2017年房价或将全面下跌 推荐90平精装三室

报告指出，随着政策刺激效应的衰减，房地产销售可能进一步回落。如果宏观经济增长继续下滑，房地产价格有可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势。

“目前房地产市场存在严重的供给过剩，同时也存在结构供需严重失衡。”中国社科院城环所副研究员王业强表示，由于城市间的分化，导致了区域性的结构失衡，其中一线城市和少量二线城市库存快速下降，而大多数二、三、四线城市需要着力去库存。

那么在这种楼市不是很稳定的情况下，咱们一般人购房还是选择经济实惠，性价比比较高的户型。小编今天给大家推荐的90平左右的精装小三室。90平三室户型刚需，总价低，其次一步到位，避开了两室的过渡问题。再者，90平精装小三室，年轻人购买，省心省力。

万科城市之光蜜柚：4008691111转14546

【编辑推荐】万科城市之光蜜柚是万科在曲江的一个新盘，整体塑造的就是青年精装刚需社区，户型设计以刚需两室和小三室为主。86/84/93平米这几个户型都是刚需小三室，有需求的可以去参观，样板间已经开放。小编今天刚去踩盘了这个楼盘，整体的品质还是不错的，延续了万科的高端格调。工地上的工程进度也在紧锣密鼓的进行。万科城市之光蜜柚位于南三环与曲江池东路交汇处，开车上三环方便。附近最近地铁是地铁4号线金泘沱站，有社区巴士到达。另外项目后期可以享受周边金辉和中海的商业配套，整个区域是一个值得期待的居住区域。

【较新动态】万科城市之光蜜柚项目样板间现已盛大开幕。人生首套房，住曲江，选万科。万科蜜柚项目，建面约68-115平米，低总价住品质装修房。

曲江香都：4008691111转13859

【编辑推荐】曲江香都是小编比较喜欢的一个楼盘，社区的品质还是经得起检验的。开发商为天地源集团，国企有保证，而且在西安开发的盘基本都是比较高端的。天地源曲江香都自身也带有部分商业，因为它紧邻万科城市之光蜜柚、中海凯旋门、金辉世界城，所以它完全可以享受到金辉和中海的商业配套。曲江香都附近的地铁也是金泘沱站，目前社区有精装洋房和精装高层。精装高层户型面积整体偏刚需，有88平精装两室，99平精装小三室，110平精装小三室。小编今天去参观，社区部分区域已经居住成型，部分区域还在紧张施工，整体的一个环境还是比较高端的。

【较新动态】曲江香都目前在售A区、C区房源。A区洋房2号楼、3号楼，高层22号楼、25号，以及C区7号楼洋房。

在售房源面积为：A区2、3号楼洋房88平、110平，22号楼99平，25号楼77平、118平；C区洋房面积138平、144平；

价格：A区高层均价7000元/平， 洋房8500元/平 ，C区均价8500元/平米 。

在售楼栋具体信息：A区2、3号楼为精装洋房，1T3户，总高8层，2016年6月底交房；A区22、25号楼为精装高层，分离式核心筒设计，22号楼为1T2户，25号楼为2T4户，2017年年底交房；C区洋房均为毛坯现房，总高8层。

目前优惠：A区97折优惠，C区7号楼洋房排号，交12000享98折团购优惠，可首付2成，限农行。

中海凯旋门： 4008691111转14509

【编辑推荐】中海地产深耕曲江多年，如果大家经常去曲江，可以看到，曲江一期的很多高端项目，包括洋房别墅社区，都是中海地产开发。中海凯旋门也是中海地产的一个经典作品，目前这个楼盘是曲江的一个区域热销盘，前来购买的人比较多。很多购房者还是很信赖中海的精装产品。中海凯旋门和曲江香都以及万科城市之光蜜柚所在的区域位置一样，享受的配套也一样，小编不再赘述。中海凯旋门精装刚需小三室有93/107/110平米这些户型，可选性还是比较多的。

