西安土拍回顾,各大房企出手更加谨慎

10月18日，西安市二批次集中供地第三天，也是本次土拍收官之日。现场拍卖成交7宗480.610亩住宅用地，均位于国际港务区，实现土地出让收入46.524亿元。

今日土拍共有保利、中粮、电建、西安国际陆港愿景置业等9家房企参拍，其中，保利拍得港兴三路南北两宗地共144.237亩，西安国际陆港愿景置业拍得港兴二路以南两宗地共138.071亩，其余三宗地由山东龙翔置业和陕西鸿业房地产开发有限公司竞得，仅地块GW2-9-9溢价1.18%，其余6宗全部底价成交。

所有宗地须按照《关于进一步规范商品住房项目配建公共租赁住房有关事项的通知》（市建发〔2020〕115号）和《关于印发2021年住房租赁试点工作实施方案的通知》（市政办发〔2021〕16号）要求，统一配建公租房和自持租赁住房。

至此，西安第二批次集中供地现场拍卖和网上挂牌环节已全部结束。

从全国范围来看，九月底杭州第二次集中土拍的是个地块全部流拍。十月八号，上海七宗宅地终止出让。十月九号，北京朝阳区十一块宅地没有一块得到房企报价……

在限购、限售、限价、限贷和“三条红线”的组合拳之下，各大房企出手更加谨慎，在“保”和“稳”中坚持“房住不炒”。