西安万科并购受阻? 转卖毛坯精装撑不住?

品牌房企并购中小开发商可谓对双方都有好处，首先品牌房企节省了土地成本，缩短了拿地时间，后期土地利润一般会得到较大化。而中小房企通过这样的行为也降低了自身的资金风险，利润方向和空间有更多的发展方式。

目前，从市场上已有的合作开发项目来看，动作最迅速、已经形成规模性效果的莫过于万科和融创。从去年开始，西安万科相继与隆基置业、陕西威龙、中铁二十一局集团德盛和置业有限公司等合作，相继开发了万科城市之光、翡翠天誉、翡翠国际等项目面市。

2015年7月西安万科和陕西隆基集团签约合作，正式合作开发隆基曲江项目，并更项目名为万科城市之光。

2016年3月，万科城市之光蜜柚项目经理马莹向《每日经济新闻》记者表示，西安万科已正式收购位于西安城区东南部的地产项目西恩DADA，西恩DADA项目名变更为万科城市之光蜜柚。

2016年3月4日，根据西安市国土资源交易网显示，西安龙天置业有限公司以底价73530万元摘得位于高新区丈八北路以西、科技二路以南的122亩商住地，地块成交亩单价603.13万元/亩，楼面地价2010.43元/平米。据中世咨询分析，该宗地原为龙城铭园项目二期用地，现更名万科翡翠天誉。

2016年5月26日，媒体报道西安万科入伙中国铁建，共同开发在曲江的万科翡翠国际项目，地块为中国铁建国际城的二期和三期，更名中国铁建万科翡翠国际。

但是在出现了一系列的并购合作之后，西安万科又破例开始转卖毛坯了。目前曲江万科城市之光项目和万科东方传奇项目都首次推出了毛坯房！那么万科转卖毛坯是为了使产品更加丰富还是说并购之后遇到什么困难呢？万科转卖毛坯是会自毁形象，还是会受到购房者的认可呢？对于这些问题的答案，我们目前也一时无法探究清楚。

今天小编给大家介绍的就是万科自去年以来并购以及合作的几个项目，以及开始推出毛坯房源的项目！这几个项目分别是万科城市之光蜜柚、万科城市之光、中国铁建万科翡翠国际、万科翡翠天誉、万科东方传奇。

万科城市之光：4008981916

【编辑推荐】万科城市之光为万科并购隆基置业而来，项目芙蓉西路与共建路十字路东，项目自身配套齐全。万科城市之光小区门口有西安地铁4号线金泘沱站，周边有中海和金辉大盘，居住氛围成熟。目前项目主打毛坯高层和精装洋房。

【较新动态】万科城市之光7/8号楼，7+1精装洋房设计，在售140平户型，1梯2户设计，均价14000元/平。

万科城市之光高层在售2号楼毛坯房，户型面积156平，参考均价7600元/平，预计2017年12月交房。

优惠：总房款减3万，按揭99折，按时签约再99折。

万科城市之光蜜柚：4008691111转14546

【编辑推荐】万科城市之光蜜柚为万科今年3月收购陕西威龙西安DADA项目而来。目前该项目为区域热盘，因为其精装两室和精装小三室的刚需产品得到了很多年轻人的喜欢。万科城市之光蜜柚项目就在万科城市之光周边，后期居住氛围浓厚。

【较新动态】万科城市之光蜜柚目前4、5号楼在售，五证齐全。户型面积68—95精装两室和三室，整体价格7000元/平米起。目前优惠：总价直减4.3万。

中国铁建万科翡翠国际：4008691111转33804

【编辑推荐】中国铁建万科翡翠国际为万科和中铁二十一局集团共同开发，开发地为原中国铁建国际城的二期和三期地块。中国铁建万科翡翠国际为万科精装翡翠系列产品首次亮相西安，项目规划有洋房，别墅，精装大平层等，整体适合改善人群，且项目周边交通便利，配套齐全，龙湖星悦荟等已经开业。

【较新动态】中国铁建万科翡翠国际3号楼总高29层，2个单元，2梯4户，主要户型：94/100/131平米。100平米户型均价8000—8500元/平，94/131户型开盘基本售罄。

中国铁建万科翡翠国际5号楼总高18层，2梯2户，2个单元，主要户型：145/171平米。均价9300—10000元/平。145平米户型已售罄。

中国铁建万科翡翠国际7号楼总高24层，2个单元，2梯4户，主要户型：99/144平米。99平米户型8000—8500元/平米，144平米户型9000—9600元/平米。

中国铁建万科翡翠国际目前优惠：交1万抵3万。

万科翡翠天誉：4008691111转34343

【编辑推荐】万科翡翠天誉为万科收购高新龙城铭园项目二期而来。项目地理优势明显，周边配套已经成熟。

【较新动态】万科翡翠天誉位于科技二路与丈八北路十字，项目规划总建筑面积约46万㎡，融合国际化居住生活品质与现代精工理念，创造高新纯粹的高端居住圈。

万科东方传奇：4008981277

【编辑推荐】万科东方传奇到西安新植物园比较近，大约1公里的距离。周边的商业气氛浓厚，旁边就是曲江文化创意谷，还有金地广场、大唐不夜城及星悦会，周边商业配套齐全，等到小区交房入住时，这一片区的商业已经发展的比较成熟了。小区内建有商业街以及幸福食堂，已对外开放，配有一个四点半课堂，还有一个幼儿园。规划中的地铁5号线荣家寨站在小区北侧，不算太近，前往需要一些时间。

【较新动态】万科东方传奇首次推出毛坯房3号楼1单元，房源面积93、115、157、174平米，均价7300元/平，目前享99*99*99*99折，预计今年年底交房。

万科东方传奇二期精装房目前优惠：1万抵5万。

万科东方传奇二期3、4、5楼五证齐全销售中，建筑面积83-153平。

万科东方传奇高层在售3/4号楼，总高34层，2个单元，2梯4户，均价8500—9000元/平。

万科东方传奇小高层在售5号楼，总高18层，2个单元，2梯2户，均价11000元/平。