龙湖天曜|十月车商节,天街商圈一体铺限惠集结,惊喜不停!

龙湖28周年，10月即将推出“龙湖车商节”活动，锁定龙湖天曜天街商圈一体铺，赢金有道。天曜商铺钜利放送，每天惊喜不停，总有一款适合你。天曜商铺叠加多重价值，入手安心，限时福利燃情集结，不容错过，十月买铺正当时。

（西安龙湖天曜效果图）

天街TOD超级商圈

商圈汇聚人潮，集结城市消费能量。天街综合体作为城市高能级商业的代表，虹吸城市人潮，构筑财富磁场，天街旁商铺，一体化商业共赢，分红消费流量。约50万方天街TOD，赋能天曜天街商圈一体铺，海聚天街客流、商场员工、天街塔楼办公人群、周边客流、地铁客流等多重流量，锚定价值高地，与天街财富共赢。

（西安龙湖天曜效果图）

龙湖·天曜旁的幸福林带天街，引入当下流行的TOD模式，商业能量更加可期。幸福林带计划将引入超过200家优质品牌，年客流量有望达到约1500万人，缔造城市人潮新主场，也将加速区域价值抬升，而天曜商铺依托靠近天街的优势，将是直接受益者。除了天街本身将为项目商铺注入客流，天街商场未来还将有超4000名员工，加上天街塔楼约1.3万办公客群，集结天街多重流量，拉高财富上限。

再加上7号线（规划）、8号线（在建）双地铁的助力，将为商圈导入更加蓬勃不歇的消费人潮，天街TOD商圈消费动能强劲！作为天街TOD商圈一体铺，天曜商铺可与天街形成延时、业态品牌互补效应，钱途无量！

（西安龙湖天曜区位图）

幸福林带热门地标

房地产投资，首要看地段，对于商铺来说也是如此，直接关乎着商铺的消费客群和前景潜力。天曜商铺占据黄金财富地段，它旁边的幸福林带，作为西安的“世纪工程”，以及西安和全国较大的城市林带工程（数据来源：西安发布），全长约5.85公里，总投资约240亿，集聚公园景观、商业、文化体育、交通等高质配套，7月开放以来已成为西安网红打卡地标，累计吸引百万人潮。

天曜商铺就在幸福林带旁，占据地利优势，同时还有天街商业地标光环加持，轻松导入周边来自林带的客流，做海量客流的大生意。

功能灵活价值涌动

天曜天街商圈一体铺，主力面积约37-132㎡，层高约5.8米，空间明朗舒适，买一层享两层；铺型方正，分割自由，可跟随需要自由组合，既可以做花店、奶茶店、干洗店、精品超市等用途，也可以做美容美甲店、SPA生活馆、桌游CLUB、高端生鲜、汉服体验馆等潮流热店，南侧紧邻幼儿园，还可做文具店等，适合餐饮等多元业态。

商铺业主可根据市场流行趋势和个人兴趣灵活经营，同时也可选择把商铺出租出去做房东，躺收租金，现金流稳定。且随着商铺本身和周边区域的越发成熟，其租金收入也愈加可期。目前“每一天”等品牌商已经提前签约租定天曜商铺，年回报率约5.5%，仅有少量自带租约铺，买入坐等收租。

住区环伺激活消费

对于天曜商铺这类社区商铺而言，社区客群的数量和质量关系着商铺的日常经营和长期生命力。天曜所在，为城东成熟居住区，商铺周边分布着陕汽社区、电力社区、长兴园等小区，同时也不乏西光集团、西安电力中心医院等职工，聚集约35万居住人口。

等天曜交付后，商铺还将坐拥超千户高端业主，众所周知，高端客群消费力更为惊人，而1号楼商铺就位于小区入口，扼守消费动线，护航商铺营收。社区常住人口，为天曜商铺注入源源不断、蓬勃不歇的消费活力，稳定经营，安心创收。

如果你已经错过天曜住宅，不要再错过天街商圈一体铺。龙湖天曜当红好铺，嗨购国庆，福利每天不重样，等你来抢，既可单独购入一套，也可一次性购入同层多间商铺，通过空间打通来经营，主力旗舰店优选。天曜建面约37-132㎡社区入口餐饮铺，首付仅需约32万起，10月下定更划算，机会有限，手慢即无！

西安龙湖始终关注业主对居住需求的变化，专注细微生活场景的改造提升，让家更有归属感。2021西安龙湖善居计划开展至今，已完成累计涉及游乐场、消防门、墙地面等20余项改造。除此之外，针对入户清理家居的爱家焕颜项目正在持续进行中。西安龙湖希望不仅给业主美好的生活向往，更让业主体会到社区的温度与关怀。