2019开年新盘放送!万科澜岸领衔西安四热盘发售!

该来的总会来，只是没想到一上来就是“王炸”。

2月14日开始登记起，万科澜岸和正荣府意向登记几乎同步超过房源数，顿时引发关注。

不仅因为万科澜岸是万科首进浐灞岸线的项目，也因为等待了正荣府太久。

单价相似、产品雷同、客群重叠。如今摆上台面，如何选择？

—— 壹  ——

截止目前，线上登记共3个项目，枫林九溪和龙湖紫宸都紧邻三环边，一个在北，一个在南。正荣府和万科澜岸都在三环内，且万科澜岸已经结束了线上登记。

1、枫林九溪

项目位于杏园北收费站向北300米迎宾大道西侧，意向登记时间2019-02-16 08:00 至 2019-02-18 18:00。

此次登记的27#楼共256套房源，其中98㎡两室两厅一卫户型128套， 120㎡三室两厅两卫户型64套， 133㎡三室两厅两卫户型32套，169㎡三室两厅两卫户型32套，均价10049.18元/㎡。

2、正荣府

项目位于西安市未央区北二环与先锋二路交汇处，意向登记时间2019-02-16 08:00 至 2019-02-18 18:00。

此次登记的2#楼共204套房源，其中97㎡3室2厅一卫户型102套，116㎡4室2厅2卫户型66套,118㎡4室2厅2卫户型36套，均价13889.29元/㎡。

3、龙湖·紫宸

项目位于雁塔区清凉寺东路与雁环中路十字西北角，意向登记时间2019-02-16 08:00 至 2019-02-18 18:00。

此次登记的5#楼共18套房源，其中约170㎡4室2厅3卫户型6套，约180㎡3室2厅3卫户型12套，均价21457元/㎡。

4、万科澜岸

项目位于西安市浐灞生态区欧亚大道与华文路交汇处向北约500米，线上登记时间已结束。

此次登记的5#、7#、8#楼共240套房源，其中面积约110㎡三室两厅二卫户型78套，面积约125㎡三室两厅二卫户型81套，面积约139㎡三室两厅二卫户型81套，均价约13515元/㎡。

—— 贰 ——

此次登记人数超过房源数的正荣府和万科澜岸，其实存在不少的差异，主要是在地段。

正荣府位于未央区凤城一路以南，北二环以北，东临红旗铁路。社区由小高层和高层构成。

所属大明宫板块，配套齐全，距离地铁4号线大明宫北站点约900米，硬伤就是小区内没有幼儿园规划，且周边学校资源较少，不过从近期的土拍来看，教育资源会有很大的改观。

据悉，正荣府算上刚拿的地块，在大明宫北翼板块有3块地，也可以说是3盘在握。详见《10.7亿！正荣大明宫北翼再拿地约81亩！》。

万科澜岸则在浐河和灞河的交汇处，社区规划低密高层，小区向西约800米是华夏文旅度假区，北侧约500米是在建的浐灞五小，距离地铁3号线的务庄站约2公里。

从登记情况来看，竞争十分激烈也是自然，毕竟客群雷同度很高。从价格看来，其实大同小异，对购房者来说，均可一试。