七月末楼市翘尾 西安9家开盘新推房源两千余套

搜狐焦点讯：7月楼市成交量同比接连数周下滑，楼市一条腿似乎进入“淡季”，但个项目接二连三的开盘活动并未停止，就在上周，也是“628”西安楼市新政“满月”，开发企业逐渐恢复了常态，据不完全统计，上周全市共计9个项目开盘，保利、万科、龙湖等品牌房企群起推新，共向市场推出1826套房源。

数据显示，上周（7月24日—7月30日）西安全市共计9个楼盘开盘，环比上涨80%；共计推出约1826套房源，环比上涨77.4%。从开盘项目分布来看，开盘项目主要集中在浐灞片区；从房企来看，上周开盘项目多为品牌开发商，品牌房企包括保利、万科、龙湖、中建、金地、华润等，新推房源多以改善为主。

七月末，开发企业推盘力度相比前两周有所加大，新政后陆续开盘的多家项目中，刚需房源推盘比重逐渐加大。此次开盘项目中，宫园学府于7月30日开盘，推出一栋高层近250套房源，户型包括两室以及四室。中建昆明澜庭也于7月29开盘，推出两栋小高层共200余套房源，户型均为三室、四室的大户型。据了解，该项目从六月初就进入了无房可售的状态。

另外，从价格来看，上周开盘房源价格八成项目价格过万元，其中位于高新区的保利天悦，开盘价格为15000-17000元/平；位于曲江的千林郡开盘价格同样为11000-13000元/平。只有位于浐灞的林河世家项目，开盘当天价格为7900元/平。

新政后，房管局进一步加大了预售证的审批速度，房企的推盘策略也相应的做了调整，两室、三室这些户型的推盘比重相比此前有所提高。

上周全市开盘数据一览表：