2016年西安房价可能会上涨5% 荐名企改善盘
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【编辑推荐】金辉悦府位于西安市丈八北路与昆明路十字向西200米处，北靠昆明路，东北角就是丈八北路十字，周边来往的公交有十几趟，出行还算便利。项目临近正在建设的地铁3号线丈八北路站，以及地铁5号线的汉城南路站，后期的出行将会有更大的提升。
金辉悦府是金辉地产在城西的一个精品住宅，均为板式住宅。项目占地120亩，总建面约50万平米，40%绿化率，园林景观做的挺好的，不管年轻人或者老人都会住着舒适。目前五证齐全，现房在售。
其次，该项目东北角还配有10万平商业综合体，社区入口处建有2000平米会所、幼教，满足业主孩子的入托需求。另外，还有便利店、健身所、快递收发、自助洗衣、24h物业等，节省时间，提升生活品质。
【项目动态】金辉悦府二期现房6号楼在售；2梯4户，1、3单元27层，2单元34层。户型面积136平4室，均价8300元/平，已于2015年10月底交房。
金辉悦府三期5号楼在售，总高18层2梯4户，1个单元，150平米四室，均价7600-8000元/平米。施工进度已封顶，预计2016年8月底交房。
金辉悦府近期优惠是交1万抵2万，全款98折，按揭99折。支持首付2成，公积金贷款按揭银行为浦发银行，商贷按揭银行为建行、中行。
【编辑推荐】金科天籁城位于西安市太华北路与凤城二路十字东侧，地铁4号线余家寨站就在太华路上，出门500米就到地铁口，后期交通方便非常方便。该项目小区出门就是大明宫万达广场，购物很方便，另外旁边还有正在建设的四海唐人街、华远好天地商业综合体，后期开业后，会更繁华。该项目本身自建有幼儿园、医疗机构、商业街区，基本上是可以满足业主日常生活所需。
金科天籁城是金科股份进军西安的排名前列个作品城市综合体。金科天籁城开发商金科集团成立于1998年，历经17年发展，已经成为一家以房地产开发为主业，以酒店、园林、门窗及物业管理等为辅业的大型上市企业集团。开发经验丰富，有了不错的口碑。
【项目动态】金科天籁城3号楼在售，户型面积87平米两室，均价7200元/平米。5号楼在售，户型面积93两室，105、130平米三室、143平米四室，均价7400元/平米。7号楼在售，户型面积130平米三室，均价7500元/平米。
优惠：总价减3万，再享98*99折。支持公积金贷款。
【编辑推荐】金辉C园是金辉地产在西安市大兴新区的一个项目，位于西安市大兴东路沿线，靠近西二环。往东可到星火路，往西可上二环，交通四通八达。项目北侧紧邻大兴医院，沿劳动北路走几分钟，可到陕师大大兴新区小学，目前这个学校已经开学，周边不少孩子在此上学。此外，金辉C园东侧斜对面是龙湖星悦荟，是一个成熟的商业综合体，集游、购、娱于一体，配套非常齐全。
【楼盘动态】金辉C园8号楼小高层意向认筹中。8号楼总高20层，1个单元，2梯4户。预计推出面积90、119、130平米，价格待定，开盘时间待定，目前已经封顶，预计交房时间2017年4月。
金辉C园主推4号楼，现剩余约100-200套房源。4号楼总高34层，2梯4户。户型有85平米两室，123平米三室，均价6600-6900元/㎡，全款98折，按揭无优惠。现建至地上26层，4号楼预计2017年12月交房。
金辉C园支持省市公积金贷款，条件允许公积金可做2成首付。商贷银行：交通银行、中国银行。
【编辑推荐】金地西沣公元是金地集团在高新的一个千亩大盘，位于高新西沣路与西部大道交汇处向东500米，共分四期开发，目前一期已经交房，主推二期房源。
金地西沣公元总占地1241亩，由教育、商业、住宅组成。教育方面，金地西沣公元社区内配有四所幼儿园、一所小写、一所中学，目前一所幼儿园已经确定于2016年9月开园，小学为大雁塔小学，开学时间待定。
商业方面，金地西沣公元共有46万方商业建面，其中包括酒店、写字楼、公寓、特色商业MALL、公园风情商业街、社区服务商业等，为业主提供便利齐全的生活配套。
【项目动态】金地西沣公元目前整体优惠交8千抵2万。
金地西沣公元特供房：10套50平米1室1厅1卫公寓，原价33万元/套，特价31.5万元/套。详询特供房：13572069553。
