纺织城工业园区名企精装房——保利林语溪

保利林语溪位于西安市灞桥区祥云路与灞柳一路交会东南角，东绕城高速以东，紧邻灞河湿地公园，处于纺织城工业区，区域内工业企业云集，沿着项目地一路向南，则为西安现代纺织产业园、中国中铁隧道集团、陕西金河洗涤有限公司、西安通达等工业项目，工业氛围浓厚，环境相对比较清净。

                                                        保利林语溪周边工业环境

项目周边总体来讲比较舒适宜居，西对面即为灞河湿地生态公园，环境清幽，远离喧嚣，是休闲的好去处。除此之外，项目北侧还有占地6280亩的世博园，其中水域面积为2840亩，是浐灞区一个大型标志性项目。东侧有占地300公顷的洪庆山森林公园，整个区域环境生态，舒适宜居。

                                          保利林语溪周边灞河湿地生态公园、世博园

交通方面，项目周边目前来往公交有507路、231路、171路、169路等，目前出行还算便利。另外，地铁1号线延伸站纺园三路站就在项目南侧，后期出行更加便捷。

                                                   保利林语溪周边公交站牌

除此之外，项目周边的教育资源也是比较丰富的，纺织城小学、铁一中滨河校区、庆华中小学、34中学、宇航中小学、滨河幼儿园等丰富优质的教育资源，可轻松解决孩子上学问题。

商业方面，后期项目将有三大商圈环绕，即位于项目东侧的新市商圈、堡子村商圈和项目所处的纺织产业园商圈。

新市商圈目前已经运营的商业体有集吃喝玩乐为一体的中泰广场，正在火热招商的城东首席10万方一站式购物中心华阳城。堡子村商圈后期将有京都国际、华夏世纪广场等20余万方商业体形成，目前均处于前期施工阶段。

而项目所在的纺织城产业园商圈，位于项目东南侧的大东市，是由中锦地产投资近200亿元打造，总占地1090亩，总建面超过200万平方米，是集全产业专业市场、设计研发、产品展示、现代化物流储运、进口保税、一站式政务服务于一体的国际商贸平台，建成后将极大带动区域商业的发展。

                                                    保利林语溪区位图

保利林语溪占地约57亩，地上建筑面积约11.57万㎡。容积率3.0、绿地率35%。包含高层住宅、小高层、商墅、底商。项目共8栋住宅，5栋高层，3栋小高层高层，共876户。

                                                       保利林语溪沙盘图

保利林语溪 1、2、8号楼2017年11月11日开盘，开盘推出364套房源，房源建筑面积110-140平，目前在售房源整体均价8350元/平，1、2、8号楼预计2019年年底交房。