33载国匠华远占据城北三大商圈 集系之作打造全方位配套社区

《狐眼看房》是搜狐焦点西安站全力打造的品牌栏目。在这里，搜狐焦点资深看房专家“小狐”将以自己的脚步、以自己的目光实地探访西安市场上购房者关注的每一个楼盘，并给大家带来较新鲜的看房资讯，让您足不出户全面掌握楼盘规划、交通、户型、配套等各种信息。《狐眼看房》，西安市场上最贴近购房者的看房栏目，见你所见！

二月之后，市场供给突然结构性的失常，各板块房源呈现稀缺，让一部分有购房意愿的客户如坐针毡，幸好上半年供货量不断，为焦躁的西安楼市解渴；三月末的西安楼市像极了2017年的郑州，欲望的海水浇灌，让市场一片饥渴；四月中旬一大波好房袭来，这批房源将给“饥饿”的市场送上一场“饕餮”盛宴。

据了解，上半年品质楼盘相继入市，其中品牌&知名项目有中南系列、世茂·璀璨系项目、绿城新兴·玉园、紫薇二府庄、香榭御澄、金旅·南璟台、就掌灯、万科翡翠国际等，百余楼盘供货，满足市场需求。但国匠品牌项目全方位配套仍属罕见，华远枫悦就是其中之一。整个未央和经开区嗷嗷待哺，华远枫悦作为华远地产第四个项目，从开始至今一直受到购房者发广泛关注。本期狐眼看房，小狐为大家实地探访位于城北凤城五路的华远枫悦。一起来看看吧。

整体规划：

项目位于凤城五路与太华路十字向北400米，位于经开绿色人文生态居住区的核心地段，总占地138亩，总建面40万方，总规划25栋楼，产品形态丰富，项目涵盖高层、小高层和洋房等，定位改善型社区，小区规划有早教机构，自建双语幼儿园、西安市后宰门学校、独立商业中心，医疗机构、会所，健身房、游泳池、乐知林成长中心以及北医医林等配套，符合改善置业。配套也是相当齐全。

项目区域&配套设施：

项目北临凤城八路，南靠是北二环，西侧有太华路，东边有经九路；大明宫万达广场近在咫尺；靠近凤城五路，未央路和万达广场三大商圈，临近在建地铁4号线百花村站，交通便利。

交通也是很给力的！小狐在走访的过程中获悉，项目周边规划距已开通地铁3号线辛家庙站约4公里，2号线凤城五路站约2.9公里左右，离项目最近的4号线百花村站目前在建中，预计18年底可通车，另外，还有地铁10号线环园中路站，步行可到达，后期出行比较方便。公共交通有K705路、 932路 、165路大明宫玻璃市场站下车距离项目50米；除此之外，还有17路、256路、236路等多个公交线路，百花村公交站下车距离项目800米左右，小狐从公交车站步行至项目只需10分钟，交通还是比较方便的。

配套的好坏是衡量一个项目品质的重要评判标准之一，众所周知，华远在社区商业和教育配套上很下工夫，华远枫悦配套可谓是全方位的，项目属于教育地产，自建双语幼儿园、西安市后宰门学校，入住的业主将来生活将会非常的便利。

周边商业：万达广场、四海唐人街、世纪金花、凤五赛高街区 ；

周边医疗：凤城医院、长安医院、西安市第三人民医院、西安市中医医院；

银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、浦发银行等；

周边中小学：大明宫小学、百花村小学、西安市第十一中学 、西航二校，加上项目自身自带双语幼儿园、西安市后宰门学校，入住的业主将来生活将会非常的便利。

虽然目前项目1公里范围内的配套还比较匮乏，一期已逐步交房整体入住率较低，但华远枫悦社区自身配套已经弥补这一短板，且进展很快。据小狐实地探访华远枫悦社区内部有下沉式生活广场，华远枫悦生活馆便位于这里。目前已经进驻的有：健身会所、北医医林门诊，乐知林成长中心、及儿童活动中心。为了进一步提升居住体验，还修建了大型的室内泳池，让业主及子女在社区内即可享受到舒适的游泳环境。

与此同时，项目配套还有约1.8万方商业——华远好天地，社区底商约1万方，将引进知名品牌，主要经营咖啡馆，便利店，社区银行，水果专卖，美食连锁，品牌化妆等商业形态，满足业主的普通购物需求。

改善型住房安家优选

根据目前的房产发展趋势来看，改善型住宅需求逐步增大。华远枫悦项目定位为改善型住房，整个小区绿化率35%，容积率为3.5，高绿化率和低密度的空间让小区居住非常舒适，宽敞的楼间距也不会让整个小区显的拥挤。俗话说，买套房子穷三代，选错户型悔一生。据小狐所知，华远枫悦在一期全部售罄后，二期户型将会做产品升级，将有限的空间无限放大，为所有购房者带来美好的居住体验。二期高层预计5月份会新推，此处开盘的户型有四个型，面积区间为95平、118平、138平、143平，为三室和四室的房源，是改善型住房和注重生活品质的人群安家优选，样板间即将在5月1日开放，购房者可持续关注。

销售信息：

华远枫悦项目一期已推房源已售完，目前暂无房源可售。二期高层5月1日样板间开放，开盘时间待定。华远枫悦后期住宅二期高层会推出17#、18#、19#、20#、21#、22#，待推二期高层产品接受前期咨询，三室房源面积区间约为95、118㎡，四室房源面积区间约为138、143㎡。另有社区底商在售，共套数127套。开间面积：26-229平，参考单价一层：24000—36000元/平；二层：13000—18000元/平；交房时间：2018年4月30日；优惠：按揭99折，一次性99折；本项目不支持公积金贷款。此信息仅供参考,实际以售楼处为准。华远枫悦项目地址：凤城五路与太华路十字向东400米。