西安平层房源大盘点 墅级住宅享舒适

关于“大平层”，业内有多重不同的定义，通常来说，这一物业形态指的是面积在200平方米以上，拥有完善功能区间的房子。从产品上来看，面积大、功能完善为其主要特征。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为 “扁平化别墅”或“平墅”。

大平层豪宅因其兼具的商品房特性与高端化气质，在各大城市的迅速崛起。大平层的出现开启了城市生活与景观资源兼顾的另一扇大门。这种大开间、大尺度、一梯一户的高端产品不再只是一两家企业的行为，而终于成为整个行业的“关键词”。

大平层是别墅化的一种住宅，但是在平层里面展开了别墅所有的功能，这就是大平层的基本概念。大平层大概具有以下几个特点：

1、功能扁平化：所谓的大平层产品更多的是把别墅的功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的所有功能。

2、建筑群落化：大平层在建筑形态上犹如被群组的单栋别墅，看上去更有气势、更加壮观。犹如宫殿建筑群般气势恢宏，其聚合式的表现手法让建筑更具有观赏和艺术价值，更能将建筑的美感通过集中和放大表现出来。

3、景观集中化：大平层能很好地掌握社区感和私享性，在景观空间营造上，通过各种细节元素来完成，让居者在享受着整体景观视角的同时，也凝聚了整个社区风景的精华。

4、生活私密化：大平层的优势特征，便是其拥有的全套房设计，并且都带有独立的生活空间，包括主卫及个人衣帽间。保证了家庭成员适合的交流尺度，进可以全家交流，退可以互不干扰。

5、空间家庭化：平层大宅在室内空间设计上给人以尊贵感，在所有空间设计上以家庭为核心，对起居室和门厅的扩大，让居者在空间感受上更加强烈。

6、配置精装化：所有的东西都是精装的，包括中央空调，户式中央空调等等。对于家庭来讲，这种生活品质将会大大提升他们的生活享受，实际上和别墅是一致的生活享受。

本期导购，小编向大家盘点一下西安的平层房源。

中大国际九号位于西安市高新区高新路与科技二路西南角，中大国际九号是高新一个高端豪宅项目，由5栋高层住宅、1栋酒店和1栋商业楼组成，可入住260户。小区建筑业态包含有高端酒店、百货、住宅等多种业态，同时项目内部自带的商业建筑面积达10万平米左右。到访人士均需预约，不接受直接到访。

中大国际九号，5#清盘销售中，户型面积为308平和332平，均价51000元/平，预计2018年10月30日交房，本次剩余房源售完后，项目即全部售完。

融创中国高端作品壹号院系新作，聚焦西安市东二环黄金中枢，正居“三轴三带三中心”城市大格局之心。西安壹号院傲踞隋唐长安城东北角、十六王宅之上，地脉显赫全城，诞生之刻已彰显出稀贵价值与升值潜力。西安壹号院以比肩国际的禀赋，甄选国际一流建筑规划方案，列席壹号院系贵重资产版图。成就定义当代西安国际居住特质的壹号封面作品，堪为时代珍藏。

融创西安壹号院3、4号楼12月19日新获预售证，2017618，3号楼总高31层，2个单元，1梯2户，房源面积165平，参考均价18500元/平。

4号楼总高17层，2个单元，1梯2户，房源面积192平，229平，预计2020年9月交房，参考均价22000元/平。

万达公馆位于北二环与太华北路交汇处向北200米，太华路上公交三四十条，地铁4号线余家寨，大明宫北站都在项目附近，交通方便，非常方便。该项目是一个集大型商业中心、城市商街、精装SOHO、IMAX国际影院、城市豪宅和写字楼于一体的城市综合体。

万达公馆在售非毛坯现房，8#在售，均价15000-16000元/平，面积230-255平，所剩房源30套左右。3#楼，仅剩2套房源，5层，29层，均价15500元/平，面积230平。本项目不支持公积金贷款。项目优惠：首付40%，全款97折，按揭99折。

旺座城海德堡PARK位于万科东方传奇的对面，两个小区是门对门的位置。旺座城海德堡PARK的优势在于：排名前列，项目开发时间长，一期、二期已经交房，小区的园林都可以看到。第二：整个项目塑造的是改善性大户型产品，150平以上大户型占据很高比例。第三：社区绿化率高达83%，楼间距70米，小区园林水系风格明显，居住舒适度高。另外，区将植物园也在项目附近，出门休闲锻炼比较方便。小区园林水系风格明显，居住舒适度高。项目内部配有X-MoCA艺术馆 、6000平米高端运动主题会所、室内室外双泳池、水岸商业，自身配套齐全，方便业主生活。

旺座城-海德堡PARK三期在售9#,12#,9#户型面积316平,12#户型面积205平,项目整体均价18000元/平。三期整体2018年年底交房。 楼盘位置:雁翔路与南三环交汇处东北角。

国金华府位于凤城八路与文景路十字交汇处西南角，地铁4号线文景路站就在小区门口，出门就可以乘地铁。该项目是商业综合体，自建汉神百货、JW万豪酒店、写字楼、双语幼儿园，自身配套很齐全，业主足不出户即可享受便利生活。小区后面就是西师大附小（学区划分），业主孩子上学比较便利。另外，该项目对面就是市政府和城市运动公园，业主即可享受市政建设，又有公园为业主茶余饭后休闲娱乐提供便利场项目距离地铁4号线文景路较近，后期项目的交通便利度又会有一个大的飞跃。

国金华府16、17号楼现房房源在售面积220平，参考价格14000-16000元/平，房源面积270平（同220平户型）价格15000-16000元/平。五证齐全在售，购房总房款直减8万。

赛高悦府位于经开区市府大道凤城八路和未央路的十字西南角，为西安一个由赛高、万科、塔伯曼、王府井、洲际五大行业巨头联手打造的城市综合体，占据着市府对面，好地块，是目前市府圈中心板块的一个豪宅作品。项目均为纯板式2T2户及2T1户设计，3.6米层高以及轩阔的户型尺度将给予您舒适的居住环境。

赛高悦府纯板楼5、6号楼在售，目前迎新特惠，六重礼。6号楼房源面积303㎡，层高3.6米，均价18000元/㎡；5号楼仅剩278㎡，双梯一户，均价16000元/㎡。