买房这些钱你本不用花!西安特价打折房信息

西安房价又涨了！西安一季度白领平均月薪5762元，房价开年来每平米涨了两三百元，达到了6446元/㎡。

买房不易，且买且珍惜。其实，买房的时候有些钱你是不需要花的。看看下面的省钱秘诀，可以帮你省不少钱。

1、瞅准特价房。现在市面上不少楼盘都推出了特价房，特价房优惠从几万到十几万不等。有些人可能担心特价房是否存在什么质量或者手续问题，其实大可不必担心，特价房是开发商吸引购房者的手段，有时候开发商为了去库存，会以特价房作掩护，来隐藏降价实质。

2、开盘有低价。不少楼盘，特别是纯新项目开盘的时候，为了创造好的业绩，打出知名度，会以较低的价格促进成交。

3、大面积赠送房。面积赠送也是开发商变相降价的手段，因为赠送的面积不写进购房合同，但实际抛开公摊后，购房者真实的使用面积却大于或等于建筑面积。一般来说赠送面积在15平米以上就是相当大的优惠了。

针对以上买房省钱妙招，小编为大家搜罗了一些有特价房、即将开盘或者赠送面积高的楼盘，看准了抓紧时间，机不可失哦。

恒大翡翠华庭 TEL.4008691111转33796

【编辑推荐】恒大翡翠华庭位于西安市大庆路与枣园南路十字东南角，是西安恒大在西安建设的一个纯新项目。该盘预计4月底开盘，现在排号认筹，交一万享三万，再送一万品牌家私，开盘额外86折。

恒大翡翠华庭是精装房项目，精装房的好处不仅省了装修的花费，也省去了装修的时间。而且恒大还送一万的家私券，买家具又省了一部分钱。

恒大的风格是“开盘必低价”，一开始小编是不信的，不过在看到恒大帝景的价格走势之后，小编是有些信服了。2014年6月恒大帝景开盘，开盘价6888元/平米左右，开盘优惠85折。现在一路大涨之后，恒大帝景的价格已经到了8000元/平米，中间没有出现过比6888元/平米更低的价格。

恒大翡翠华庭规划建设1栋公寓和5栋住宅，社区体量不大。恒大置业顾问告诉小编，户型是他们的亮点之一，恒大翡翠华庭的户型整合了恒大前几个项目的热销户型，是购房者比较青睐的设计结构。

【较新动态】恒大翡翠华庭推出74-137平米精装房源，6180元/㎡起，预售证号2016099。最早预计2018年交房，施工进度地上5层。

大兴新悦城 TEL.4008983166

【编辑推荐】大兴新悦城位于西安市西二环与大兴西路十字交叉口向西1000米，是一个现房社区。

大兴新悦城总共三栋住宅，全部交房，现房销售。现在1号楼123平米三室在做特价，不限楼层、不限户型一口价4980元/平米。

项目附近有汉长安城遗址公园，汉城湖遗址公园就是其中的一部分，已经对外开放，后面的二期正在建设中，建成后将会是二环内比较大的公园之一，可供业主去散步赏景。

【较新动态】大兴新悦城在售1、2、3号楼现房清盘。1号楼在售35、58平米一室，其中35平米剩余顶层；73、80、82、95、98平米两室，其中73、82平米剩余顶层；123平米三室。一室均价5200元/平米，两室均价5300-5400元/平米，三室一口价4980元/平米。2号楼在售85、87平米两室，均价5700元/平米。3号楼在售100平米两室，118、119、130平米三室。均价5500元/平米。

恒大帝景 TEL.4008983993

【编辑推荐】恒大帝景位于西安市凤城五路与太华北路十字向东约500米，往西到凤五商圈，往东到浐灞生态区。前面蜀国恒大帝景现在的价格不低，不过最近它推出10套八折特价房，并有机会获得金条。

恒大帝景也是精装房，交房时房间内的水、电、墙面及基本工作已经做好，业主只需要根据自己的喜好做一些简单的布置，添置一些家具、家电即可。

【较新动态】恒大帝景五一黄金周优惠提前抢，10套8折特价房源抢先享，黄金周送黄金，活动期间购房有机会获得金条，数量有限，先到先得。

恒大帝景目前一期在售8、9号楼，房源面积74-142平米，均价8000元/㎡，8号、9号楼已封顶，预计2017年9月交房。

二期在售10、11、12号楼，房源面积74-142平米，均价7900元/㎡，具体一房一价。10、11、12号楼预计2016年6月完工，2018年4月交房。

全款95折，按揭98折，买房送价值2-4万元家私券。

4月23日和搜狐焦点一起去项目砍价，搜狐焦点网友购房享额外优惠，报名拨打4008981186。

西旅逸都 TEL.4008982992

【编辑推荐】西旅逸都位于西安市枣园西路七彩阳光城，地铁1号线枣园站B出口。现在项目在售有LOFT户型和普通平层。其实小编想给大家推荐LOFT户型，因为赠送面积大。

LOFT户型很多人理解成复式，确实这两者猛地一看样子一样，但主要的区别在于层高。复式两层总层高3.3米左右，上一层很压抑；LOFT两层总高5.3米左右，下层约2.7米，上层约2.5米。

LOFT户型的建筑面积计算的是单层面积，比如建筑面积40平米，但是交房时是两层，实际使用面积是80平米。为什么会这样？因为LOFT中间的夹层是不计入建筑面积的，而夹层大多数开发商是为购房者做好的。所以，这样的房子算下来，相当于打了5折，省几十万，想想还是很惊人。

