保利物业并购不理想,重心转向发力增值服务

保利物业对收并购一向谨慎，自2019年上市以来，保利物业收并购仅拿下成都华昌物业这一个项目。

保利物业董事长黄海曾在2020年业绩发布会上表示，自2019年上市募资后并购成果不理想，公司也经常在检讨。

即便如此，在并购市场上还会保持一贯谨慎的投资风格。

诚如黄海所言，保利物业不仅在选择收并购标的上持续保持谨慎，同时也收紧了用于收并购投资的资金。

根据公告，除去目前已用于收并购的资金9320万港元，截至2020年末，用于战略投资及收并购的金额剩下8.72亿港元，与用于开拓增值服务的资金23.15亿港元比起来，对比悬殊。

保利物业以降低收并购资金，转而将大笔资金用于拓展增值服务，这意味着在规模和利润的天平两端，保利物业选择加码布局提升利润水平。

在物业行业跑马圈地的时代，保利物业此举能否进一步提升其利润水平、巩固其行业地位需时间验证。

公告称，保利物业做出这样的调整，是为进一步做大做优增值服务业务，更好地挖掘专业服务有关资产增值空间。

同时，考虑到市场上寻获业务范围及规模等方面符合公司发展策略的标的仍需一定时间等客观因素，这样调整能提升资金使用效率。

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