类摇号楼盘，不需要犹豫，数千人扎堆摇号，定是性价比显露无疑，把握机会，试试运气。
还有，若是要考虑三环内，那就只有东三环沿线的3盘，滋水朝阳、御锦城和当代境MOMΛ，综合评判，御锦城因为是大盘，地铁交通、学校、商业完善，且有居住氛围成熟。
本篇就介绍到这里，希望对您买房能有所帮助，若您还有其他需求，欢迎留言互动。
编辑=六言 编审=周鑫
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
