淡季楼盘营销不停歇 周末西安楼市或再迎三盘推新

本周是西安楼市7月的最后一个周末，天气燥热难耐，30多度的高温，好像置身于烤炉之中，而西安房地产市场整体表现良好。据不完全统计，截止目前，7月西安市场已有7家项目相继开盘推新，7月收官之际，本周末仍有3个项目开盘推新，同时部分房企伴以相应的营销活动来“助阵”。

本周末3项目或将开盘推新

从房屋管理服务网了解到，7月中下旬以来，西安市场上多家房企开始集中推出新品房源，其中80—130平米之间的房源较为集中。

7月已经进入尾声，据悉，这周末全市共有3项目计划开盘冲刺，包括高新的坤元TIME、中航华府2个项目以及浐灞的紫楹台。

7月11日，中航华府项目1栋楼新获预售证，今年前6月项目共售出883套房源，为补充房源项目新推出1栋楼，7月13日项目随即进行了一次集中开盘。而据项目置业顾问介绍，7月底项目将再度开盘，推出77平米及89平米的三室。

据小编了解，高新坤元TIME项目也计划在7月底开盘，开盘时计划向市场上推出121平米的大三室房源。

另据了解，近期易道郡玫瑰公馆二期3栋楼全新面市。消息显示，该项目最近面市的3栋楼包括100—133平米的高层房源，以及88—128平米之间的小高层。此外，万科城市之光·蜜柚项目刚需两室、小三室及改善型四室房源集中推出，售楼部均给予相应的购房优惠。

从推盘数量来看，7月推盘的项目较之6月有所减少。其中，老盘推新占据半数以上。从所推的房源来看，主力面积区间集中在80-120平方米，定位刚需群体。

7月收官之际房企倾力营销

自进入7月以来，西安市场上房企营销节奏平稳，每逢周末各大售楼部都有各式各样的暖场活动推出，吸引购房者关注，增加项目人气。近日，不少房企在项目亮相、推新或开盘之时，通过花式营销来“助阵”。

上周末，融创在西安打造的全新楼盘项目，南长安街壹号楼盘正式亮相，活动当天上午就吸引了5000余人到访，掀起西安楼市的一阵喧哗。而在本周末，华远、万达、天地源等多家房企也将在各自的售楼部上演一场“营销盛宴”。

7月30日，城北华远锦悦项目的办公产品华远锦悦中心将亮相，当天还将有“互联网+企业转型策略专题”讲座，同时项目60-87㎡商务办公产品将开始对外销售。

近日，天地源曲江香都新品房源即将面市，项目在手机微信端推出了“爱拼才会赢”的互动游戏，并设置了宜家落地灯、小米充电宝等礼品，进行“宣传预热”，吸引大家参与并了解项目信息。

城北新福兴纽约城项目近日新推出1栋楼王产品，7月30日下午项目将邀请购房者看电影，即日起在项目官方微信报名参与，即有机会获取免费电影票。

7月收官之际，业内人士普遍认为，7月对于卖方而言，半年度工作告一段落，为冲刺年中业绩定制的优惠政策许多都已收回；对于买方而言，优惠幅度缩窄，室外气温过高，加上天气阴晴不定，购房者看房、买房意愿降低。

城北某项目营销经理告诉记者，“不管旺季淡季，如果工程进度达到预售条件，无论是资金雄厚的上市房企，还是灵活见长的中小型企业，任何时机都是营销团队不能放过的时机。”

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