[开盘播报]西安楼市集中放量 13家楼盘开盘去化率100%

受禁土令及春节等多种因素影响，3、4月的西安楼市出现了供需不平衡的局面。临近5月，这种情况有所好转，据据美城机构数据显示，第十七周（4.23-4.29）西安共计13个住宅项目开盘，产品涵盖高层、洋房等。其中住宅总推货量为3578套，平均去化达100%，去化率较上周上升7.8个百分点，西安住宅去化率仍旧保持高位运行。

随着施工旺季的到来，西安各家房企拿证速度明显加快，上周开盘项目达到13个，单周开盘量刷新了今年的记录。据西安市房管局《2018年度新建商品住宅上市供应计划》，5月西安将有22537套住宅推出，届时购房者将有更多的选择！

【项目介绍】碧桂园凤凰城，占地约1200亩，容积率1.8，低密度，规划有风情美墅、花园洋房、精品高层等丰富产品线；兴建多样化国际生活配套，囊括幼儿园、中小学、大型商业街、百亩社区园林等设施，形成一站式都会氛围生活圈，不用出社区，即可满足高效率的吃、喝、玩、乐、购、运动等各种需求，有效降低快节奏都市里人们的活动时间成本，实现从居住价值向生活价值的能级转变。

【项目介绍】中国铁建花语城项目，是69年功勋双上市央企，全国第13座城语系著作。集合12城开发经验，传承经典又精于经典，在原有挑剔资源择址、艺术建筑品质、风景园林规划、精工细节施工、皇金管家服务的五大层峰标准上，用一年调研3年设计开发，选地铁口居，15个生态公园环绕、10条主题艺术商街、22所高校在侧，20条公交线路，从人文生态交通全线升级。辋川十景规划的诗画园林，满足整个生命周期的生活需要，7重精工宗法，从主材全一线品牌御用，绿色环保施工，严格5重测量验收体系，用数字化标控全线升级精工标准，32项管家服务中，提供全龄化的服务关爱和来自央企高端物业的生活享受，中国铁建花语城以央企的品质，语见西安更好生活。

【项目介绍】红星·紫御半山，占地307亩，踞西安城市双中轴南段，扼守城南核心腹地，盘踞西安城市制高点，揽城市半山景观视野。项目立面为经典英伦风格，分两期开发，一期总占地86.5亩，由4栋高层（32-33层），11栋花园洋房组成，一期总户数达到1336户，是真正将建筑、自然、城市人文价值和谐相融的高端精品洋房社区。

【项目介绍】天地源万熙天地DK-3项目北至丈八路，南至南三环以北、西至西沣路、东临齐王村，离高新CBD仅一路之隔，占地50亩，包含5栋住宅，裙房商业和1栋幼儿园。 社区整体采用大都会风格，社区园林景观采用新加坡海洋风格，口袋公园入口、全民活动场、宠物乐园、夜光跑道、轮滑场，儿童活动场地等休闲娱乐区域，打造愉悦舒适的时尚之城。 社区临近1700亩的“城市中央公园”- 西安城市生态公园，为业主的居住生活带来更多舒适享受。天地源品牌十五载专业砥砺，大师级匠心力作，以120万方大都会综合体，引领高新进入未来人居生活3.0时代。

【项目介绍】万达·西安one总建筑面积约170万㎡，是万达集团斥资200亿元打造的大型综合体项目。项目位居高新CBD【科技六路与唐延路交汇处】，坐享周边唐城墙遗址公园、木塔寺公园等城市资源，集15万㎡国际购物中心、400米超高层写字楼、城市公园豪宅、高端公寓和party&park时尚商业街区，五大城市功能于一身，打造引领西安、辐射西北的高级城市综合体。

【项目介绍】中南樾府项目由中国房地产企业20强的中南集团投资开发建设，项目位于大西安发展新中心，浐灞生态区世博大道上，处于高级湿地公园保护区，拥有未来西安最宜居的环境。周边多维立体交通，无缝接轨地铁三号线香湖湾站，半小时城际生活圈。毗邻奥莱旗舰商业，国际范儿生活圈。中南精工品质，打造健康住宅，毗邻西安世博园，尊享优质人居环境。项目首一期占地77亩，由6幢高层，9幢洋房组成，片区有浐灞一小、浐灞二小等教育资源，唐都医院、灞桥区人民医院等医疗配套资源。

【项目介绍】绿城桂语江南位于位于东三环与世博大道交汇向东500米，隶属浐灞生态区核心的位置。项目一线毗邻西安湿地公园——世博园。项目由西安长岛恒业置业有限公司进行投资，绿城管理进行全程开发管理。 绿城桂语江南总占地123亩，容积率2.5，总建面积28万㎡，分两期开发，一期与二期之间有近2万㎡的市政景观绿化公园。 绿城桂语江南产品形态为绿城的第二代城市高级住宅产品，建筑设计风格为现代雅致风格，同时项目全面沿用绿城园区服务体系标准，并由连续多年获得全国业主满意度排名前列的绿城物业进行物业管理。

【项目介绍】保利心语花园位于西安浐灞二路，占地达到223亩，属于低密度大盘。项目总体以法式新古典风格为主，涵盖“6+1洋房”洋房和高层电梯公寓产品，洋房总体顶楼为跃层，中间采取错层等创新模式，为业主带来优质生活感受。 保利心语花园位于东北二环区域，出则繁华入则宁静，真正城市中央生态居住区！和西大附中浐灞中学一街之隔。 保利心语花园央企排名前列保利地产，全国四强，24年成熟开发经验，服务人民大会堂的先进物业！

【项目介绍】保利天悦是央企保利地产在西安排名前列TOP尊居系品质改善型住宅社区，位于高新区核心腹地，分六期开发，涵盖装修高层、洋房、新中式独院等多种业态产品，主力产品面积140-170㎡。

【项目介绍】融创天朗·南长安街壹号择址西安城南繁华腹地，融创中国匠心精工，联袂大师团队，于地铁2号线韦曲南站东南角，巨著百万方恢弘城邦。项目整体规划7个地块，涵盖高端住宅、优质教育、国际潮流BLOCK街区等多种物业类型。社区名师匠心打造新中式园林景观，规划六重公园体系，涵盖休闲、运动、娱乐等多种功能。同时，项目自带天兴海明威学校学位，近邻省重点长安一中、二中，周边20余所重点高校环，尽享城市核心文化资源。融创中国高端力作，百万方龙脉地标，成就人居标杆。

【项目介绍】绿地新里城位于西安市西咸新区沣东大道与科源路东北角，项目规划户数3500户。

【项目介绍】“百年招商•学府大城”。招商依云曲江前瞻政府曲江发展宏篇，雄踞曲江二期核心位置，CCBD板块和QCIC板块以及航天产业基地板块的交汇处，坐落于金羊路和新开门南路十字东南角。占据曲江二期地势至高处，上风上水，坐拥千亩城市运动公园，俯瞰杜陵高级5A景区。涵盖居住、商业，教育，医疗等综合性依云系产品，钜献曲江二期。

【项目介绍】金地南湖意境秉承慢生活的基调，利用“褐石”符号打造风情社区，突出“慢”生活主题，其中褐石系洋房，作为符号性标杆产品，洋房区规划两种产品，145-165平米品质四房，沿北侧及东侧规划沿街配套商业，提供便利生活。选配应用金地独有的360度景观健康家产品。