西安地铁4号线实踩 大明宫万达沿线盘受益

地铁4号线开通在即，沿线楼盘也引来不少人关注，小编也非常好奇，于是就对其太华路板块进行了实地探测。不难发现，地铁修到家门口，不仅开心的是购房者，而且还有开发商，或许他们的房子又有了增值的空间。

太华路板块，一个集商业、公园、交通于一体的繁华商圈，这里不仅有目前西安较大的万达广场、大明宫遗址公园，还有即将开通的地铁4号线。好地段人人都喜欢，但也得有好房子才能留住人。那么，这里都有哪些好的楼盘呢?跟着小编的步伐，一起来看看吧！

小编排名前列个到达的项目是华远锦悦(4008981855)，华远锦悦项目位置在太华北路与北二环路口向北500米，小区商业门口就是地铁4号线余家寨，目前工地围挡着正在修建，交通方面，除了地铁还有公交，二环边上四周公交车并不缺少。且不说这个项目自身怎么样，先看看周边，项目南侧就是大明宫万达广场，西侧是四海唐人街，万达已经开业了，四海唐人街目前已经封顶了，开业也是很快的，就这两个商业配套，后期都是非常方便业主生活的。该项目本身就有商业综合体，目前正在建设，叫华远好天地，临街有5层商业，1号楼还有1层底商，基本上是可以满足业主日常生活所需。

华远锦悦（4008981855）项目占地68亩，建筑面积约22万平米，分一期开发，绿化率77%，容积率3.0，楼间距70-130米。小区还有塑胶跑道，业主早晚锻炼跑步之类的都很方便。该项目是现房，部分业主已经入住了，实体楼，小区绿化建设都可以看得见。另外，该项目也是教育社区，业主子女可以去华远海蓝城小区上学，学校是美国惠才苑幼儿学苑、后宰门小学，来回都有校车接送。

华远锦悦（4008981855）目前在售1号楼精装住宅，现房，成交均价9600元/平米。3号楼毛坯住宅剩余房源不多，成交均价8500元/平米。房源面积均为85平米的纯南两室，138平米的南北通透三室。项目支持省市公积金。

第二站小编到达的是雅荷四季城(4008691111转13845)，这个项目位置在凤城四路与贞观路十字西南角，距离项目最近的是地铁4号线曹家庙站，另外地铁2号线市图书馆、凤城五路站大概距离项目一站路。该项目地段位置比较好，四周有凤城五路商圈、太华路商圈、大明宫商圈，繁华商圈，成熟配套，基本的生活配套还是比较可观的。

雅荷四季城(4008691111转13845)是雅荷地产开发，海南地产公司，1993年进入西安，首开的排名前列个项目是雅荷花园，先后在西安还有雅荷城市花园、雅荷度假山庄、雅荷智能花园、雅荷春天、雅荷紫金阳光等项目，以上这些项目大部分都已经入住了，小区园林建设做的还不错，人们对他们产品的评价也比较好。雅荷四季城项目占地226亩，总建面70万方，分A、B两区，A区主要是小高层12层，B区是高层32层，分别是1梯2户、2梯4户设计。该项目自建12万平米商业步行街，为业主日常生活所需提供方便；还有雅荷华庭酒店，已经开业；另外有国际双语幼儿园，预计是2016年9月开园。

雅荷四季城目前在售高层、小高层。A1、A2、A3号楼小高层，A1、A2号楼12层，A3号楼11层，1梯2户设计，户型面积142-330平米，均价8500元/平米。2016年6月份交房。

B3号楼，总高32层，2梯4户设计，户型面积98、103、143平米，均价7200元/平米。施工进度至地上13层，预计2016年年底交房。

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第三站小编到达的是恒大帝景(4008983993)，这个项目在凤城五路与太华北路十字向东约500米，小区门口就是永城路东段公交站，沿线公交车有932、705、165路，旁边百花村公交站上还有801、510、319、236、17、506、523、517路，另外，在建的地铁4号线百花村站距离项目大概一两站路，后期4号线开通，交通将会更加方便。该项目在太华北路上，驾车直下就可以到大明宫万达，购物也是比较方便的。

