西安这些区域公交线有所调整 优交通盘8000起

自从11月20日，西安市开始实施机动车常态化限行，限行措施立竿见影，拥堵和空气质量立见好转。但同时，限行也给部分市民出行带来了不便，为城市公共交通增加了负荷。

日前，相关管理部门为了解决市民出行已经实施并拟推行了方案和措施，据介绍，相关管理部门按照“减少复线、抽密补疏、提高运效、保障出行”的原则，先后新开、调整公交线路83条，占全市293条公交线路的28%，其中新开公交线路20条，西咸新区7条、高新区3条、浐灞3条、市区2条、长安区1条、经开区2条、航天基地1条、港务区1条。调整线路63条，有效弥补了西咸新区、高新区综合保税区、兴隆社区、浐灞生态区、曲江二期、航天基地、港务区、长安区至高新区等路段的公交少有，较大程度地解决了贞观路、开元路、朱雀大街南段、明光路北段、航天南路、锦业路西段、丈八八路和居安路等路段市民公交出行问题，缓解了城市主干道交通压力，“地铁公交 慢行交通”的立体化公共交通体系逐渐形成，确保市民高峰出行顺畅。

经新开、调整各区域公交线路，解决各区域路段市民出行问题，大家可在限行时期上下班出行将得到高效提升，城市主干道交通压力得到缓解，那么，除了这些区域调整公交线路外，我们将如何有效提升自己的出行效率呢？接下来，小编为您推荐西安几家交通便利的热盘，有助您在上下班高峰期高效出行顺畅。

【编辑推荐】奥林匹克花园是中国连锁的房产机构，中国奥委会授权，中体产业，在全国28家城市共有36座奥林匹克花园，西安是第36座，整个社区占地828亩，建筑面积100万平方米，是一个拥有4万人居住的大型社区，绿化占51.3%。根据西安的生活特征和市场需求，奥林匹克花园更精心酿制了一座城的社区配套：4100㎡的专业运动城，各种运动设施一应俱全，让运动离家最近；体适能健康检测中心，维护全家人的身心健康；倾力引进一流名校，1.5万㎡的奥运学村，囊括幼儿园到中学。

【较新动态】 奥林匹克花园H1号楼前期咨询中，预计12月底开盘，主推面积75、83、108平，参考价9500元/平米，预计2020年交房。 楼盘地址：绕城高速与世纪大道交汇处西北角（寇家庄东侧）。 以上信息仅供参考，实际以售楼部为准。

【编辑推荐】万科金色悦城是万科在城西开发的金色系产品，全国第32座金色系产品，这也是金色系产品进入西安。金色系产品是万科专门为城市中产阶层打造，具有大城、良好社区环境、多重交通体系、教育配套和便利社区配套。万科金色悦城一期产品为78到130平米产品，有78平米两房，89平米三房和130平米大三房。社区全为板楼设计，户型南北通透，即便是78平米两房也是南北通透的。

【较新动态】万科·金色悦城，36#12月1日已开盘，户型面积110平，均价9200-9600元/平，预计2020年6月交房，去化89%。 在售四期37号楼，房源面积为110㎡的三室，目前仅剩一套顶层在售，均价9500元/㎡，带除霾新风系统，支持公积金贷款，预计交房时间为2020年6月。 

【编辑推荐】保利天悦是央企保利地产在西安排名前列TOP尊居系品质改善型住宅社区，位于高新区核心腹地，分六期开发，涵盖装修高层、洋房、新中式独院等多种业态产品，主力产品面积140-170㎡。

【较新动态】保利天悦12月16号新开盘15号楼，在售房源面积为136㎡，参考均价15000-16000元㎡。同时在售18号楼，在售户型为102、109、136㎡，参考均价15300元/㎡，在售16号楼，房源面积140-143㎡，参考均价18000元/㎡。 在售16号楼预计2020年2月29日交房，在售18、15号楼预计2019年12月31日交房。 

