揭秘楼市崩盘三大预兆 西安楼市会崩盘吗?

龙湖香醍国际社区 TEL. 4008983992       

【编辑推荐】龙湖香醍国际社区内部建有西工大附小龙湖分校，学校已经于2015年9月份开学。学校就在售楼处旁边，感兴趣的购房者可以在看房子的时候前去看下学校。龙湖香醍国际社区，早期业主已经入住，居住舒适度较高。社区物业是龙湖物业，园林规划不错，居住舒适度较高。当然啦，龙湖的物业是很多购房者选择龙湖的原因。

【项目动态】龙湖香醍国际社区34号楼新获预售证2016146。龙湖香醍国际社区新推四期34号楼，总高32层，2梯4户设计，户型面积106、122平米，价格6200-6600元/平米，预计交房时间2018年中旬。

龙湖香醍国际社区在售29号楼高层，29号楼总高34层，2梯5户设计。高层面积67-110平米，均价6200元/平米。29号楼施工到地上9层，31号楼施工到地上6层，预计2017年12月31日交房。

优惠：交6千抵2万元。

洋房在售19、20、22、23、24、25、26号楼，洋房面积140-240平米，平墅142平米均价7800-8500元/平米；云庭170平米均价12000-14000元/平米；花镜153平米均价12000-14000元/平米；叠院142平米均价10000-12000元/平米。洋房20，21，23，24，25，26号楼已封顶，16，19，22号楼已施工到第7层，15，17号楼施工到第6层。洋房预计2017年6月交房。

目前优惠：平层交1万抵5万，跃层和带花园洋房的交2万抵5万。

龙湖源著 TEL.4008981180   

【编辑推荐】龙湖源著在东北二环交汇处-辛家庙立交向北500米路东的位置，是龙湖在西安的第八个作品，也是龙湖在西安排名前列法式洋房社区。龙湖源著较大的特点就是居住舒适度高，不仅项目自身为洋房社区，绿化好。而且距离灞河近，周边生态环境良好。目前这个区域还是比较偏的，适合有车一族，但是洋房的选址一般都是注重安静的品质，所以这个项目适合改善购房者。项目距离浐灞一小比较近，上学比较方便。

【项目动态】龙湖源著在售二期洋房6、9号楼，均为1梯2户设计，户型面积142-251平，价格8400-13000元/平，平层均价8400-8700元/平米，跃层均价12000-13000元/平。预计交房时间为2017年年底。

优惠：跃层交2万抵4万，平层交1万抵3万。全款98折，按揭99折。

合能十里锦绣  TEL.4008982311  

【编辑推荐】合能十里锦绣位于东三环浐河边，隶属浐灞国际生态区南端生态宜居板块。项目早期业主已经入住，底商现在已经开始使用。社区内部还自带北师大幼儿园，有黄河国际小学，预计2016年9月开学，教育资源充足，为业主孩子提供了良好的上学环境。自建会所、购物商街、运动主题公园、儿童主题公园，为不同年龄段的人群提供了活动场所。项目目前五证齐全，大家可放心购买。

【项目动态】合能十里锦绣推出特价房，起价4740元/平米。（均为顶层，底层和2层）合能十里锦绣在售三期36、37、38、39号楼。总高32层，37、38、39号楼1梯2户。户型面积90、91平米，起价4880元/平，均价5300元/平米。施工进度：36号楼施工至地上5层，37号楼地上10层左右，38号楼20层左右，39号楼马上封顶，预计交房时间2017年年底。

西安富力白鹭湾 TEL.4008190676  

【编辑推荐】西安富力白鹭湾，占地209亩，建筑面积约40万㎡，瞰尽无限生态美景。项目沿袭富力地产的精装传统，采用富力地产全国统一精装标准。富力也算是品牌开发商了，富力白鹭湾是富力在城东的排名前列个精装项目，整个景观和感觉很不错。但是目前交通不便利，周边暂无配套。价格的话还是可以接受的，毕竟是精装房源。项目自带千余平品牌会所、老人活动区和儿童娱乐区、品牌双语幼儿园以及万余平商业街，后期配套比较齐全。项目位于灞河下游，水量较大 ，生态环境也是很不错的。富力白鹭湾现在售精装河景现房，小区自带双语幼儿园，社区旁边就是纺织城小学富力分校（建设中）。西安富力白鹭湾项目已于5.20交房，整个项目现在现在在售。

