【预售播报】6月12日6项目获证!1073套房源待上市!

6月12日，总共有六个项目新获证，涉及有悦尚锦云、金辉·东方铭著、华润置地·未来城市、天地源﹒万熙天地、远洋合能枫丹江屿、万科·雁鸣湖等六个项目。其中，金辉·东方铭著为纯商业，悦尚锦云19#、21#为商业，其余所有获证楼栋均为住宅，共计1073套。在所有住宅项目中，仅万科雁鸣湖一个项目为带装修房源，其余皆为毛坯房源。具体拿证信息如下：

悦尚锦云

预售证号：2020171

获证楼栋：12#、13#

房源情况：

12#主推房源面积为114-136㎡，包含114㎡三室，135㎡、136㎡四室，总高12层，共计36套。13#主推房源面积为100-116㎡，包含100㎡、116㎡三室，总高总高12层，共计48套。12#、13#均为毛坯房源。

项目整体情况：

悦尚锦云项目位于灞柳一路与纺园六路交汇处，占地78亩，社区内自带幼儿园，容积率2.34，打造低密舒适住区，项目位于环境优美的灞河之畔，与灞桥生态湿地公园仅一路之隔，具有得天独厚的生态资源，周边洪庆山国家森林公园、白鹿原风景区、西安世博园公园环绕，项目周边负氧离子含量充沛，对身心的健康十分有益。项目区域内已经形成了“四纵四横”的立体交通路网，直线距离钟楼及曲江大悦城均约16公里，距离北客站约21公里，距离咸阳国际机场约38.6公里，接驳地铁1号线，地铁9号线纺园三路站（建设中），171路公交车站直达项目门口。项目临近三甲医院空军军医大学唐都医院、西安医学院第二附属医院等三甲医院，小区周边有纺织城小学富力分校、西安铁一中滨河中学等多所名校，同时小区自带品质商业配套，纺园四路以及纺园三路9号线地铁口商业综合体步行便可到达，稍远一些，直线距离项目5-7公里有华阳城、凯德广场、大明宫家居城东店等高品质大型商业，配套较为齐全，悦尚锦云项目建筑采用退台式，较大优化社区内部采光、通风、观景效果，户户全明通透，推窗见景，以央企的品质责任，打造西安滨河人居社区。

华润置地·未来城市

预售证号：2020173

获证楼栋：1#、5#、9#、13#

房源情况：

1#主推房源面积为98-129㎡，包含98㎡、128㎡、129㎡三室，共计108套。5#主推房源面积为146-195㎡，包含28套146㎡的四室，4套195㎡跃层。9#主推房源面积为146-187㎡，包含24套146㎡的四室，4套187㎡跃层。13#主推房源面积为125-173㎡，包含24套125㎡的三室，6套173㎡跃层。均为毛坯房源。

项目整体情况：

华润置地未来城市位于港务区，项目自带大型商业综合体，后期配套规划很完善，紧邻奥体中心，周边环境优越，距离地铁14号线比较近，交通环境好。少有不足之处是周边目前还缺少大型商业。本次推出的大面积三四室房源，适合刚需、刚改人群置业。

天地源﹒万熙天地

预售证号：2020174

获证楼栋：1#、6#

房源情况：

1#主推房源面积为103-153㎡，包含103㎡、112㎡、133㎡三室，153㎡四室，共计210套。6#主推房源面积为112-153㎡，包含152㎡四室、112㎡三室，共计173套。均为毛坯房源。

项目整体情况：

天地源万熙天地位于丈八东路和子午大道十字西南角，周边配套丰富。项目紧邻高新管委会和锦业路高新CBD，小区北边的丈八东路上有规划的地铁八号线和二十余条公交线路，出行方便。周边大型商业如苏宁、华润万家、人人乐步行10分钟即可到达。高新医院、交大一附院为家人健康保驾护航。周边永阳公园、西安城市生态公园（在建）可供日常休闲娱乐。天地源万熙天地本次获证的大面积的三四室房源适合刚改、改善人群置业。

远洋合能枫丹江屿

预售证号：2020175

获证楼栋：4#、7#

房源情况：

4#、7#主推140.87㎡四室房源，共计88套。均为毛坯房源。

项目整体情况：

远洋合能枫丹江屿位于浐灞欧亚四路与灞河西路交汇处，项目周边环境优越，东有广运潭公园、滋水公园，与西安市重点项目华夏文旅仅隔一条灞河。项目自配双语幼儿园，临街区域配套底商，同时距离凤城八路熙地港仅十五分钟车程。周边学校分布较多，项目西侧有一块医疗用地和学校用地。周边还有欧亚国际、腾讯双创小镇、丝路创意梦工厂等大型项目。少有不足之处是片区目前发展不成熟。本次获证的四室毛坯房源适合刚改和改善人群置业。

万科·雁鸣湖

预售证号：2020176

获证楼栋：7#、9#、10#、13#

房源情况：

7#主推房源面积为92-112㎡，包含92㎡、112㎡三室，共计192套。9#主推房源面积为112-131㎡，包含2套112㎡、2套119㎡两室、60套131㎡三室。10#主推房源面积为124-141㎡，包含4套123㎡三室，4套130㎡三室，22套141㎡四室。13#主推房源面积为112-131㎡，包含2套112㎡、2套119㎡两室，26套131㎡三室。

项目整体情况：

万科·雁鸣湖毗邻浐河，临湖而立，是西安万科在曲江东重点打造的排名前列湖居生态大盘。项目位于曲江新区以东，浐灞生态区以南，滨河大道向西50米处。总占地约16.9万平米（253亩），总建筑面积约47.7万平米，规划总户数2855户，产品涵盖高层、小高层、洋房等多种形态，项目周边配套齐全，临近曲江商圈，杜陵、中国唐苑、新植物园、雁鸣湖休闲公园四大公园环绕。距离地铁5号线（在建中）雁鸣湖站约2.5公里，地铁8号线（在建中）长鸣路站约3公里，主路网完善，交通便捷。目前该区域生态资源丰富，少有不足之处是生活配套还有待进一步完善。本次获批的房源均为带装修两室到四室户型，比较适合改善置业！

综上所述，本次获证的房源有毛坯和精装，户型分布上有适合刚需的100㎡左右的三室，也有适合改善人群的跃层房源。刚需人群置业可重点关注悦尚锦云和华润置地未来城市，刚改人群可关注天地源﹒万熙天地、远洋合能枫丹江屿两个项目，改善人群可重点关注万科·雁鸣湖项目。

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