【编辑推荐】恒大翡翠龙庭项目位于西安市莲湖区大兴西路与西二环十字西南角，处于土门商圈与大兴新区改造的区域,交通便利，配套齐全。项目总占地93.55亩，总建筑面积33.45万方，规划地上建筑面积约28.34万方，地下建筑面积5.1万方，容积率为4.54，绿地率30%，项目规划建设10栋高层住宅，4栋33层高层（3#、5#、8#-1、9#-2、9#-3），其中3#楼2个单元，5#楼两个单元，共计7个单元；1栋32层高层住宅（1#），共计3个单元；11#楼全部为公寓，一个单元，总高31层，1栋28层高层住宅（4#-1），共计一个单元；3栋26层高层住宅（4#-2、6#-2、3、4），其中7#楼两个单元，共计4个单元；1栋23层高层住宅（10#），一个单元；1栋22层高层住宅（2#）共计3个单元；1栋20层高层住宅（6#-1），1个单元；1栋19层高层住宅（9#-1），共计1个单元；1栋12层小高层（8#-2），1个单元；另外，1#、2#楼栋1-2层为沿街商铺，3#楼栋1-3层为沿街商铺；6#楼栋1-3层为沿街商铺；8#、9#、10#楼栋1层为沿街商铺，12#楼栋总高1层全部为商业；13#楼总高3层为幼儿园。

【较新动态】恒大翡翠龙庭在售8#、9#、10#、11#楼，其中11#楼面积77-119平的两室和三室，均价9600元/㎡，8#、10#楼房源面积119平，120平，130平，均价9800/平，9#楼房源面积77平两室，96平三室，均价10000元/平，3个单元，预计2020年6月底交房。

【编辑推荐】碧桂园凤凰城，占地约1200亩，容积率1.8，低密度，规划有风情美墅、花园洋房、精品高层等丰富产品线；兴建多样化国际生活配套，囊括幼儿园、中小学、大型商业街、百亩社区园林等设施，形成一站式都会氛围生活圈，不用出社区，即可满足高效率的吃、喝、玩、乐、购、运动等各种需求，有效降低快节奏都市里人们的活动时间成本，实现从居住价值向生活价值的能级转变。

【较新动态】碧桂园凤凰城目前在售四期，分别为：天悦板块、凤凰华府板块 、天颂板块。 在售天悦12号楼，面积140平，参考均价：13500元/平，总高11层（含顶底跃）1T2户； 1号楼面积95平与115平（已售完）剩余面积136平，参考均价：10500元/平，总高33层2T4户；5号楼仅剩余4套面积为140平房源，参考均价：13500元/平，总高18层 （含顶底跃） 2T2户； 在售凤凰华府1、 7、11 、15号楼，面积140平，参考均价：10500元/平，总高18层（含顶底跃） 2T2户； 6、8、9号楼 面积190平，参考均价：13500-19000元/平，总高17层 2T2户； 17号楼面积260平，参考均价15000-19000元/平，总高16层 2T2户； 以上楼栋房源均以2019年年底交房。 天颂规划11栋，目前待售中，面积为：95平  、115平  、136 平 ，2T4户，认筹排号交2万抵4万， 精装修参考均价8500元/平，开盘时间与交房时间待定。

【编辑推荐】 华远海蓝城项目定位城市品质教育复合大盘，整体占地约660亩，建筑面积120万方，分为六期开发，包含城市洋房、小高层、纯板高层、精装高层等多种物业形态，教育方面引进美国上市幼教慧才苑幼儿学苑和省级重点后宰门小学，同时社区还将配套近3万方的商业配套，其中带恒温游泳池的英派斯健身俱乐部、强森社区医院、威廉英语、A所早教等生活全配套均已开业。华远海蓝城在整体社区规划上，海蓝城遵循创新都市主义和新里坊式街区的理念规划设计，社区内部住宅功能、商业功能、教育功能、社区服务功能分区明确使社区功能丰富多样，外部以市政公共道路与社区道路连接并且控制在200米左右，将海蓝城与城市有机结合。华远海蓝城社区空间明确的分为私密的组团生活空间，半私密的组团交流空间和向城市开放的社区开放空间，更为方便了社区的安全管理。与此同时，社区给人们提供多样化的公共开放空间，促进居民之间的交流和融合。华远海蓝城规划建设在原陕重厂址内，厂区内有现状的工业厂房，各类工业设备设施，林荫大道两侧是已经生长了近60年的法桐，这些都是城市工业与历史文明的见证者，海蓝城项目在规划之初就确定了尊重历史，尊重自然的造城理念，有选择地保留原址的历史发展文脉信息，保留一些工业遗产，加以改造和利用，重新让它们在新的城市功能中得到新生，让海蓝城成为一座有故事、有人文的丰富的城。例如原厂房原地保留并改造为业主健身会所，原厂区内的部分铁路轨道、工业设备设施、拆除回收的部分建筑材料也将被整理和重新利用。