【项目动态】西安富力白鹭湾项目已于5.20交房，现在售精装河景现房，小区自带双语幼儿园，社区旁边就是纺织城小学富力分校（建设中）。

西安富力白鹭湾在售7，11，12号楼精装房，7号楼总高18层，11、12总高33层，均为2梯4户设计，户型面积86、103平米，均价6200-6300元/平米，2016年5月20日交房入住，现房在售。

优惠：交8千抵3.8万。

恒大江湾 TEL.4008980811  

【编辑推荐】恒大江湾位于灞河畔，距离世园会也比较近，周边环境比较好。小区有2600平米商业中心，配有室内恒温泳池、健身中心、棋牌室、红酒雪茄吧、茶室等配套设施，另外还有1.5万平米特色风情商业街，整体配套是比较好的，非常方便业主生活所需。 

【项目动态】恒大江湾5月27日27、34号楼获得预售证，预售证号：2016175。新推27号楼6+1洋房、34号楼9层洋房，28号楼6+1洋房，建筑面积129平三室，144平（赠送约289.3平）三室，均价7600-14000元/平。

恒大江湾目前二期在售高层37、38号楼，面积区间89-127平米，28号楼6层洋房以及31、35号楼9层洋房，面积区间127-195平米，起价6500元/平米，均价6800元/平米。一期别墅、洋房已封顶，预计2017年6月交房。

华远海蓝城 TEL.4008983345   

【编辑推荐】华远海蓝城整个项目占地660亩，整体分为6期开发，项目体量较大，社区居住舒适度高。该项目社区自身配有邻里中心“华远好天地”，集餐饮、娱乐健身、购物、教育机构于一体的集中商业，足不出户即可满足吃、喝、购、玩的丰富现代城市生活享受。另外，地铁3号线辛家庙站离小区较近，3号线开通后，交通方面将会更加便利。项目教育方面引进美国上市幼教慧才苑幼儿学苑和省级重点名校后宰门小学，且都已经开学了，业主孩子上学比较方便。

【项目动态】华远海蓝城主要推出三期精装房源，2、3号楼，总高33层，2梯4户设计，户型面积79、89平米，均价7500元/平米，精装现房。

华远海蓝城在售三期精装房源，现房在售21、19、7号楼，总高33层（21号楼总高20层），均为2梯4户设计，面积区间87-129平米，精装现房，均价7500元/平米。（现房清盘）

华远海蓝城在售二期房源，7、9号楼，7号楼总高19层，9号楼总高33层，均为2梯4户设计，7号楼户型面积79、89平米，均价6800-7200元/平米。9号楼户型面积110平米，均价6500-6800元/平米。9号楼现房在售，7号楼预计2016年年底交房。（清盘销售，剩余房源不多）

优惠：交6000可享95折优惠。支持省、市公积金。

高科麓湾国际社区 TEL.4008981299  

【编辑推荐】高科麓湾国际社区位于浐河东路南端(雁鸣湖东岸)，社区西侧紧邻浐河。目前在修建的地铁五号线麓湾站，就在项目4、5号地块之间，业主乘坐地铁很方便。高科麓湾国际社区目前已签约品格双语幼儿园和高新一小，幼儿园预计明年9月开园，高新一小麓湾分校将在今年动工，预计2018年投入使用。项目是高科开发的项目，购房者可以比较放心。

【项目动态】高科【麓jia+】在售11号楼，总高33层，2个单元，1梯2户和2梯4户设计，面积74、77平米两室，均价4800-5000元/平，目前施工到地上6层，预计2017年年底交房。优惠：团购交5千抵2万。

