买房须知:要避免哪些楼层才能选到好房

又到了关于买房的话题了，感兴趣的朋友跟着小编一起来看看吧，怎么选房才能买到你想要的好房？

28楼为什么是黄金楼层

首先，从空气质量上说，空气中的灰尘会随着大气层气流不断沉降，悬浮在27－30楼，而高层的空气又相对稀薄，不适合有敏感疾病的人长期居住，所以28楼的空气质量是较好的。其次，从环境条件角度上看，28楼离地面比较近，更贴近大自然，但与低楼层相比，28楼光线会更加充足，也不会有明显的反潮和潮湿。

买房要避免哪些楼层

1、低层

通常来说，房屋的底层都是属于不好出售的楼层，所以有些开发商在出售底层的时候就会打出买一楼送入户花园或者阳台的噱头吸引购房者，不少的购房者都会因为觉得购买之后很划算而去购买底层。但要注意低层的房子从采光方面来看的话，效果肯定是非常不好的，采光一不好，房间里面就会变得很黑暗，长期居住在黑暗的环境中，肯定对于自己的心理健康没有好处，而且更不要去提视野了。再加上，如果遇到下雨天或下雪天，那低层的房子是很容易就受潮的。

2、顶层

顶层的房屋居住起来不需要受到楼上住户的影响，所以还是比较安静的，并且顶层的房屋在采光和视野方面的效果也是非常好的。但是顶层就是过于炎热，在下雨的时候还会有漏雨的风险。住在顶层，对电梯的质量和运行安全的要求都是比较高的。

3、设备层

设备层就是放了很多设备的楼层，一般来说，供电、供水等设备都是放置在设备层的。所以设备层的噪音是非常大的，而设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响，所以小编建议大家不要购买这一层。

4、楼对楼的高层

通常来说，高层的房屋采光肯定是非常好的，视野也是属于比较开阔的情况，很多为了追求采光和视野开阔的人都会选择高层房屋购买。但是还是会有一部分的人不喜欢高层房屋，这是因为如果买的是楼对楼的高层，周围并没有风景可言，打开窗户只能看到前面的楼座。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高，但并没有享受到高层的优势。所以购房者在买房的时候为了避免这种情况，应该仔细观察一下楼间距。

以上关于选房的一些科普就到这里结束了，大家如果有想要补充的，评论区见哦。