不过这类房子适合家中没有老人的家庭，毕竟上下楼梯对老年人来说不便且有危险。

【较新动态】西旅逸都推出部分特价房，41平米户型33万/套。

西旅逸都项目在售一期2号楼loft，房源面积为38、41、44、46平米，参考均价7667元/㎡，买一层送一层，折算价4629元/平，1、2号楼总高均为18层，2梯14户，现已封顶，预计2017年6月30日交房。全款96折，按揭98折。项目支持省市公积金。

唐韵三坊 TEL.4008982922

【编辑推荐】唐韵三坊位于西安市长缨东路和东站路交汇处东北角，现在整个项目在做清盘，现房销售，为了去库存，开发商把所有在售房源都做特价，也是蛮拼的。

唐韵三坊的地段，不用小编赘述，去过项目的或者了解这一片区的人都了解，周边的配套很丰富，比如西京医院、轻工批发市场、康复路购物街、第四军医大学、西安理工大学、西安工业大学。周边公交有近30余条，出门很方便。

【较新动态】唐韵三坊在售17号楼花园洋房，总高10层，1梯2户设计，户型区间124.77、141.83平米，一口价现房清盘，优惠后单价6960-7500元/平米。（洋房仅剩余11套左右）

14号楼仅剩余5套房源，户型面积73.49、77.45、74.99、65.95、58.09平米，一口价5300-5700元/平米，支持公积金。

合能公馆 TEL.4008906121

【编辑推荐】合能公馆位于西安市子午大道西侧樱花一路、樱花二路之间，10套93平米的特价房，价格5995元/平起。

合能公馆只卖两个户型，93平米三室和111平米三室，很是任性，据说这两个户型是开发商综合对比购房者青睐的户型后选定的，设计合理实用，卖得比较好。

合能公馆自身配套先不讲，看看周边有哪些项目。首先，万科城，这是名企盘，自建的万科城市广场已经开业几年，商业形态丰富，其中好有华润万家超市。其次，悦美国际，这是大型城市综合体，建有大型综合商场、学校。此外，东面是长安区政府，行政中心，市政规划和治安相对不错。

合能公馆坐拥这些配套，却以较低的价格切入市场，着实是占了大便宜，对于合能公馆业主来讲，也是跟着沾光。

【较新动态】合能公馆不支持公积金贷款，首付低至20%。新推出10套93平米的特价房，价格5995元/平起，详情咨询4008906121。

合能公馆正式与黄河国际小学签约，优先录取合能公馆业主子女，1户1个入学名额，上学放学校车接送；同时，合能公馆与新加坡新柏睿幼儿园签约，幼儿园预计2018年投入使用。

目前主推6、9号楼小高层，1梯2户设计，面积111平，均价7600元/平米；8号楼高层，2梯4户，南北通透小3室93平，均价6400元/平米。

施工进度方面，9号楼即将封顶，6、8号楼盖到11层，预计2017年年底交房。

恒大江湾 TEL.4008980811

【编辑推荐】恒大江湾位于西安市灞河西路与北三环十字西南角，产品有高层、洋房和别墅，属于高端改善型项目。近期推出10套8折特价房，6500元/㎡起，优惠高达66万，送较高3000元/㎡满屋精装，再送高达6万元品牌家私券。

恒大江湾位于灞河畔，小区有2600平米商业中心，配有室内恒温泳池、健身中心、棋牌室、红酒雪茄吧、茶室等配套设施，另外还有1.5万平米特色风情商业街，整体配套是比较好的，非常方便业主生活所需。 恒大江湾开发商是恒大集团，恒大的品牌是众所周知的，他们每个项目小区绿化都做的比较好，社区密度也比较低，整体的居住舒适度是非常高的。

【较新动态】恒大江湾目前一期在售4、13、14号楼洋房顶跃，仅剩5套顶跃。房源面积192㎡，顶跃参考均价1万元/㎡。别墅、洋房已封顶，预计2017年6月交房。

恒大江湾二期新推29、36号楼别墅，30、31、35号楼为9层洋房，38号楼为17层小高层。高层户型面积89-132平米，起价6500元/平米，均价6800元/平米，较高优惠68万。洋房面积130-199平米，顶、底跃均价13000元/平米，平层均价7500元/平米。别墅面积150-213平米，成交均价13000元/平米。预计交房时间2018年年初。

天伦御城龙脉 TEL.4008983177

【编辑推荐】天伦御城龙脉位于西安市南二环铁一中北门（武警医院西邻），现处于现房清盘状态，打折优惠力度都比较大，还送大修基金和契税。

天伦御城龙脉被南二环分为南北两个地块，北边地块主要是安置房不可出售，南地块是正规商品房，有西安房管局颁发的《商品房销售（预售）许可证》。南地块东侧紧邻武警医院和铁一中本部，从社区东门出来即可到达。如果孩子在铁一中上学，在此居住的话家长可以少操心。

天伦御城龙脉属于围合式社区，公园绿化在中央，四周外围是高层住宅，这样社区私密性好，不过部分房源的采光可能会受到影响。此外，该社区的容积率较大，建筑密度高，居住舒适度一般。

【较新动态】天伦御城龙脉在售1-3号楼清盘8折特价，4号楼3房8.8折特惠促销，5、6号楼买房即送大修基金及契税，真正做到你买房我交税！更有58—146平现房加推，均价7600元/平，支持公积金，即买即办产权证！