金地西沣公元二期在售1、6号楼（总高33-34层，1梯2户，两个单元），户型89、120平米三室，均价7000-8200元/平米，预计2018年4月底交房。
二期2、5号楼（33层，2梯4户）5月18日开盘，均价7500-8200元/平米，2号楼户型89、119平米三室、143平米四室，5号楼户型89平米三室、143平米四室，预计2018年4月底交房。
高科麓湾国际社区 TEL.4008981299
【编辑推荐】高科麓湾国际社区位于西安市浐河东路以东，东三环以西，南三环以北，从项目到三环和绕城都是很便利的。后期地铁5号线月登阁站会建设在小区里，地铁出行也是很便利的。教育方面高科麓湾国际社区已签约新加坡品格国际幼儿园和高新一小，业主子女能享受更好的教育资源。另外，高科麓湾国际社区洋房今年6月份就可以交房，雁鸣湖湿地公园大概也是7月份开园，加上位于浐河边的优势，周边空气湿度高，小区整体的居住环境比较舒适。
【项目动态】高科麓湾国际社区在售二期3、8号楼，3号楼总高33层，1个单元，2梯4户，在售面积88平米两室，106、123平米三室，均价5800-6200元/平米。8号楼总高32层，2个单元，1梯3户设计，面积82平米两室，90、116平米三室，均价5700-5800元/平米。目前施工进度到20层左右，预计2017年年底交房。优惠：高层交5千抵2万。
洋房在售10、13号楼，总高6层，1梯2户设计，在售面积是139平米四室，赠送12平米，均价8500-9200元/平米，预计2016年6月30日交房。洋房优惠：交5千抵2万。项目支持公积金，支持20%首付。
【编辑推荐】龙湖香醍国际社区位于西安市浐灞区的长田路中段，是龙湖地产在浐灞的一个洋房加高层住宅社区。项目占地面积较大，社区内部建有西工大附小龙湖分校，学校已经于2015年9月份开学。学校就在售楼处旁边，感兴趣的购房者可以在看房子的时候前去看下学校。
龙湖香醍国际社区早期业主已经入住，居住舒适度较高。社区园林规划不错，居住舒适度较高。物业是自己的龙湖物业，物业服务也是一大亮点。
【项目动态】龙湖香醍国际社区34号楼新获预售证2016146。龙湖香醍国际社区新推四期34号楼，总高32层，2梯4户设计，户型面积106、122平米，价格6200-6600元/平米，预计交房时间2018年中旬。
龙湖香醍国际社区在售29号楼高层，29号楼总高34层，2梯5户设计。高层面积67-110平米，均价6200元/平米。29号楼施工到地上9层，31号楼施工到地上6层，预计2017年12月31日交房。优惠：交6千抵2万元。
洋房在售19、20、22、23、24、25、26号楼，洋房面积140-240平米，平墅142平米均价7800-8500元/平米；云庭170平米均价12000-14000元/平米；花镜153平米均价12000-14000元/平米；叠院142平米均价10000-12000元/平米。洋房20，21，23，24，25，26号楼已封顶，16，19，22号楼已施工到第7层，15，17号楼施工到第6层。洋房预计2017年6月交房。
目前优惠：平层交1万抵5万，跃层和带花园洋房的交2万抵5万。
【编辑推荐】阳光城西咸壹号是西咸新区的大体量教育社区，开发商是阳光城集团，物业也是一级资质的阳光物业。该社区享受西工大附小的教育资源。不仅有高层，还有花园洋房、别墅，绿化率高，居住舒适度也高。
阳光城西咸壹号小区内有3所幼儿园，以及一所西工大附小，后期业主孩子上学比较方便。项目高层价格比较低，适合刚需购房者；洋房、别墅产品，很有世外桃源的感觉，绿化率高，适合改善人群，父母来养老也是不错的选择。
【项目动态】阳光城西咸壹号法式叠拼别墅在售，上叠面积167平米送北向花园，送阁楼层，均价135万/套；下叠面积187平米送南向花园，地下室，均价165万/套；全款98折，按揭99折。
阳光城西咸壹号西西里高层、巴塞阳光高层，面积93-144㎡，梯户比为2梯3户、2梯4户，成交均价4800元/㎡起，均价5000元/平米。
阳光城西咸壹号电梯花园洋房，1梯2户，剩余房源不多，房源面积为140㎡、160㎡平米，顶层为跃层、其余为平层，一楼、二楼送花园，三楼送露台，六楼买一层送一层。平层均价5600元/平米，顶层均价8300元/平米。2016年6月30日交房。
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