【较新动态】

中海凯旋门在售14/21/25/35号楼。21号楼高层，其余小高层。

82平户型高层均价8000-8100元/平，装修标准1800元/平。

93平户型小高层均价8500元/平，装修标准1800元/平。

107平户型小高层均价8600元/平，装修标准1800元/平。

110平户型高层均价8500元/平，小高层均价9000元/平，装修标准1800元/平。

144平户型小高层均价10000元/平，装修标准2500元/平。

166平户型小高层均价11000-12000元/平，装修标准3000元/平。

恒大翡翠华庭：4008691111转33796

【编辑推荐】恒大翡翠华庭是恒大集团在城西的一个纯新盘，恒大翠翠华庭位于大庆路与枣园南路十字东南角，该项目是恒大在西安的第7个项目，位于大庆路上，靠近城西客运站，也靠近正在建设中的地铁5号线阿房一路站，交通更加便利。尤其是，规划中的阿房宫高铁站也将落址项目附近，后期高铁站和地铁站相互接驳。配套方面，项目周边有阿房宫遗址公园和红光路公园，还有昆明池景区，休闲游玩有了好的去处。恒大翡翠华庭是恒大集团在西安的纯新精装楼盘，目前购买价格较低，是一个比较好的购买时机。

【较新动态】

恒大翡翠华庭新获预售证，4、5、6号楼预售证号2016131。至此，恒大翡翠华庭2-6号楼住宅商品房五证全部齐全。

恒大翡翠华庭二期5号楼新开，74-137㎡精装房源，起价6288元/平米，享8折优惠。送1500元/㎡品牌精装，交1万抵3万，仅限前100名。

恒大翡翠华庭在售2、3、6号楼，74-137平米精装房源，均价6900元/平米，送1500元/㎡品牌豪装 ，交1万抵3万。

2、3号楼施工进度10层，6号楼施工进度待定。预计最早2018年交房。

恒大帝景：4008983993

【编辑推荐】恒大帝景小区拥有2.45万平米的园林景观，2000平米的人工湖面，绿化率40%，容积率2.9，整体的居住环境是非常好的。小区还有2800平米的双语幼儿园，后期也会方便业主孩子上学。另外，这个项目位置在凤城五路与太华北路，门口就有公交站牌，地铁4号线百花村站距离项目大概一两站站路，交通还算可以。小区对面就是万科幸福里，配套方面，其实也是可以共享的。

【较新动态】恒大帝景全款8折优惠。目前一期在售8、9号楼，二期在售10、11、12号楼，房源面积74-142平米，均价8500元/㎡，具体一房一价。

8、9号楼总高33层，10、11号楼总高31层，12号楼总高32层，12号楼1单元是2梯6户，其它楼栋均是2梯4户。8号、9号楼预计2017年9月交房，10、11、12号楼预计2016年6月完工，2018年4月交房。

优惠：一次性92折，按揭95折，买房送价值2-4万元家私券。

富力白鹭湾：4008190676

【编辑推荐】富力也算是品牌开发商了，富力白鹭湾是富力在城东的排名前列个精装项目，整个景观和感觉很不错。但是目前交通不便利，周边暂无配套。价格的话还是可以接受的，毕竟是精装房源。周边的教育资源有庆华小学、庆华中学、西安铁一中滨河学校等；综合商场有城东交通枢纽商圈、立丰国际商圈、轻工康复路商圈；医院有西京医院、唐都医院、西安市灞桥区洪庆医院。 项目自带千余平品牌会所、老人活动区和儿童娱乐区、品牌双语幼儿园以及万余平商业街，后期配套比较齐全。

【较新动态】西安富力白鹭湾在售7，11，12号楼精装房，7号楼总高18层，11、12总高33层，均为2梯4户设计，户型面积86-163平米，均价6200-6300元/平米，预计2016年6月交房入住。

优惠：交5千抵3万。

中海悦峰：400-869-1111转33763

【编辑推荐】中海悦峰是中海在浐灞区域打造的中高端社区中海悦墅的高层部分，精装修。中海悦峰项目距离地铁3号线广泰门站仅有800多米的距离，距离机场和北客站开车仅需半小时左右，交通十分便利。小区容积率只有2.2，属于低密度舒适住区。另外，小区自带双语幼儿园并且签约浐灞一小，距离浐灞完全中学也只有800多米的距离，完善的教育配套可以解决业主孩子的教育问题。小区自带1.8万商业，物业也是中海自持物业，无论各方面都可以满足业主的需要。

【较新动态】中海悦墅高层22号楼3月12日开盘，优惠交8千抵8万。22号楼1个单元，总高33层，2梯6户设计。目前施工进度为地上16层。22号楼户型面积为75平米两室，95，110平米三室，成交均价6800-8000元/平米，精装标准1500-1800元/平米。预计2017年12月31日交房。