西安体育中心十月全面开工 观体育中心旁楼盘变化

2017年9月10日,国际港务区内西安体育中心项目场地移交总包进场现场会召开啦！这标志着西安体育中心项目进入开工建设倒计时！西安体育中心项目场地移交总包进场现场会,会议听取了项目涉及地块征地拆迁清表和开工准备情况汇报，听取了设计单位、监理单位工作进展情况汇报和总包单位表态发言。作为国内水平较高、规模较大的综合性体育赛事,全运会将对展示品质西安新形象,助推陕西经济发展起到积极促进作用。

目前，西安体育中心主场馆区域已完成地表清理，项目总图已确定，总包、监理单位也已到位。从与华润谈合作、到平台公司成立注册、到项目规划设计、再到场地移交总包进场，都创造了“西安速度”。体育中心建成后，对周边的房价也会有一个大的提升，本期导购，小编向大家介绍西安体育中心旁边的楼盘。

颐馨湿地壹號位于国际港务区秦汉大道与灞河东路交汇处，西邻灞河600米宽水域和国家湿地公园，尽揽西安一线自然河景，是灞河段最宽阔的水域之一，向北2公里即达灞河入渭桥景观长廊，同时项目被隔河相望的高级万亩湿地公园及新寺遗址公园、国家网球公园等五大公园所环抱。颐馨湿地壹號紧邻约4万人口的大型社区西航花园，周边各类生活配套（如：学校、医院、超市、银行、商业步行街、蔬果市场等）应有尽有。

颐馨湿地壹號，5号楼前期咨询中，户型面积100-136平，三室两厅，共计256套房源，价格待定，证件还在办理中，预计9月下旬开盘或10月初（具体开盘日期待定），目前5号楼已施工至地上5层左右，预计2019年3月底交房。

陆港滨海湾位于灞河东路与秦汉大道交汇处向北300米，项目雄踞灞、渭两河生态主轴，坐拥三大生态公园，占据生态资源高地。项目周边配套有Ulife西安进口商品直营店、华南城(西北较大贸易中心)、奥特莱斯但是距离主城区还是比较远，后期整个区域发展起来之后生活便利度还是会比较好的。

陆港滨海湾,在售12号楼,2个单元,总高31层,房源为89平两室,116平、125平三室,参考均价8300-9500元/平,目前已封顶,正在做外立面,预计2019年6月30日交房。

枫林九溪位于灞桥区迎宾大道以西，规划路以东，距灞河仅一堤之隔，拥有灞河绝美的临河景观，整个用地地势较为平坦，视野相当开阔。目分为A、B、C三个地块，总建筑面积约80万㎡，容积率为2.38，建筑密度为27.98%，产品类型丰富，定位高端，有高层、别墅、洋房、公寓、商业等。项目距离主城区比较远，但是周边的环境非常好，开车到主城区道路还是比较方便的。项目距离西安体育中心距离较近，后期业主运动、休闲区域多。

枫林九溪，整体均价11000元/平，在售高层、洋房、别墅，支持省、市、异地公积金，贷款银行：华夏银行。其中30#楼高层产品房源面积103平三房、133平和145平四房，价格10500-11500元/平，目前高层31#楼同时在售，1层、2层145平房源，共计2套，均价9600元/平；

洋房在售2、11#楼，房源面积96-173平，均价13000-18000元/平，别墅在售联排产品，房源面积328、385平，均价17000-20000元/平。

西港碧水湾地处西安市东北郊，是西北大规模生态化社区，位于西航花园向北500米处（秦汉大道北）。北望渭河，南临秦汉大道，西邻灞河，与灞河有50米宽自然绿化带相接，占据国际港务区和浐灞生态区，靠近西安2011年世园会中心区、北城东北区、西安市新行政中心等标志建筑。项目周边公园环绕，生态环境较好。

西港碧水湾，3、5号楼前期咨询，具体开盘时间待定，价格待定，3号楼共计72套房源，房源面积为177.96、181.56平米，四室两厅两卫，3号楼总高18层，1梯2户，2个单元,预计2018年6月交房；5号楼房源面积为115平两室、138平三室,预计2018年4月交房。目前3、5号楼均已封顶，1、2号楼已售完。 西港碧水湾，10月预计推出5号楼，住宅总计126套，面积112.95-138.29平，三室两厅两卫。

世园大公馆位于浐灞东三环与世博大道交汇处向东800世园会主入口处，周边环境生态宜居。交通方面，项目距离市中心较远，交通便利度一般，目前地铁3号线已经开通，小区距离地铁3号线世博园站较近，之后交通便利度会提高。配套方面，世园大公馆自建配套有蓝天幼儿园、12万平四大区商业、酒店、社区医院、铂金会所等，满足业主生活所需。项目就在世园会里面，可以说家就在公园里呀。世园会的景观和环境整个大家都是众所周知的，生态环境真的是不用说了。

世园大公馆，在售二期5号楼，剩余房源量10余套，建面为177.57平，成交均价9500元/平，1个单元，2梯3户。

世园大公馆，9月中旬预计推出2#、3#、23#、24#、29#-33#，住宅总计188套。面积85-120、253-466平，三室两厅、四室两厅、跃层；

10月预计推出1#，住宅总计78套。面积109-143平，三室两厅、四室两厅； 

11月预计推出25#-28#，住宅总计22套。面积210-250平，跃层；

紫薇花园洲位于世博大道与欧亚大道十字向东500米，项目距离地铁三号线务庄站比较近，后期交通便利度也是比较高的。项目内部自带了2.4万平米的社区商业，主要保证整个小区居民的一些正常的生活配套。项目旁边就是砂之船奥特莱斯，开业之后项目内部业主购物也是比较方便的。项目旁边还有不远处还有华南城，已经开业，现在已经投入使用，里面已经有大量的商家已经入驻，可满足购物需求。

紫薇花园洲项目9、16、18号楼新获预售证，预售证号：2017377。9#楼总高18层，2个单元，1梯2户；16、18号楼总高9层，2个单元，1梯2户设计，房源面积130、140、160平米，开盘时间及价格待定，预计2019年交房。