西安奥体旁【中国铁建西派璟悦】值不值得买?周边配套齐全吗?

港务区首个“西派系”产品—西派璟悦在售中，将延续以往西派系TOP级产品定位标准上，引入“空中庭院”理念，打造西派系西安首座“第四代住宅”产品，今天我们一起来看看。

西安【中国铁建西派璟悦】

售楼处电话 TEL: 02989612003【售楼中心】

专属置业顾问电话：17030777773（微信同步）

✅预约看房，提前来电，安排专车接送，1v1专业服务，项目分析解读

交通方面，项目周边3条地铁环绕，目前地铁3号线、14号线已建成开通，10号线正在施工中。项目向北约300米，就是地铁14号线新寺站地铁口，向西约900米，即达地铁3号线双寨地铁口;周边的欧亚大道、元朔大道、秦汉大道等路网完善，区域内也已经开通了多路公交，出行方便。

教育资源：项目东侧一路之隔为陕师大陆港小学、陆港三幼，区域内有陆港二小、陆港初级中学等教育资源。

生态资源：项目北侧较近的有奥体中轴生态公园、南侧有新寺遗址公园，周边还有启航公园、灞河、以及文旅资源冰雪世界等。

商业方面，距离项目约800米，有在建的华润万象汇，周边有华南城、砂之船奥莱等。另外区域内也有在建的大型医疗配套，未来这些配套全部落地后，生活便利。

项目总占地82.4亩，总建面13.74万m2，绿地率35%，容积率2.5，总户数仅856户，面积为143㎡、169㎡、195㎡，均为两梯两户的纯改善高定大平层产品。

整个项目的设计均采用横向矩阵分布，保证每栋楼每一户采光的均好性，整体优化布局，让每一栋建筑在达到自然通风要求的同时，也拥有更好的景观视野。

整体社区以“首座西派空中生态作品”为主题，也就是通过当下潮流的错层设计，从而在阳台之上，打造超大挑空的空中露台花园。这种设计的好处在于，建筑的辨识度更高、户型的得房率更高、居住舒适度更高。

与在售的中国铁建•西派城一样，都是“全系四房”规划。而在户型设计上，西派璟悦同样十分“卷”。让我们一起看看建面约143㎡户型。

四室两厅两卫布局，四开间朝南，南向采光面达到约14.9米，还拥有超大观景阳台，通风、采光俱佳;

餐、客、厨、阳台一体化设计，拥有更大尺度的生活空间，更多元化的功能空间;

主卧套房设计，拥有独立卫生间与衣帽区，居住舒适度高。

地铁口、学校旁，奥体中轴，全系配套加持，加上央企中国铁建首进港务区，带来西派系首座“第四代住宅”，想在港务区置业的改善群体可重点关注该项目。

西安【中国铁建西派璟悦】

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