为美好而来,西安孔雀城,区域交通完善、市政扶持

在西安，你是否听说过一句俗语：“宁可往南十步走，不肯向北半步移”。对于西安这座城市的北部偏见，似乎一直都存在着。

但如今市级行政区域的北迁让城市重心北移，城市的外扩需求让“北跨”成为了大西安发展的目标，城市北部依靠市政府而发展起来的经开区域也成为了热捧区域。

随着西咸新区并入西安版图，跨渭河大桥贯通西咸及经开，新的商机在城北与新区间融合贯通，也为大城北成为高级中央城市政商经济中心带来更多机遇。

渭河时代的来临，也意味着按照规划，未来5-10年，大城北的人口总量将超过100万人，加之区域交通、市政等发展趋势，必定为其发展提出更高的要求。

在尽享区域快速发展的同时，随之而来的就是解决人口流入引发的居住问题。受城市外溢和高房价的挤压，城市北部新中心未来究竟会在哪里？

根据北部各区域的发展与规划，有业内曾多次坦言：“直接享受省、市级各种资源导入，规划上又有副省级辖属，投资成几何倍数上涨”的——西咸五大组团之一【泾河新城】，无疑将是未来城市北部的新中心。

壹

泾河新城位于大西安北部，是西咸新区五大新城之一，南临主城区、东接高陵区、西靠空港新城，北临咸阳市三原县，规划面积146平方公里，其中建设用地47平方公里，距离西安城北行政中心约25分钟车程。

以现代服务业为主导，坚持“文化为魂、水系为韵、花木为媒、观光立区、产城融合、四化同步”大力推进现新城开发，努力雕琢环境素质。

从城市地位来讲，泾河新城是高级新区，与以往泾渭新城、泾渭工业园、泾渭生活区等级不同，它的主导力量是省级配置，又有西安市托管，倾全省之力来打造，谋在大西安北部新发展。

从区位发展而言，西咸新区五大新城中泾河新城在最北，南临西安主城经开区、秦汉新城，西接空港新城，东与高陵和渭北产业区相连，影响和带动三原、铜川等区域。

从区域连接功能来看，泾河新城距西安外环线北段不到2公里，可以说已经无限贴近西安市主城区发展，此外，还与7条国家高速公路相通，链接13条对外高速辐射线。

而“西安法门寺机场城际铁路”经过西安、咸阳、宝鸡三市，是关天一体经济发展核心区域，其中北部部分就包括了“阎良-机场”段，从富平、阎良、三原、泾阳到国际机场，全线设置5处车站，将泾河新城再次考虑在内。最便利的在于关中城市群地铁规划，地铁10号线支线贯穿泾河新城，为居住这里的人们带来了交通便利。

贰

除了区域的地段区域与网路发展，一个区域要想引入人口，靠的还有产业与人居环境。

从泾河新城的发展上来讲，实体产业经济的支撑让这样一座极具诗意的现代田园新城已开始发光。

泾河新城城市发展主要围绕文化新城，关中绿心，丝路智造三大板块，规划十八个重点项目，围绕丝路智造高地，经济发展新级的产业定位。

构建1+3+1产业体系：1个亮点产业（硬科技创新孵化）+3个主导产业（电子信息、高端装备、都市消费）+1个特色产业（休闲旅游、现代农业）。

目前已经落地的项目有：乐华城、伏茶小镇、崇文公园小镇、泾河新城产业孵化中心等。这些产业的支持可吸引大量的人口进驻，带动该区域的经济、教育、商业、交通等的发展及完善。是未来区域价值提升的劲

区域潜力不断释放和价值刷新让这片区域成为各大企业眼中的香饽饽，然而现阶段能够吸引人们居住其中的还有浑然天成的生态环境。

泾河新城依托周、秦、汉历史遗迹和渭北帝陵遗存带，形成泾河新城包括的帝陵文化，秦汉文化，古都历史三条文化带，重点打造城市绿色廊道和都市绿心，建设大面积湿地公园和水景公园。

“八水绕长安”中的泾河与渭河分别位于区域内，在未来政府的规划中，泾河渭河两岸与河道都在再次规划治理范围内，政府致力于打造出更好的湖光美景，新城内的万亩湿地公园作为国家重点湿地保护项目，形成个天然氧吧，对周围的空气质量、空气湿度、大气温度起到良好

了一的调节作用。

天然河流、湿地公园了提供纯天然的自然美景，使该区域全年空气质量90%高于国家标准，夏季气温相比西安市区低5℃左右，区域的空气湿度与空气质量为居住着的生活质量与身体健康提供良好保障。

叁

产业进驻、区域生态及规划定位的三重加持，让泾河新城成为崛起的北部新中心，其城市价值让更多的人看到，这其中就包括一直具有前瞻性的房地产开发商们。

中南集团自2017年进驻西安以来，一直都用它精准的前瞻性在西安各大急速发展区域拿地盖房，先后打造了中南樾府、中南紫云集、中南春溪集等高端品质项目，每个项目均成为该区域的标杆项目，引领该区域市场。

西安孔雀城以宜居生活创造美好人居，势启西安北部。建筑面积约95-118㎡学园湖居都会三房，焕新美好生活。以自身优越的品牌价值、优势配套、产品建筑、匠心细节、高端物业服务等，诠释更好的品质人居。

西安孔雀城，同享区域内高端产业配套，周边多条干线、繁华商业配套、优质教育学府、健康生态环境、商务集群多重生活体系，丰沛都会配套，全享大城繁华生活。

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