口碑差到极点 买房千万别考虑西安4大坑爹盘!

世茂都

坑爹关键词：

“学位欺诈”“擅改户型”“霸王合同”“殴打业主 ”

区域：城北

坑爹事件回顾：

学位欺诈：世茂都对一期买房的业主承诺，买房可以享受经发小学学位，临近开学，一期业主小孩要报名的时候，置业顾问告知业主，学上不了了！“学位房泡影”害苦了省吃俭用攒钱为孩子上学的家长。彼时开发商许下承诺，等购买成功，一切都是没说过，即便购房者想寻求法律援助，却苦于道德层面，或者缺乏有效证据并非法律能够企及，原本信赖世茂都的业主陷入“哑巴吃黄连，维权没人管”的可怜境地。

擅改户型以及霸王合同：2015年6月份，世茂都排名前列批业主因为不满霸王条约和开发商产生了激烈的纠纷。据悉，矛盾主要在户型备案有出入，逼迫业主同意延期交房。据业主反映，当初买房时无论是给看的宣传页、样板间，还是置业顾问的宣传语都是改造后的户型，当大家掏了钱签合同的的时候，才发现在房管局的备案户型与最终户型不符合，置业顾问解释是以后要进行改造。

殴打业主：2015年6月14日上午，被屡次欺骗的业主到售楼部进行沟通，还没进入谈判阶段，就遭到了世茂物业人员的撕扯，把业主打伤。直到谈判结束后的晚上七点，打人者一直没出来道歉。至此，世茂都业主维权风波便没有停下来。

佳诚长安集

坑爹关键词：

“开发商跑路” “夸大宣传”

区域：城东

坑爹事件回顾：

2015年下半年，号称投资110亿元打造西安城东较大城市综合体的西安佳诚长安集开发商，在过去三年间陆续已售千余套房源、收款5亿多元房款，但是在近期却“人去楼空”；而其占地500余亩的庞大楼盘，仅有三栋已建至10层的半拉子高层。知情人士表示，佳诚长安集项目停工开发商“失联”，不仅引发数千购房者上访维权，还引发该项目内部员工讨要工钱等事件。

据悉，开发商陕西佳诚就占用一公园，并改装成售楼部，违规售楼筹资。楼盘投资量高达110亿元，这让名不见经传的陕西佳诚感到资金压力巨大。由此，在楼盘开工前后，就开始大量违规售楼。2013年10月西安市房管局公布了首批45个未获销售许可证的房产项目名单，其中便有佳诚长安集项目。2014年12月，有媒体再次对该楼盘违规情况进行曝光，且出现工作人员卷款逃跑等状况。

汉城湖畔

坑爹关键词：

“开发商跑路” “维权未果”

区域：城西

坑爹事件回顾：大兴新区梨园路中段的汉城湖畔项目，总规划用地235亩，据悉，自2012年至今，上百位业主均向汉城湖畔项目开发商——西安万瑞房地产开发有限公司，缴纳了10万-30万不等购房款。然而，项目工地陷入全面瘫痪。面对业主提出的“为什么停工”“什么时间开工”“五证什么时候可以办齐”“是否能按期交房”等问题，开发商却玩起了躲猫猫。无奈之下，业主只好找到西安大兴新区综合改造未央管委会，管委会张书记表示，汉城湖畔所属的大白杨东村城改，是获得政府批复的正规项目，不存在小产权或违章建设。

紫翰庭院

区域：长安

坑爹关键词：

“开发商跑路” “维权未果”

坑爹事件回顾：长安区的“紫翰庭院”承建方工人和业主一起围堵了售楼部进行维权，原因是开发商没有交足土地出让金，土地性质无法转变，相关证件办理不下来，工程款没付到位，工地现在已全面停工。令人迷惑不解的是，“紫翰庭院”项目开发商有三个办公地址，却怎么也找不到。此外，该项目因无证施工售楼曾多次被长安区房管部门查处。