西安购房纪实:晚了8个小时亏了12万!

2017.03.15 | page.38

我是一名准业主，2017年3月11日，差点 加入了西安百万房奴的大军。

之所以说是差点加入，而并非是正式加入。是因为3月11日融创天朗南长安街壹号开盘当天，我揣上了银行卡，甚至都做好了随时掏钱选房源的心理准备。但，由于没有早早的排号进行登记，我眼睁睁地看着近800套房源与我失之交臂！开盘现场8个点的折扣，我竟也 没有 享受到！！

太可怕了！宛如亏了12万的感觉。那是我人生排名前列次觉得，西安的房子真的太难买了！

这张图被赐名《背影：迟到的购房者》 ，可以说是一夜走红，想必大家都已经在朋友圈里刷爆了，毕竟被誉为2017年好的地产摄影作品。

但当我看到这张图的那一瞬间，我其实特别能理解这位姗姗来迟的小伙伴的心情，毕竟都是购房路上 “同经历心相怜” 的普通人。

3月10日晚，我和全家老小一起来到了融创天朗南长安街壹号的售楼部。其实售楼部都来了不下三次了，对这楼盘也了解的差不多了，那会便赶时间只看了一下刚开放不久的样板间。置业顾问建议排个号做个登记，我还自以为是的说早晚都要买也不急于这一时，算了，还是回去再考虑看看吧。

由图可见，项目施工已进行到一半了

晚上回家，和媳妇儿把首付、贷款等一系列要花的钱算了笔清楚账。我们对楼盘的心理预估价格在8500元/㎡以内，即使选择心仪的117㎡户型付完首付之后，我们手上大概还能余个7万元左右的零花钱，价格都在预算之内。于是3月11日一大早，我和媳妇儿便赶往开盘现场准备直接排号交钱。

但，事实证明我还是too young too simple。

当天开盘现场人数都快接近1800了，根本排不到号！！！近800套高层房源就在我的眼皮底下花了不到三个小时全部售罄！！！ 重要的是，只因为前一天我拒绝了排号，第二天错过了开盘现场8个点的折扣以及开发商提供的多项福利，算下来都有小12万了！明明可以到手的优惠就这样没了！

无奈之下，我只好各种联系同事、朋友，想找找熟人看能不能走个关系先订一套房源。遗憾的是，没什么卵用。

好在，这楼盘还是个160㎡的大体量的项目，虽然首批房源开盘即售罄，但后期还是会有加推房源。据前线熟人带回来的新消息说：预计近期将会加推两栋高层房源，分别为#15号楼以及#16号楼，户型依旧以3个王牌户型：98㎡、1172、131㎡为主。按套路来讲，开盘时依旧会有不同力度的优惠福利，还是很值得期待的。

于是我便琢磨着，也就是换一栋楼罢了，无论是地段、交通、配套还是精装品质，其实都没变。117㎡的心仪户型既然还有，那我也就没什么好犹豫的！心一狠，排号呗！

看到这里，想必大家都会问：

“你就那么装逼，非要买融创南长安街壹号的房子不可吗？”

装逼我承认，但我觉得融创天朗南长安街壹号也挺装逼的啊。从去年6月就造势推广，直到今年的3月才肯首次开盘，可谓是吊足了购房者的胃口。不过说句公道话，人家装逼也确实有装逼的资本。

背倚1500里秦岭山脉，紧邻5000亩潏河湿地公园，“依山傍水”人居环境一眼尽现；占据西安南北中轴线、地铁二号线韦曲南站地铁口，出行方便；自带兴国小学/幼儿园的学位，确保每户一名额，毗邻长安大学城，教育氛围堪称优质...（打住！说的太多又不给广告费）

而我之所以装逼认准融创天朗南长安街壹号的原因，也不过就两点！

1. 融创天朗南长安街壹号是装修房！

2. 117㎡的心仪户型！

先说排名前列点，西安的装修房当然不止融创一家，可是能把装修细节做到90分的，大概只有融创了。举例而言，厨房的台面下还预留有一个滴水线的凹槽位置，在交房时，洗菜台下面的滤水器也是给安装配置好的，这在全国其他品牌的精装项目中，都是很少见的。

再来说户型，117㎡的户型可谓是南北通透，主卧是朝南向，两厅两卫，干湿分离，反正我是准备交房之后，把爸妈和孩子都接过来一起住的，户型敞亮，浪费面积也少，人多住一起也不会显得拥挤。

话再说回来，

其实买房的属性要么自住要么投资。

既要地段又要交通便利，那是地铁口小卖部。

既要采光强又要绿化好，那是大明湖畔公园处。

既要便宜又要升值潜力大的，大概在山的那边海的那边 ~

而我能分享给大家的经验，一定是：买房请务必做好价位预设，多对比，不管是哪一家的房子，只要你认准了，就别拖拖拉拉的，赶紧排号！赶紧选房！