楼盘评测:未央中轴一站式地铁城市综合体

近年来，随着市政府的北迁，地铁2号线的开通，北客站的发展壮大，城北吸引了来自四面八方的关注。荣民集团也是深耕北城，先后开发了宫园壹号、宫园壹号二期、宫园美岸、荣民宫园美寓等楼盘，开发商实力不错，业界评价也比较好，购房者甚是喜爱，尤其是已经售罄了的宫园壹号二期，之前一直是城北区域网友热搜排名靠前的楼盘。购房者喜爱当然有它的原因所在，首先是地理位置优越，城北新的政治中心，西安新的城市中心也将转移过去，后期城北将会有更好、更大的发展潜力；另外交通也是很不错的，目前有地铁2号线的运行，后期还有正在建设的4号线作为辅助；商业配套就更不用多说，龙首商圈、凤五商圈、太华商圈已经形成，北客站商圈也在不断发展起来。

一个集地理位置、便捷交通、繁华商业于一体具有发展潜力的板块，荣民宫园中央是一个值得关注的项目。它位于未央路与玄武路十字东南角200米，地铁2号线大明宫西站C出口，是未央路上的城市综合体。本期楼盘评测，小编带领大家实地走访荣民宫园中央。

整体规划：

荣民宫园中央项目占地230亩，一期占地100亩，二期130亩。一期共建9栋住宅，2栋写字楼，80000平米商业。二期目前才开始动工，具体信息待定。整个项目建成后涵盖：写字楼、大型购物中心、时尚酒店式公寓、五星酒店、银行、健身、影城等配套，生活所需一应俱全。

项目区域：

荣民宫园中央位于未央路与玄武路十字东南角200米，二环内未央中轴，地上、地下立体交通配套。地铁2号线大明宫西站C出口，2、3站路程直达钟楼、北大街市中心繁华商圈；紧邻西安中轴未央路，30余公交线路直达城市各个区域。同时又占据龙首商圈重要位置，出门即享繁华配套。另外，项目紧邻大明宫国家遗址公园，尽享人文历史与自然景观。

户型点评：

该户型建筑面积118平米，三室两厅一卫，全明户型，方正紧凑。入户玄关，方便业主收纳。南向主卧，采光通透效果好。阳光客厅，光照充足。L型厨房，方便使用，外带窗户，通风好。卧室飘窗设计，温馨舒适。

配套设施：

荣民宫园中央项目自身属于城市综合体，业主生活吃、喝、玩、乐一站满足。商业方面，项目所属龙首商圈，出门就有龙首商业街、民生百货、印象城、万龙广场、人人乐、华润万家超市等配套，周边经开商圈、太华商圈、钟楼商圈环抱，生活便利度非常高。教育方面，小区规划有幼儿园，周边有龙首小学、方新小学、陕师大锦园国际中学、外国语学校等。医疗方面，北侧是长安医院，中医医院，南侧有西安市中心医院，交大第二附属医院等。公园配套，项目紧邻大明宫遗址公园，茶余饭后休闲娱乐非常方便。

销售信息：

荣民宫园中央二期1号楼已盖6层，户型面积71、76、99、106、115平米，开盘时间、价格待定。一期在售10号楼，均价8500元/平米，剩余户型面积118平米三室。目前施工已封顶，交房时间为2017年4月30日。

编辑点评：

优点：1、地铁物业,出门就是地铁2号线大明宫西站，交通方便。

2、项目属于城市综合体，自建配套齐全，业主足不出户即可享受便利生活。

3、周边繁华配套，有人人乐、华润万家、印象城、民生百货等大型商业中心，方便业主生活。

4、本土知名开发商，品质有保证。

缺点：1、二期信息待定，幼儿园还未动工。

置业建议：

荣民宫园中央项目在未央路与玄武路十字东南角200米，地铁2号线大明宫西站就在项目旁边，另外，未央路上30余条公交车经过，整体来说，交通方面很方便。该项目本身属于城市综合体，涵盖幼儿园、写字楼、大型购物中心、时尚酒店式公寓、五星酒店、银行、健身、影城等配套，后期这些配套建起来，业主足不出户即可享受便利生活。除了自身配套以外，该项目周边配套也比较好，华润万家、民生百货、人人乐等都在附近。休闲娱乐方面，项目背靠大明宫国家遗址公园，业主茶余饭后休闲娱乐很方便。