恒大帝景(4008983993)项目占地100亩，建筑面积约60万平米，分三期开发，绿化率40%，容积率3.5，户型做的很大方，86、87平米的两室，112、125平米的三室，再加上赠送面积，比较宽敞，居住舒适度还是比较高的。该项目是名企开发商恒大集团投资建成，它的品质是被大家认可的，尤其是小区园林建设。该项目社区拥有2.45万平米的园林景观，2000平米的人工湖面，2600平米的会所，1.9万方的商业配套，2800平米的双语幼儿园，车位约2300多个，除了幼儿园以外，其他的自建配套现在都可以看的见，园林这方面还是不错的，真正想要买房的人，不妨去看看它的实景。

恒大帝景(4008983993)目前一期在售8、9号楼，楼均价8000元/㎡，二期在售10、11、12号楼，房源面积74-142平米，均价7900元/㎡，具体一房一价。

8、9号楼总高33层，10、11号楼总高31层，12号楼总高32层，12号楼1单元是2梯6户，其它楼栋均是2梯4户。8号、9号楼预计2017年9月交房，10、11、12号楼预计2016年6月完工，2018年4月交房。

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第四站小编到的是贰号大院(4008691111转14560)，这个项目在未央路与凤城七路交汇处向东400米，地铁2号线行政中心站，4号线凤新路站都在项目附近，双地铁配套，非常方便业主出行。

贰号大院(4008691111转14560)项目地段位置发展比较成熟，对面的的荣华北经城、凤城庭院小区都已经入住了，周边的生活氛围还是不错的。该项目还有一个优势就是离市政府比较近，市政配套可以享受的到，周边绿化建设，生态环境，安保等各方面都会比较好。另外，该项目建有幼儿园，预计2018年开学，届时会方便业主孩子上学。

贰号大院(4008691111转14560)在售二期10、11、12、13号楼，5月7日开盘，目前盖到20层，交房时间2017年年底。优惠：交6000抵5万，开盘当天再享额外99折。

11、12号楼总高32层，2梯4户，户型面积86、111、135平，均价7000元/平。

10、13号楼总高32层，2梯2户，户型面积158平，均价7800-8200元/平。

贰号大院二期2地块在售9号楼户型有53.5、127平米。15号楼在型有50、164平米。目前在做内部装修，预计2016年7月31日前交房，价格6800-6900元/平米。

最后一站小编去的是贰号大院项目旁边的三丰中心思想，它们都在市政府旁边。三丰中心思想(4008691111转14325)项目在凤城八路与凤新路交汇处，小区西侧是已经入住了的荣华北经城，东侧是正在施工的贞观首府项目，正在修建的地铁4号线凤新路站就在售楼部门口十字路口，交通方面，后期开通还是比较方便的。另外，西安市中医医院就在小区旁边，也很方便就医。

三丰中心思想(4008691111转14325)项目二期建38万平米商业，到时会有华润万家超市，国际影城等入驻，开业后为业主生活提供便利，周边一站路可以到达赛高悦府，出门购物娱乐也比较方便。另外该项目规划自建40亩汉文化遗址主题公园，建成后将会给业主茶余饭后休闲娱乐提供一个好的场所。

三丰中心思想目前在售一期4、5号楼，房源面积为83、120平米，成交均价6400元/平米，预计2016年5月底交房。

以上楼盘各有各的优势，小编觉得，如果您既想要地理位置、繁华配套，还想要楼盘品质，那就可以选择华远锦悦，当然价格也是比较高的；如果您选择楼盘品质，注重舒适安静的生活环境，就可以选择恒大帝景，它们小区园林景观做的非常好，自建配套也比较齐全；如果要小高层的话，雅荷四季城就是不错的选择，凤三凤四之间，地理位置也比较好，离大明宫万达也比较近；另外雅荷四季城和贰号大院都在成熟商圈内，周边生活氛围都很好，人流量比较大，日常生活所需出门即可满足，比较适合追求成熟社区的人；三丰中心思想这个盘也不错，有地铁，后期自建配套齐全，六千多的价格，刚需置业就可以选择它。