山水悦庭4#7#楼均价13409元/㎡ 首日登记3000+

1月11日，山水悦庭4#7#楼开始登记，本次推出的4#、7#楼为最后两栋，户型主要为 116㎡、128㎡、141㎡的三室，共279套房源，均价13409元/㎡，截止16：00，登记人数3645组！妥妥锁定千人摇号！具体情况如下：

一、房源状况 

（一）总体情况。本次开盘销售楼幢（4#楼、7#楼），位于西安市航天经济技术开发区航天中路429号，全部准售住房房源共279套，总面积约36815.62㎡。本次销售不包含前期违规销售住房9套。

户型1.单套面积128.26㎡三室二厅二卫户型 72套。

户型2.单套面积141.99㎡三室二厅二卫户型48套。

户型3.单套面积141.77㎡三室二厅二卫户型48套。

户型4.单套面积116.99㎡三室二厅二卫户型37套。

户型5.单套面积141.12㎡三室二厅二卫户型47套。

户型6.单套面积117.43㎡三室二厅一卫户型23套。

户型7.单套面积51.98㎡一室二厅一卫户型2套。

户型8.单套面积156.3㎡四室二厅二卫户型1套。

户型9.单套面积38㎡一室一厨一卫户型1套。

（二）价格情况。根据市发改委商品房住房价格公示项目名单（2020年10月）价格公示，本次开盘销售的4#楼、7#楼住房均价13409元/㎡，具体一房一价见市发改委网站、公司销售现场（航创国际广场一楼营销中心）、微信公众号（微信号：西安航天城实业发展有限公司）。

二、意向登记与资料核验

登记时间：    2021-01-11 08:00 至 2021-01-13 18:00    

接受材料时间：    2021-01-11 09:00 至 2021-01-14 18:00    

接受材料地点：    航天基地神舟四路239号航创国际广场A座一层    

三、项目介绍：

山水悦庭位于航天新城飞天路地铁口，共66亩，7栋高层，精装交付，2012年开始卖，5栋早已交付入住，本次推出的4#、7#楼为最后两栋，户型主要为 116㎡、128㎡、141㎡的三室，共279套房源，均价13409元/㎡，截止目前登记人数3645组！

就区域地段来说，项目地处航天基地，而航天基地房源供应“老断档”，每次新房源推出，总会聚焦目光无数，从而诞生“千人摇”。

就项目本身来说，最明显的优势就是双地铁：4号线和在建的15号线，一路之隔公办学校航天四小、站在项目工地即可看到京东大厦、西侧有一个北航科技园，不足之处也很多，项目东侧在建的安置房小区，以及步行约490米可到达位于航天中路的加油站和航天热力公司，也算是项目的一大不利因素，介意的购房者可慎重考虑。

从价格来看，同小区的二手房目前挂牌均价1.45万元/平，这样看来，一二期倒挂大约1000元/平，个人觉得性价比很高，能上车就上车。