金九银十来袭 高新一月内开盘高达9家

9月份即将到来，也到了传说中的“金九银十”购房火热季，那么，近期的楼市都有何动向，准备买房的购房者们该如何获取房源信息呢？据悉，西安近期多家楼盘集中开盘，其中以人才集中的高新区最为显著，一个月内开盘楼盘高达9家，分别为中建昆明澜庭、融创西安宸院、金泰新理城、万科·翡翠天誉、中大国际九号、保利·天悦、绿地·国际花都、万达西安one、融创星美御。接下来，我们一起来看看这9家楼盘的开盘情况以及销售动态。

【开盘信息】中建昆明澜庭位于高新西延伸段镐京大道与汉池一路交汇处。2期5#及2期6#于7月30日已开盘，户型面积140㎡、141㎡、131㎡和110㎡。毛坯均价9500元/㎡左右。

【较新动态】中建·昆明澜庭，2期5#及2期6#已清盘，均价9000-9500元/平，预计2019年6月底交房。项目预计9月会有二期新房源推出，具体时间及信息待定。

【开盘信息】融创西安宸院位于高新西沣路与西部大道十字交汇处向东200米路南。8月10日20#已开盘，户型面积99㎡、143㎡、121㎡，非毛坯均价13000元/㎡。

【较新动态】融创西安宸院，20#8月10日已开盘，均价13000元/平，户型面积99平、143平、121平，预计2019年年底交房。开盘共计264套，目前只剩顶底层7-8套房源。20#有2个单元，33层，2梯4户。8月即将新推22#，楼栋信息与20#一致，交房日期也为2019年年底，预计均价要高于20#，具体信息待定。

【开盘信息】金泰新理城位于高新丈八四路与科技八路交叉口西北角。8#于8月8日已开盘，户型面积85㎡、104㎡、117㎡，毛坯均价11000-12000元/㎡。目前暂无房源。

【较新动态】金泰新理城项目，于2017年8月14日，因未按要求落实廉租房配建任务原因，被房管局暂停房屋预售许可、网签备案及相关手续。按照我市配建廉租住房的有关政策规定，自2010年6月1日起，全市各商品房项目应按规定比例配建廉租住房，建成后应及时交付房屋主管部门，专项用于解决和保障中低收入家庭的住房难问题。

【开盘信息】万科翡翠天誉位于高新科技二路与丈八北路交汇处。7#于7月16日已开盘，非毛坯均价16500元/㎡，面积160㎡、193㎡。

【较新动态】万科·翡翠天誉，目前在售7#，成交均价16500元/平，面积160、193平，预计19年9月30日交房。

【开盘信息】中大国际九号位于高新西安市高新区科技三路九号。7月26日5#开盘，户型面积为309㎡和333㎡，非毛坯均价50000元/㎡。

【较新动态】中大国际九号，1#，2#，3#，4#已售完。5#于2017年7月26日已开盘，目前剩余30多套房源，户型面积为309平和333平，均价50000元/平，预计2018年10月30日交房，此30多套房源售完后，项目即全部售完。

【开盘信息】保利天悦位于高新高新区丈八北路以西，科技六路以北7月28日20、21#已开盘，户型面积有102㎡、109㎡、136㎡、140㎡、143㎡。非毛坯均价18500元/㎡。

【较新动态】保利·天悦，20#和21#精装房，17年7月28日已获预售证，且于当天下午开盘，开盘共计268套房源，户型面积102平，109平，136平，140平，143平，126平及129平，均价18500元/平，预计19年年底交房。目前剩余126平户型及顶层102平，109平，136平，140平户型。

据房管局公布的《西安市主城区及长安区下半年新建商品住宅上市供应计划（排名前列批）》公布：

保利天悦7-10月，一期预计推出20#、21#、16#、17#、29#、15#、26#、27#、28#、18#、19#、25#、24#，住宅总计872套。面积100-220平，三室二厅、四室二厅。二期预计10、11、12月，推出1#、2#、4#、3#、5#、6#、9#，住宅总计486套。面积100-190平，三室二厅、四室二厅。

【开盘信息】绿地国际花都位于高新科技路西段（富鱼路与西三环交汇处）。6月30日二期8#和二期9#已开盘，户型面积为83㎡及125㎡，毛坯均价10000元/㎡。

【较新动态】绿地·国际花都，目前在售2期8#和9#，剩余8套左右房源，户型面积为83平及125平，均价10000元/平，预计2019年年底交房。后期预计新推10#，具体信息待定。同时现房商铺在售，面积区间60-300多平，均价16000-17000元/平。

【开盘信息】万达西安one位于高新科技六路与唐延路交汇处。6月30日7号楼已开盘，148㎡和180㎡户型，毛坯均价18500元/㎡。

【较新动态】万达西安one项目在售7号楼的148平和180平户型，均价18500元/平，按揭98折，全款97折。目前148平户型剩余10套左右房源，180平户型剩余3套房源。

该项目预计8月底推出9号楼的90平和130平户型，9号楼2个单元，一梯两户，共27层。

据房管局公布的《西安市主城区及长安区下半年新建商品住宅上市供应计划（排名前列批）》公布：

万达西安one8、9、11、12月，预计推出9#、10#、11#、12#、13#、14#，住宅总计642套。面积90-130平，三室二厅、四室二厅。

【开盘信息】融创星美御位于锦业一路与丈八四路西北角。6月底7#已开盘，高层，面积140-210㎡，非毛坯均价17000-18000元/㎡。区域内核算毛坯均价约为：17278元/㎡。

【较新动态】融创星美御，6#的1单元于2017年8月12日已开盘，预售证号：市房预售字第2017238号，开盘当天推出1单元的16套房源，户型面积为177平，均价25000元/平。6#两个单元，一梯两户，共8层，预计2019年6月底交房。

同时项目在售洋房1，2，5号楼，面积177平和193平，均价25000元/平。

据房管局公布的《西安市主城区及长安区下半年新建商品住宅上市供应计划（排名前列批）》公布：

融创星美御9、10月，预计推出8#、9#、10#，住宅总计483套。面积119-185平，四室二厅三卫、四室二厅四卫、三室二厅二卫、二室二厅一卫。