华远海蓝城六期共占地约80亩，地块内包含5栋住宅，底层商业，以及一所小学和一所幼儿园的丰富配置，六期的主体景观以共享社交为主题，绿化总占地2.4万㎡，绿化率35%，打造的全龄段的共享社区，包括青年主题园林，老年人共享园林，以及儿童主题乐园等，满足不同年龄的需求，六期西侧紧邻已经通车的广运潭西路，距离广泰门地铁站仅300米距离，未来将可以在广泰门地铁站换乘3号线及8号线，交通十分便利。

【较新动态】华远海蓝城六期1、2、5、号楼在售房源面积为89㎡和115㎡。目前剩余十几套房源在售。在售房源整体参考价格10500-12000元/㎡。同时，六期3号楼接受前期咨询，房源面积为65-115㎡，具体开盘时间待定。

【编辑推荐】曲江香都位于曲江新区的“国际文化创意区”与“文化娱乐产业区”之间，南三环以南，航天大道以北，雁塔南路以东，西康高速以西。本项目由7个块地组成，共计480亩。现已取得3个块地，总占地面积301.115亩，分别为1#、2#、7#地块。其中1#地块占地面积145.87亩，容积率约为2.97，总建筑面积为38万平米。周边交通设施完善，地铁4号线规划这里有大站，2016年-2020年建成一期工程（航天城—大明宫），全长116.5公里。将带动曲江区域价值的进一步提升。本项目地块整体比较方正，场地高差较大。目前地块内部大部分已经拆迁完，地貌平整，并且局部已圈建了围墙。地块北高南低缓坡地貌。小区要打造轻松、惬意的居住环境，规划2.4万平米商业为业主提供医疗、娱乐等生活便利配套设施，还规划5000平米运动会所，为业主打造健康、绿色的生活环境。项目地块位于曲江地势较高的位置，环300亩的公园水系，南临300亩雁梦湖湖景、远眺秦岭山脉，北可观南湖全貌,大雁塔、不夜城。

【较新动态】天地源·曲江香都D区22#、D区23#、D区29#,12月1日新获预售证，于2017年12月8号开盘，户型面积142平、147平、164平，参考均价15000元/平，预计2018年年底交房。 D28#在售，仅剩5套顶层在售，户型面积96-134平，均价12000-12500元/平，预计2019年年底交房。 目前商铺在售中，户型面积71-130平，价格区间22000-26000元/平。

 【编辑推荐】龙湖曲江畔位于神舟四路与航创路十字东南角，是龙湖地产在城南的又一洋房力作，周边配套齐全，环境优美。龙湖曲江畔距离曲江南湖直线距离仅有5公里，紧邻地铁四号线和区内2大公园中湖公园和星河运动公园，龙湖曲江畔南边800米即西安私立品牌院校。龙湖曲江畔区域内建院50年航天医院，和建设中的3甲医院西安市人民医院为您的健康保驾护航。龙湖曲江畔总建面26万方，容积率2.1，供26栋楼，20栋洋房3栋高层，2栋商业，1栋幼儿园，总高7-8层。龙湖曲江畔面积130-210平，分一层带花园，二层带花园，平层及顶跃户型，户户全明南北通透，超大面积赠送，顶跃户型部分6米挑高，打造墅级的居住感受。

【较新动态】龙湖曲江畔20号楼2017年11月24日已开盘，房源面积140-209平，参考价格13000-16000元/平，预计2018年底交房。 同时，商铺1-5层在售，房源面积700-900平，价格10000-25000元/平。 该项目不支持公积金贷款。

 【编辑推荐】智慧新城位于西安地铁二号线起始站——韦曲南站口，是西安名副其实的“地铁首站，端口物业”，总占地约400亩，总建面约68万平方米，产品涵盖高层小高层住宅、商务公寓和地铁商铺等多种类型。智慧新城周边云集多所知名大学院校，社区内配备完备的小学校和幼儿园。物管公司全天候管家式服务，红外监控、周界报警、门禁系统、楼宇对讲系统、电子巡更24小时安心呵护。智慧新城社区规划采用人车分流设计，使业主的居住环境免受汽车尾气的污染，老人和小孩的出行安全，一步踏入地铁即可快捷准点地通达钟楼及各个繁华街区。

 【较新动态】智慧新城目前五证齐全，现阶段在售24号楼，总高30层，2个单元，2梯4户设计，房源面积为89㎡、113㎡，参考均价8700元/㎡，预计2019年12月31日交房。 智慧新城同时还有6号楼还有少量公寓现房在售，面积区间为45.19-56.52㎡，参考均价8700元/㎡，1梯16户，详情请咨询售楼部。