10月中旬城西较新房价 平均涨幅破1000元

时间进入到10月中旬，我们对整个城西区域（包括高新、城西、西咸新区）的24个有房在售的主流楼盘价位进行统计，结果发现大部分楼盘在价位上比10月上旬稍有提高，具体见下图：

10月中旬主流楼盘与上旬几乎无差，只有个别楼盘的在推房源已售罄，还有个别较新开盘，因此整体基数变化不大。

在10月上旬城西区域主流楼盘价格统计里，我们记录到高新房价为14925元/平米。而据上表，取平均值，计算出10月中旬高新主流楼盘均价为15111元/平米，稍有上涨。

而对于城西区域来说，涨幅稍能明显一些， 10月上旬城西主流楼盘房价为9745.4元/平米，而中旬城西房价为10757元/米，涨幅超过1000元/平米。除此之外，西咸新区当属房价最为平缓的区域了，由上旬的10060元/平米涨价至10180元/平米。

综合以上三各区域来看，虽然10月份房价涨幅回落，但仍然处于缓慢上升阶段，有意向的购房者还需抓紧时机。

接下里，小编为您推荐城西主流楼盘中几家在售的热盘。

万达西安one10号楼预计2017年10月底开盘,房源面积90、95、130平,参考价格19000元/平。 万达西安one9号楼房源面积130平,均价19000元/平;7号楼房源面积148平,价格19000元/平。全款97折,按揭98折,6、7、8、9、10号楼预计2019年9月30日交房。

融创西安宸院在售洋房2、3、4、5号楼，房源面积为150㎡，参考价格17000-18000元/㎡，同时在售高层8、24号楼，房源面积为99、122、143㎡，参考价格13000元/㎡，融创西安宸院位于西沣路与西部大道十字交汇处向东200米路南。融创西安宸院在售房源预计2020年6月30日交房。

南飞鸿·十年城在售三期1#和3#，户型面积85平、95平及125平，均价12000元/平。 三期高层1#及3#为两梯四户，总高34层，1#2个单元，3#1个单元，预计2020年9月30日交房。 同时项目该楼栋在售5号楼2单元城市墅，158平（剩余不足10套），均价12500元/㎡。三梯六户，纯板式建筑，电梯都在北边，所有户型南北通透，四室两厅三卫，可拓展空间约65㎡，预计2017年12月30日交房。

德杰状元府邸目前在售一期4号楼高层，建筑面积为97平（三室一卫），117（三室两卫），成交价10000元/平米，9月24日开盘，现在房源比较充足，4号楼现在施工进度是地上5层，预计2020年1月交房，4号楼总高30层，1～4层是商业，2梯4户设计。 预计11月内推出西区1-3号楼，开盘时间待定，建筑面积为97～122平米，总高34层，1～4层是商业，2梯3户、2梯4户设计，交房时间待定。

中海·昆明路九号，二期1-5号楼已于9月23日开盘，目前剩余房源20余套，房源面积170-190平米，价格270万-420万/套，预计交房时间2018年10月份。 项目地址：沣东新城昆明路及和平路交汇处西北角。

恒大翡翠龙庭在售1号楼和2号楼，目前仅剩77平和79平（户型格局相同），均价9800元/平，目前盖至5层，预计2019年12月31日交房。 恒大翡翠龙庭8、10号楼在售，户型78、83、119、121、130平米，均价9800-10500元/平米，预计2020年6月底交房。

金辉·优步花园在售5号楼高层和3号楼洋房，其中5号楼高层仅剩6-7套，面积为93平，均价10500元/平，3号楼洋房，124平，均价15000元/平，全款98折，按揭99折。 施工进度：5号楼高层盖至8层，预计2019年8月交房；3号楼洋房已封顶，预计2019年3月底交房。

万科金色悦城37号楼已于9月30日取得预售证，预售证号：2017449。目前正常销售中。 37号楼为金色悦城四期----金色悦庭推出的高层产品。房源面积为110㎡的三室，均价9000-10000元/㎡。带除霾新风系统。 楼栋信息：总高33层， 4个单元，每个单元1T2户设计。 预计交房时间为2020年6月。 具体信息以售楼部公示为准。

万科·翡翠天誉，目前在售7#，成交均价16500元/平，面积160、193平，剩余十几套左右房源，预计2019年9月30日交房。 楼盘地址：高新区科技二路与丈八北路交汇处。

国润城在售西区高层27#楼，房源面积78、92、107平，均价11500元/平，27#楼，总高34层，2梯6户，2个单元，预计2019年7月份交房。 国润城推售高端大平层，房源面积199.98平，东区9号楼非毛坯均价19000-20000元/平，10号楼毛坯均价16000-17000元/平。 国润城海棠别院荣誉加推，C1#面积段162-218㎡，2个单元，1T2设计，在售均价16000元/平，交房时间为2019年1月。

金科世纪城项目12、13号楼在售面积94平米和110平米，12号楼仅剩下顶层和次顶层房源，目前共计剩余房源20余套，均价6300-6700元/平， 预计交房时间2019年8月底。