高科麓湾国际社区在售二期3、8号楼，3号楼总高33层，1个单元，2梯4户，在售面积88平米两室，106、123平米三室，均价5800-6200元/平米。8号楼总高32层，2个单元，1梯3户设计，面积82平米两室，90、116平米三室，均价5700-5800元/平米。目前施工进度到20层左右，预计2017年年底交房。优惠：高层交5千抵2万。

洋房在售10、13号楼，总高6层，1梯2户设计，在售面积是139平米四室，赠送12平米，均价8500-9200元/平米，预计2016年6月30日交房。洋房优惠：交5千抵2万。

项目支持公积金，支持20%首付。

绿地香树花城 TEL.4008691111 转 14212   

【编辑推荐】绿地香树花城是绿地集团在西安的一个高品质的高端住宅，分南北两区开发，内部配套还有娱乐、美食、购物、生活等街区、商业独栋，业主后期可以享受完善的生活配套。项目周边有外事学院等高校，人流量大，来往的公交也多，出行比较方便。

【项目动态】绿地香树花城目前一期在售楼花庭别墅1-43号楼，1梯2户，总高6层。分三类产品，分别是景墅237平米，售价在14000元/平米左右，院墅206平米均价13000元/平米，院墅275平米均价12000元/平米，中间3.4层是平层160平米，均价9500元/平米。

绿地香树花城56、57号楼，总高32层，面积73、81平米两室，4梯16户，成交均价6600元/平米。

中海悦墅 TEL.4008980277  

【编辑推荐】中海悦墅位于西安市浐灞区北辰大道东，广运潭大道西，是中海地产在浐灞区域的一个高端住宅项目。中海悦墅项目西面、南面配约1.5万㎡底商，西北角是4500㎡幼儿园。另外，地铁三号线广泰门站距离项目还是比较近的，后期出行会比较方便，只是现在的公交配套比较欠缺，不过小区配有接送业主的巴士，能稍微改善一下。

【项目动态】中海悦墅一期1-9号楼叠拼别墅剩余10套，面积约170平米，赠送170-230平米，成交价上叠230-250万，下叠280-350万。施工已封顶，预计2016年7月30日之前交房。优惠：交5万抵30万。二期在售叠拼别墅10、12号楼，每栋4个单元，1-2层为1户，3-4层为1户。面积约170平米，赠送170-230平米，成交价240-340万/套。优惠：交5万抵30万。

中海悦墅洋房在售18、23、24号楼，11+1和8+1层设计，1梯2户，面积是138平米的四室，均价9500-10500元/平米，精装标准2500元/平米。优惠交1万抵5万。23、24号楼施工已封顶，18号楼地上10层左右，预计2017年年底交房。

中海悦墅高层22号楼已开盘，交8千抵8万。22号楼1个单元，总高33层，2梯6户设计。目前施工进度为地上16层。户型面积为75平米两室，95，110平米三室，成交均价6800-8000元/平米，精装标准1500-1800元/平米。预计2017年12月31日交房。

天朗蔚蓝东庭 TEL.4008983656   

【编辑推荐】天朗蔚蓝东庭与东侧的浐灞完全中学仅一路之隔，浐灞一小也在项目旁边，已经正式签约。天朗蔚蓝东庭内部绿化40%，园林景观环境好，居住舒适度高。不管是刚需还是改善购房者，想买跃层还是平层的朋友都可考虑此楼盘。周边也有浐灞湿地公园和桃花潭公园，生态环境优美，空气质量好。

【项目动态】天朗蔚蓝东庭新推11号楼。总高30层，2梯5户设计，面积91-126平米，均价6200元/平米，价格6000-6300元/平米，首付2万，交房时间2018年下半年。

天朗蔚蓝东庭在售5号楼现房，5号楼跃层，总高31层，2梯6户。跃层户型面积99-126平米，5号楼均价8000元/平米。

优惠：交1万抵3万，再减1万。（支持公积金）