荣华地产“倒鸡毛”?西安本土房企该何去何从?

搜狐焦点讯：9月9日，荣华控股官微发布了一则“寻地”信息，一时间，业内人士议论纷纷，对于荣华地产的战略布局以及企业转型等问题众说纷纭，至此，荣华地产太华路地块“一女三嫁”的坊间传言再次被提起。

荣华官微消息名为“荣华控股集团寻求项目开发合作”，土地或项目属性为住宅、商业均可，以住宅为主，体量不限。土地或项目范围为，西安主城区、高新、曲江、经开、浐灞、长安等重点拓展片区，净地或在建工程均可，合作方式更是项目收购、共同合作开发均可。

荣华地产此次出手寻地，使得业内各界人士各抒己见、褒贬不一。有人说，荣华尝到转地的“甜头”，干起了“倒鸡毛”的生意；也有人说，荣华地产这两年转型，是本土房企中的成功典范。

荣华地产作为深耕西安22年的本土房企，荣华地产目前在市场上在售项目6个。今年更是先后与万科、碧桂园合作，6月，荣华地产与万科牵手，此番万科与荣华合作项目为荣华曼蒂时光，新案名为万科荣华金域名城，除此之外，荣华地产与碧桂园联姻，助力碧桂园高调进驻西安市场。

对于荣华联姻全国大型房企来说，对荣华品牌的提升起到促进作用，全国性品牌房企开发能力强，本地房企对当地市场比较熟悉，双方实现优势互补、资源嫁接，最终使双方得到共赢，荣华地产或再一次“盘活”。

去年8月底起，西安本土房企纷纷“沦陷”，天朗与融创中国合作，天朗弱化地产板块，荣华先后与碧桂园、万科合作，荣华将重点发展养老、农业产业，海荣旗下项目被云南城投收购，西安本土房企逐个被挤落，项目被“蚕食鲸吞”，而外地房企则继续在西安攻城略地！

如今西安房地产市场中，外来房企的进驻早已不是什么新鲜事，早在去年已经有多家外来房企纷纷进驻，碧桂园、融创等多个大品牌房企，高调拿地高调亮相，给冷清的西安楼市注入了兴奋剂。不少业内人士感叹，西安本土房企发展已进入"晚秋"，大洗牌时代或将来临。如今进驻了这么多外来地产大鳄，这些本土房企该何去何从?

此前，陕西省房地产研究会会长王圣学接受媒体采访时表示，“缺钱是本土房企走弱的一个重要原因。西安本土房企对市场整体把握不足，对后市的研判中对市场没有信心，导致拿地不积极，后劲不足。”

独立地产评论人李连源在接受媒体采访时则表示，“西安市场粗放的发展而忽略了品牌建设，现在本土开发商与国内大型的知名品牌的联姻就成了当务之急。”

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