土地市场持续走热 西安再迎成交高峰揽金1.9亿

搜狐焦点讯：昨日，金辉、恒大、陕旅一同拿地的余热未退，今日西安土地市场再次迎来五宗地成交，拿地收入共计1.9亿元，另外，高陵成房企拿地“热点”。

景寓置业9.5亿莲湖区拿地

据西安国土局网站信息显示， 地籍编号LH2-17-170-2、 LH2-12-80-1由西安景寓置业有限公司摘得，耗资9500万元。

地籍编号LH2-17-170-2，位于莲湖区太白路以西、丰庆路以南，净用地36.989亩（折合24659.5平方米），用途为居住、商服（共用宗）。其中出让住宅用地34.669亩（折合23112.5平方米）；出让商服用地为2.32亩（折合1547平方米）；地下车库面积10650平方米。容积率不大于4.86，建筑密度不大于24%，绿地率不小于25%。土地使用年期住宅为70年、商服为40年。

上述宗地属2011年3月27日前批准的城中村改造项目，根据市人民政府规定，不配建廉租房。

地籍编号为LH2-12-80-1，位于莲湖区太白路以西、西关村以东，净用地面积0.41亩(折合273.76平方米,与13.967亩安置用地设为共用宗）,用途为商服。容积率不大于10.56，建筑密度不大于46.2%，绿地率不小于25%。土地使用年期为40年。本次出让宗地原为西安市莲湖区建新村城中村改造用地。

本次出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

另外，此次拿地方西安景寓置业有限公司已经在西安建有项目景寓学府，该项目也位于莲湖区丰庆路建新村，此次拿地或为该项目储备用地。

嘉园置业抢占高陵 4437万摘地78.3亩

陕西嘉园置业有限公司摘得地籍编号610126003106GB00028地块，成交价4437.0万元。

宗地位于泾河工业园（北区）东西九横路北侧、渭阳路东侧，宗地地籍编号为610126003106GB00028，净用地面积为52252.75平方米（折合78.379亩），代征路面积11381.72平方米（折合17.073亩），用地性质为居住用地，容积率不小于1.0不大于3.5，建筑密度不高于20%，绿地率不低于30% ，土地使用年期分别为70年。

该项目配建廉租住房相关事宜按照《西安市高陵区人民政府办公室关于印发西安市高陵区化解房地产库存促进房地产市场健康发展工作实施细则的通知》（高政办发〔2016〕137号）规定执行。

本次出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

值得一提的是，陕西嘉园置业有限公司此前已经在该片区打造了蓝湖九郡项目，目前现房在售7、8号楼。平层均价4300元/平,复式5800元/平。支持公积金贷款。另外,项目还有部分房源前期咨询当中,具体信息待定。项目适合刚需置业。

资料显示，陕西嘉园置业有限公司在该区域已有鹿苑5号公馆项目在售，五证齐全，目前在售8、9号楼，在售建筑面积有113、130平房源，参考均价为4100元/平。

怡阳房地产高陵拿地 成交价1688.0万

西安怡阳房地产开发有限责任公司摘得地籍编号610126202006GB00012地块，成交价1688.0万元。

宗地位于高陵区鹿苑大道以西、上林三路北侧，宗地地籍编号为610126202006GB00012，净用地面积为21175.62平方米（折合31.763亩），用地性质为居住用地，容积率不大于1.5，建筑密度不高于25%，绿地率不低于32% ，土地使用年期分别为70年。

该项目配建廉租住房相关事宜按照《西安市高陵区人民政府办公室关于印发西安市高陵区化解房地产库存促进房地产市场健康发展工作实施细则的通知》（高政办发〔2016〕137号）规定执行。

本次出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

本土商贸公司高陵拿地 成交价格为3546万

数据显示，陕西多快好省商贸有限公司摘得地籍编号610126003104GB00022地块，成交价格为3546.0万元。

宗地位于泾河工业园（北区）旅游大道西侧，宗地地籍编号为610126003104GB00022，净用地面积为39931.36平方米（折合59.897亩），容积率不大于1.7不小于1.2，建筑密度不低于40%，绿地率不高于20% ，土地使用年期为40年。