西安接盘侠“有点小钱” 地铁房首付才1万!
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据了解，2016年1-4月，在中、省各项利好政策的持续作用下，西安市房地产市场继续保持了稳定向好的发展态势，商品房累计销售713.43万平方米，同比增长25.28%。按照国家统计局公布的房价指数，1-4月西安市新建商品住宅销售价格同比上涨0.88%；二手住宅交易价格同比下降3.92%。
可以看出，2016上半年的西安楼市已经开始逐渐回暖，不论是销售面积还是销售价格，都呈现微涨幅度。
那么，是谁在当西安的接盘侠？除了在西安刚立稳脚跟的广大刚需群体购房者外，还有这样一群“有点小钱”的人。常言道，钱不省出来的，而是花出来的。不少久居职场的白领或赚了点小钱的商人，手里都有点小积蓄，趁楼市低迷政策频出之际，选择瞄准潜力股出手抄底楼市。
今天就为同样只是“有点小钱”的网友，推荐西安还不错的4个临铁小户型，较低首付1万就可以锁定房源，相对来说后期还款压力小。
首付分期的方式是：首付1万，剩余首付与第三方贷款5年内还清，有手续费和利息。
满堂悦MOMA位于锦业路与西三环交汇处的西南角，属于西高新生活圈。满堂悦MOMA距离上午办公密集的高新管委会仅4公里，共7站公交站，距离地铁6号线丈八六路站有1站路距离，目前沿途有3条公交线，在高新上班的话基本都可以辐射到，而且一期楼盘里的购房租房群体也相当旺盛。满堂悦MOMA斜对面是华为西研所新址，年底即将整体搬迁过来，届时人流量将变多。
满堂悦MOMA一期4号楼COCO摩码，是70年产权的精装公寓，支持公积金贷款，1层-3层为商业，4层-19层为豪华装修，带全智能家电，20层-31层均为智能家居精装修，房源面积30-80平米，售价8000-8500元/平米，以“精装+低首付+70产权+可用公积金+准现房”为亮点，交房时间在今年9月26日，目前外立面已经做好，正在进行内部装修。
国宾中央区首付分期的方式是：首次支付2成首付，剩余3成首付在5年内还清，零手续费，零利息。还有几套毛坯特价房，一口价5700元/平米，不过不支持首付分期。
国宾中央区位于西安市鱼化寨丈八北路陕西宾馆北邻，门口公交来往多，距离地铁6号线丈八一路站大约1.5公里，步行过去稍微有点远，但是对于整个高新区来说位置还是不错的。
目前国宾中央区在售的是40年产权公寓，43、48、52平米，有毛坯、精装、简装三类可选，国宾中央区公寓总高28层，5梯22户，层高3.3米，顶层loft层高4.85米，享受交5千抵3万优惠，预计2017年9月交房，如果是毛坯房的话，会提前2个月交房。
比较吸引人的活动是首付分期的活动，可以降低首付的资金压力，适合在高新上班的年轻人进行过渡居住。
例如43平米毛坯房源，总价在28万左右，首付2成5.6万左右，剩余8.4万分5次五年还清。
太奥广场公寓首付分期的方式是：首付仅需1万，剩余首付2年内分四次还清，零利息，享受交3000抵2万的优惠，并有1年7200元的租金补贴。
太奥广场公寓在西二环的边上，位于丰禾路西口，倚靠太奥广场城市综合体，享受华润万家、中文投影城、月星家居等商业配套，年轻人吃喝玩乐一条龙很方便。周边公交比较多出行便利，261可直达高新商务办公区，适合高新以及城西上班的年轻人过渡居住。距离地铁1号线开远门站仅2站距离，未来地铁8号线二环线也将在此设立站口，就是等待时间比较久。
太奥广场公寓总高28层，5梯28户，毛坯现房在售。户型33、35、37、50平米，多集中在28层，由于是商业用地，商业用水用电标准，物业费1.5元/平米·月。目前产权还剩余35年。其中33、35、37平米有天然气，55平米没有天然气。
例如：35万毛坯房源，优惠后总价在23万左右，首付1万后，剩余11万在2年内还清，每次还27500元，没有利息。月供大约在1100元左右。
鼎正大都城首付分期的方式是：首付2成，剩余1成1年内还清。由于项目还在认筹，具体价格为出来，预计首付2成的话较低3万起。
鼎正大都城项目在西安市凤城七路与朱宏路十字东北角（朱宏路东侧），旁边就是汉城商业街公交站，途经的公交车有9辆，距离项目2站路是地铁2号线行政中心站，1站路左右是4号线文景路站。
鼎正大都城目前咨询的70年产权小户型是16号楼上的公寓，最小50平米，较大110平米，有毛坯和简装房源，目前正在排号认筹，交1000元抵1万元，2017年6月交房。
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