西安科技路可怕现实 沿线小户型公寓没得选

西安高新区，简直集万千宠爱于一身！这里是西安最完善、经济最活跃的地区之一，聚集了大量企事业公务员、打工白领、金领，众多的大大小小私营企业主。这里有完善的生活配套、商业配套、交通配套，吸引了一批又一批毕业生、外来人才来此驻扎。日前，国家科技部发布全国国家高新区综合评价结果，在百余家国家高新区中，西安高新区综合排名第四。

在高新区成熟板块中，科技路沿线额外耀眼。沿着科技路一路向东，从丈八北路到沣惠南路属于目前高新的中高端生活区；从唐延路到太白南路，属于集中写字间办公区。

每天无数的人穿梭在办公楼宇之间，早上在唐城墙遗址公园呼吸新鲜空气舒缓神经，晚上约上三两，在卜蜂莲花吃饭唱歌看电影，周边环绕二十余条公交线路，地铁3号线也将在第三季度试运行。这里节奏很快，上下班很堵，房价很贵，然而这里的生命力很强很旺盛。

作为高新的成熟板块，已经过度饱和，寸土寸金是必然的，而相比高昂的房价，更稀缺的是所剩不多的可选房源。科技路沿线小户型一直深受投资者以及高新上班族的偏爱，平日的关注度也高，科技路沿线的小户型公寓都已经不太多。此时你会发现，比高房价更可怕的是，这里房子越来越少，你根本没得选。今天就来盘点科技路沿线那些不太多的小户型公寓。

方舟国际：4008691111 转 14037

【编辑推荐】方舟国际位于高新区高新三路中段，周边配套成熟，交通便利。方舟国际是1栋21层的商住高层，4梯21户，已经是现房了，可以直接购买。方舟国际距离科技路还有100米左右，两边高树林立，闹中取静，刚好既可享受周边便捷的配套，又能避开嘈杂的街边噪音。

【较新动态】方舟国际自身配备屋顶私人会所，及高端酒店设备，满足业主需求。方舟国际33-78平米精装公寓，剩余房源约10套，精装标准2000元/平米。其中33、41、44、48、57平米为大开间，78平米为两室，均价14800元/平米，交房时间为2016年5月底。

铂悦：4008691111 转 14207

【编辑推荐】铂悦位于科技路与丈八北路十字交汇处东南角，门口就是地铁3号线丈八北路站，可以说是真正的地铁盘，后期出行交通便利。铂悦内部配套有5000平方的商业配套，周边餐饮、娱乐、休闲配套也十分齐全，对面就是华润万家超市、老百姓药店、西安银行等。铂悦目前住宅不是很多了，精装公寓不到60套，在高新也是属于很刚需的楼盘，适合高新白领一族。

【较新动态】铂悦1号楼40年精装公寓（带家具），剩余不到60套，户型36、38、39、39.72、49.05、51.72平米，公寓均价9800-10500元/平米，首付5成。1号楼公寓总高25层，6梯21户，2个单元。预计2016年12月31日交房。

铂悦2、3号楼住宅剩余约10套。2号楼113、118平米各剩一套顶层，成交价7000元/平米；3号楼131平米剩5套，均价8600元/平米。 2号楼住宅，总高33层，2梯5户，1个单元；3号楼住宅，总高10、18、15层，2、3单元2梯4户、1单元1梯4户。2、3号楼预计2016年12月31日交房。

朗臣公寓：4008691111 转 14485

【编辑推荐】朗臣公寓位于高新四路16号，也就是高新四路与唐兴路的交汇处西北角，距离科技路不到500米。朗臣公寓由1栋24层组成，其中，1-3层为商铺，4-24层为精装公寓。这一片的绿化相当好，一路之隔就是新纪元公园，除了其他公园都有的健身器材区、自行车点，还有就是树多，空气好，还有湖；楼盘的西边走1站路，是唐城墙遗址公园，适合夜跑遛弯。 附近有卜蜂莲花超市，有电影院、万邦书城.……是传说中的“闹中取静”，很安逸，也很方便。

【较新动态】朗臣公寓是40年产权精装公寓，现房清盘，剩余40套，户型57-103平米，价格25000元/平，全款98折，按揭99折。按揭银行为长安银行。

高新大都荟：4008691111 转 14141

【编辑推荐】高新大都荟位于科技路与高新四路十字西北角，从地段上来说，所处的位置是高新区的热点地段，直接眺望旺座国际城，周边的生活配套非常完善，可以说要什么有什么。相比其他只有一两栋楼的公寓，高新大都荟由7栋高层和4万余平米商业围合而成，总户数约4000户，相对体量较大，能够形成较强的居住氛围。不过，高新大都荟寸土寸金，自身容积率也较高，楼间距小，对生活质量要求的高的人，容易感觉到压抑。

【较新动态】高新大都荟目前在售住宅、写字间，后期预计有公寓推出，有兴趣的购房者可以关注。

高新大都荟在售D、E、F住宅楼，现房在售，房源面积72、83、82、104、106、110、120、135平，均价8500元/平，不做公积金，全款95折，按揭99折。

高新大都荟在售C座写字楼，房源面积67-1173平，价格9500-10000元/平，交5千抵5万，全款94折，按揭98折，预计2016年8月交房。

高新大都荟D、E、F栋总高均34层，D号楼2梯5户，E号楼2梯6户，F号楼3梯6户，3梯8户，3梯9户。C座写字楼，总高29层，5梯10户。

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