西安8月或上市新房房源3万套 新获预售证房源

7月份历来是楼市成交的淡季，但受到央行连续两次降息等政策的影响，随之“金九银十”的到来，众多持币观望的购房者将会加速入市。而开发商们也纷纷摩拳擦掌，抓住这次难得的机遇，加快了推盘的步伐，同时在楼盘推广上加大了宣传造势力度，以期能够在这波销售小高潮中取得不错的销售业绩。西安楼市将在8月中下旬迎来诸多新盘入市，老盘新开，特价房源，为“金九银十”蓄势。8月计划上市的约有18500余套房源，若是能够弥补7月又能完成8月，那么本月将有3万余套房源上市。本期导购，小编向大家介绍8月预计新推房源中，已经拿到预售证的楼盘。

下图为：8月计划上市楼盘（其中标黄为7月已取得预售许可证）

龙湖香醍国际社区现在售房源期数叫龙湖香醍璟宸。项目位于长田路中段，项目内部建有西工大附小龙湖分校，学校已经于2015年9月份开学，业主孩子上学很方便。另外，该项目还配有幼儿园，康体设施，儿童游乐区，慢跑道，羽毛球场，乒乓球场等娱乐设施，方便业主茶余饭后休闲娱乐。该项目物业是龙湖物业，龙湖的物业在业界评价还是蛮好的，另外，小区园林景观规划的也不错，总的来说，项目的居住舒适度还是比较高的。

项目72号楼新获预售证，预售证号：2017321。72号楼9层洋房，1梯2户，已于7月29日开盘销售，房源面积140㎡、170㎡四室两厅两卫，参考均价13000-17000元/㎡，预计2019年交房。

荣民宫园学府项目与紫楹台仅隔了一条柳烟路，距离灞桥湿地公园只有200多米的距离。另外，荣民宫园学府西边就是铁一中滨河校区，仅一条马路之隔。小区门口的公交站可直通曲江，到达纺织城地铁站也就大概3站的距离。整体来说，荣民宫园学府主打的是生态环境，交通方面不会特别方便，但远离闹市和雾霾也是另一种生活方式。

荣民宫园学府，2、4、6#楼新获预售证：市房预售字第2017307号，批售商品房734套，面积78436.92平，2号楼正在前期咨询中，预计7月底或8月初开盘（先开1单元），房源面积80、110平，总高31层，预计2019年7月交房，目前在售5号楼，剩余96平房源在售（约5套余量），参考价格9500元/平，预计2019年7月交房。

万科金域蓝湾位于西安市浐灞生态区广运潭西路以西、浐灞三路以南。项目自身约6905㎡商业、一环两轴六园星空主题社区园林景观，长约800米的“星光跑道”，项目内部配套还是比较齐全的。项目旁边有天朗、龙湖、保利、中海等项目，所有项目业主入住之后，后期周边的发展还是比较看好的。

万科金域蓝湾项目3号楼新获预售证，预售证号：2017325。目前在售4号楼，房源剩余50余套，3#楼7月28日新推，在售面积94㎡、108㎡、133㎡、137㎡，均价11000-12000元/平米，预计2019年9月交房。

红星美凯城，60万平米现代社区，位于北二环与东二环交汇处，东侧的浐灞大道直通浐灞生态区，周边更是拥有36、309、211、241、406等十余条公交线路，楼下有红星美凯龙国际家居广场入驻，商业繁华，项目旁边就有地铁三号线胡家庙站，出行便利。

10号楼新获预售证，预售证号：2017310。10#楼总高32层，2梯6户设计，房源面积56-124㎡，参考均价7500元/㎡，开盘时间待定，预计2019年交房。

金泰新理城位于丈八四路与西户公路交汇处西北角，小区自配10万平方米商业配套，方便业主购物，自带幼儿园让业主的孩子在小区内就可以上学。项目中间有一个市政皂河景观公园横穿而过，园中园、院中院的设计，绿化较好。部分业主已经入住，从楼层分布来看，项目小高层位于社区南部，高新位于社区北部，能够减缓对北侧楼栋的光照影响。除此之外，项目南门一圈沿街底商已经建设完毕，以后待商家入驻后，业主生活更加便利。

金泰新理城8号楼8月8日开始销售。目前剩余户型85平米两室，均价11000元/平。8号楼2个单元,33层,2梯4户。

融创西安宸院位于西沣路与西部大道十字交汇处向东200米路南。项目分两期开发，首期共计26栋楼，由10栋高层、14栋洋房、1栋幼儿园及商业组成，整体打造80逾万平米低密洋房高层社区。项目目前公共出行，大多靠公交车。旁边没有地铁，后期地铁六号线开通后，项目杨旁边就有西部大道站，后期地铁出行方便。

融创西安宸院17号楼高层新获预售证，预售证号：2017315。17号楼总高33层，共两个单元，2梯4户，房源面积99㎡、122㎡、124㎡、143㎡，参考均价13000元/㎡。现在已经没有房源在售。